Tämä huoneisto La Mairena, Málaga, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön kukkulalla panoraamanäkymillä. Se sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, ja on osa pientä, yksityistä kompleksia. Kiinteistö yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuksien sekä vapaa-ajan palveluiden saavutettavuuden. Sen korkea sijainti lupaa laajoja näkymiä ja erityisen elinympäristön kaukana vilinästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Mairenassa, rauhallisella, maaseutumaisella alueella korkeuksissa, lähellä rannikkoa. Sen etuoikeutettu sijainti 395 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa esteettömät näkymät Välimeren maisemaan, rannikolle ja jopa Afrikan mantereelle. Ympäristöä leimaavat kukkulat ja luonto, josta on helppo pääsy golfkentille ja urheilukeskuksiin.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkealla sijaitsevaa rauhaa ja yksityisyyttä tinkimättä mukavuudesta. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat panoraamanäkymiä, luonnonläheistä ympäristöä ja helppoa pääsyä golfkentille ja rannoille. Eteläsuuntaus takaa optimaalisen päivänvalon ja miellyttävät lämpötilat terassilla.
Huoneisto on rakennettu vuonna 1996 ja hiljattain kunnostettu. Se on hyvässä kunnossa ja osa pientä, intiimiä kompleksiä. Rakenne edustaa 90-luvun lopun rakennuslaatua, vankka rakenne täydennettynä moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla ja WiFi-yhteydellä. Se on vakiintunut alue, joka on ollut olemassa jo jonkin aikaa.
Hanke ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle; lähin ranta sijaitsee 4,7 km päässä. Henkilökohtainen liikkuminen on välttämätöntä päivittäisille matkoille maaseutumaisen ja korkean sijainnin vuoksi, koska julkinen liikenne on rajallista. Rantaan johtava rinne on merkittävä (8,0%). Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1996 valmistunut kiinteistö.
Tämä huoneisto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa upeilla näkymillä ja jotka ovat valmiita hyväksymään korkean sijainnin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat luontoa ja urheilulajeja, kuten golfia, useiden kenttien ollessa lähellä. Se on myös hyvä vaihtoehto ostajille, jotka haluavat kakkosasunnon tai loma-asunnon, joka tarjoaa yksityisyyttä. Eteläsuuntaus ja merinäköalaterassi ovat täydellisiä Välimeren elämäntavan ystäville. Myös perheet, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja kansainvälisten koulujen läheisyyttä, voivat pitää siitä. Sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä halutulla alueella, jolla on arvonnousupotentiaalia, se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa, erityisesti vuokrattavaksi golfaajille tai luonnonystäville.
Huoneisto, rakennettu vuonna 1996 ja hiljattain kunnostettu, on hyvässä kunnossa. 139 m²:n asuintilaan kuuluu tilava olo-ruokailutila takalla, täysin varustettu keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on master-sviitti. Master-sviitissä on oma kylpyhuone, vaatehuone ja yksityinen terassi talvipuutarhatyyliin. Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin/kylmä), satelliitti-TV ja WiFi. Terassialue on 18 m². Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja parkkipaikkoja. Materiaalit ja viimeistelyt heijastavat 90-luvun lopun rakennuslaatua, täydennettynä viimeaikaisilla kunnostuksilla.
Huoneisto on tarjolla alkaen 399 000 € ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 139 m² asuintilassa. Hinta heijastaa korkeaa sijaintia, panoraamanäkymiä ja varustelua. Yhteisökulut, kuten uima-altaan ja alueen ylläpito, on otettava huomioon. Kiinteistö on heti saatavilla. Vastaavien kiinteistöjen vertailu alueella osoittaa hintaluokan, joka riippuu sijainnista, koosta ja varustelutasosta. Pienemmät, hiljattain kunnostetut yksiköt Esteponassa alkavat noin 320 000 €, kun taas suuremmat tai eksklusiivisemmat kiinteistöt, kuten Benalmádenassa, voivat maksaa alkaen 699 000 €.
La Mairena, joka sijaitsee kukkulalla noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun idylliä ja rannikon läheisyyttä. Alue on rauhallinen ja luonnon hallitsema, ihanteellinen niille, jotka haluavat paeta rannikkokaupunkien vilinää, mutta pysyä yhteydessä niiden palveluihin. Elämänlaatuun vaikuttavat upeat näkymät Välimerelle, Gibraltariin ja Sierra Nevadaan. Ilma on usein puhtaampaa ja lämpötilat leudompia kuin rannikolla. Arki määräytyy luonnon mukaan; vaellukset ympäröivillä kukkuloilla ja läheisyys huippuluokan golfkenttiin muokkaavat vapaa-ajan tarjontaa. Yhteys Elviriaan ja Marbellaan tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun La Mairena säilyttää eristäytyneisyyden ja rauhallisuuden tunteen.
La Mairena sijaitsee Costa del Solin kukkuloilla, noin 5 km Elvirian etäisyydellä. Tämä korkea sijainti (395 m merenpinnan yläpuolella) nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,4 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen, ja siellä on suuri määrä golfkenttiä (esim. El Soto Golf 1,5 km) ja urheilukeskuksia lähellä. Ravintola on saatavilla 2 km säteellä. Läheisyys Marbellaan (noin 15-20 minuutin ajomatka) ja Puerto Banúsiin (noin 20-25 minuutin ajomatka) takaa pääsyn laajempaan ravintola-, kauppa- ja viihdetarjontaan. Alue houkuttelee huomattavan määrän turisteja 52 hotellillaan ja yli 12 000 vuodepaikallaan.
Tämä kartta näyttää La Mairenan sijainnin Costa del Solin sisämaassa, Marbellasta koilliseen. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, korkeaa sijaintia kukkuloilla ja strategista yhteyttä golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkikeskuksiin. Kartta kuvaa tasapainoa maaseudun rauhan ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä.
La Mairena on strategisesti sijoitettu Costa del Solin itäisen sisämaan alueelle, lähellä Marbellaa ja Elviriaa. Tämä sijainti tarjoaa turvapaikan rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, kun taas vilkkaat rannikkokaupungit ja niiden palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja sisämaan luonnonkauneudestaan. Verrattuna suoriin rannikkosijainteihin La Mairena tarjoaa lisää rauhaa ja usein upeat näkymät sekä merelle että ympäröiville vuorille. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, luksuksen, gastronomian ja yöelämän keskuksiin, tekee sijainnista houkuttelevan ostajille, jotka etsivät tasapainoa rentoutumisen ja kaupunkielämän välillä.
Palveluiden saavutettavuus on hyvä, mutta vaatii auton käyttöä. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km päässä, sairaala 6,8 km ja apteekki 4,4 km. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat noin 4,7 km linnuntietä etelään, huomattavalla kaltevuudella. Useita golfkenttiä on lähellä: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Málaga lentokenttä sijaitsee noin 28 km linnuntietä etelään, mikä vastaa noin 35 minuutin ajomatkaa. Alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa 34 pysäkillä, jotka voivat olla vähemmän käytännöllisiä päivittäisiin tarpeisiin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 5,1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet (keskilämpötilat noin 10 °C) ja lämpimät kesät (keskilämpötilat jopa 24 °C). Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,4 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotunnilla vuodessa alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Uimakausi, jolloin veden lämpötilat ylittävät 20 °C, kestää neljä kuukautta. 395 metrin korkeus takaa raikkaan tuulen ja usein puhtaamman ilman verrattuna rannikkoon. Ympäröivää maisemaa leimaa Välimeren kasvillisuus, mäntymetsät ja macchia, jotka kutsuvat kävelyretkille. Korkeus ja etäisyys merestä vaikuttavat hieman lämpötiloihin, mikä voi johtaa miellyttävämpään ilmapiiriin kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja Playa de Artola (4,7 km) on lähin ranta. Tämä ja muut rannat, kuten Cabopino (5,2 km) ja Calahonda (5,2 km), ovat tunnettuja puhtaudestaan ja infrastruktuuristaan, joista osa on palkittu Sinisellä lipulla. Vesi on miellyttävää neljän kesäkuukauden aikana (yli 20 °C). Golfaajille alue tarjoaa suuren määrän ensiluokkaisia kenttiä: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, sijaitsevat noin 4 km päässä ja tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena on strategisesti sijoitettu Costa del Solin itäisen sisämaan alueelle, lähellä Marbellaa ja Elviriaa. Tämä sijainti tarjoaa turvapaikan rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, kun taas vilkkaat rannikkokaupungit ja niiden palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja sisämaan luonnonkauneudestaan. Verrattuna suoriin rannikkosijainteihin La Mairena tarjoaa lisää rauhaa ja usein upeat näkymät sekä merelle että ympäröiville vuorille. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, luksuksen, gastronomian ja yöelämän keskuksiin, tekee sijainnista houkuttelevan ostajille, jotka etsivät tasapainoa rentoutumisen ja kaupunkielämän välillä.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL686446
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja tarjoavat usein suoran merinäköalan matalammilta korkeuksilta, tämä La Mairenan huoneisto erottuu korkealla sijainnillaan ja siitä johtuvilla laajoilla panoraamanäkymillä. Vaikka Estepona tunnetaan läheisyydestään rantoihin ja huvivenesatamiin, La Mairena tarjoaa rauhallisemman ja luonnonläheisemmän ympäristön, joka on erityisen houkutteleva golfareille ja luonnonystäville. Alba Benalmádena, esimerkki korkeamman hintaluokan kohteesta, sijaitsee itämpänä ja voi olla paremmin yhteydessä kaupunki-infrastruktuuriin, mutta La Mairena täyttää markkinaraon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää lisääntyneestä rauhasta, luonnosta ja eksklusiivisista näkymistä, samalla säilyttäen hyvän saavutettavuuden Marbellaan. Hinnat vaihtelevat huomattavasti; Aby Upper aloittaa Esteponassa 320 000 €:lla, kun taas tämä huoneisto maksaa 399 000 € ja Alba Benalmádena edustaa korkeampaa luksusluokkaa 699 000 €:lla. Valinta riippuu ostajan prioriteeteista: rannikon läheisyys vai korkealla sijaitseva rauha ja näkymät.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
