Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage auf einer Anhöhe mit Panoramablick. Es befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und ist Teil eines kleinen, privaten Komplexes. Die Immobilie kombiniert die Nähe zu natürlichen Landschaften mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die erhöhte Lage verspricht weitreichende Ausblicke und ein besonderes Wohnambiente abseits des Trubels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, einer ruhigen, ländlichen Gegend oberhalb der Küste, eingebettet in die Natur. Die exponierte Lage auf 395 Metern Höhe bietet weite Ausblicke über die mediterrane Landschaft bis hin zur Küste und dem afrikanischen Kontinent. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Natur, mit Anbindung an Golfplätze und Sportzentren in unmittelbarer Nähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine erhöhte Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Es bietet sich für Personen an, die Wert auf weitreichende Ausblicke, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden legen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen auf der Terrasse.
Das Apartment wurde 1996 erbaut und kürzlich renoviert. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil eines kleinen, intimen Komplexes. Die Bausubstanz repräsentiert die Bauweise der späten 90er Jahre, mit einer soliden Konstruktion und der Integration moderner Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und WLAN. Es handelt sich um eine etablierte Anlage, die bereits seit einiger Zeit besteht.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; der nächste Strand ist 4,7 km entfernt. Eine eigene Mobilität ist aufgrund der ländlichen und erhöhten Lage für tägliche Besorgungen und Erledigungen unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Steigung zum Strand ist mit 8,0% spürbar. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um ein Objekt aus dem Jahr 1996.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit beeindruckenden Ausblicken suchen und bereit sind, dafür etwas höhere Lagen in Kauf zu nehmen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Natur und sportliche Aktivitäten wie Golf legen, da mehrere Plätze in der Nähe sind. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Privatsphäre wünschen, ist es gut geeignet. Die südliche Ausrichtung und die Terrasse mit Meerblick sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Familien, die eine friedliche Umgebung mit Zugang zu internationalen Schulen schätzen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden. Für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Gegend mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen, stellt es eine interessante Option dar, insbesondere wenn die Vermietung an Golfer oder Naturliebhaber in Erwägung gezogen wird.
Das Apartment, erbaut 1996 und kürzlich renoviert, präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche von 139 m² umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse im Stil eines Wintergartens. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage (warm/kalt), Sat-TV und WLAN. Die Terrassenfläche beträgt 18 m². Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Parkplätze. Die Materialien und Oberflächen spiegeln die Bauqualität der späten 90er Jahre wider, ergänzt durch die jüngsten Modernisierungen.
Das Apartment wird ab 399.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 139 m². Der Preis reflektiert die erhöhte Lage, die Panoramablicke und die Ausstattungsmerkmale. Die Nebenkosten für die Gemeinschaft, wie die Instandhaltung des Pools und des Geländes, sind zu berücksichtigen. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen eine Preisspanne, die von der Lage, Größe und dem Ausstattungsniveau abhängt. Kleinere, kürzlich renovierte Einheiten in Estepona beginnen bei etwa 320.000 €, während größere oder exklusivere Objekte wie das in Benalmadena ab 699.000 € liegen können.
La Mairena, gelegen auf einer Anhöhe auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe. Die Umgebung ist ruhig und von Natur geprägt, ideal für jene, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten verzichten wollen. Die Wohnqualität wird durch die weitreichenden Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Sierra Nevada bereichert. Die Luft ist hier oft klarer und die Temperaturen moderater als an der direkten Küste. Das tägliche Leben wird von der Natur bestimmt; Wanderungen in den umliegenden Hügeln und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen prägen das Freizeitangebot. Die Anbindung an Elviria und Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während La Mairena selbst ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe bewahrt.
La Mairena liegt eingebettet in die Hügel der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese erhöhte Lage (395 m über dem Meeresspiegel) bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,4 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Zimmerswimmbad-Saison dauert etwa vier Monate. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit einer hohen Konzentration von Golfplätzen (z.B. El Soto Golf 1,5 km entfernt) und Sportzentren in der Nähe. Ein Restaurant ist innerhalb von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) und Puerto Banús (ca. 20-25 Fahrminuten) gewährleistet Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region zieht mit ihren 52 Hotels und über 12.000 Betten eine beträchtliche Anzahl an Touristen an.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zur Küste, die erhöhte Position auf den Hügeln und die strategische Anbindung an Golfplätze, Strände und städtische Zentren. Die Karte veranschaulicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten.
La Mairena liegt strategisch günstig im Hinterland der östlichen Costa del Sol, nahe Marbella und Elviria. Diese Positionierung bietet einen Rückzugsort in ruhiger, ländlicher Umgebung, während die pulsierenden Küstenstädte und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngegenden, erstklassigen Golfplätze und die natürliche Schönheit des Hinterlandes. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet La Mairena eine erhöhte Ruhe und oft spektakuläre Ausblicke, sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, Zentren für Luxus, Gastronomie und Nachtleben, macht die Lage attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen Entspannung und urbanem Flair suchen.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist gut, erfordert jedoch eine Autonutzung. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, ein Krankenhaus 6,8 km und eine Apotheke 4,4 km. Die Strände, wie Playa de Artola, sind hemelsbreed etwa 4,7 km entfernt, mit einer spürbaren Steigung. Mehrere Golfplätze sind nah: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Der Flughafen Málaga ist hemelsbreed etwa 28 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 35 Minuten entspricht. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 34 Haltestellen im Umkreis, die jedoch für den täglichen Bedarf weniger praktisch sein dürften. Für Elektrofahrzeuge ist eine Ladestation 5,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern (Durchschnittstemperaturen um 10 °C) und warmen Sommern (Durchschnittstemperaturen bis 24 °C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4 °C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Zimmerswimmbad-Saison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20 °C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf 395 Metern Höhe sorgt für eine frische Brise und oft klarere Luft im Vergleich zur Küste. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und Macchia, die zu Spaziergängen einladen. Die Höhe und die Entfernung zum Meer beeinflussen die Temperaturen leicht, was im Sommer zu einer angenehmeren Atmosphäre führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, wobei der Playa de Artola (4,7 km) der nächstgelegene Strand ist. Dieser und andere Strände wie Cabopino (5,2 km) und Calahonda (5,2 km) sind bekannt für ihre Sauberkeit und Infrastruktur, einige davon mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Das Wasser ist während der vier Sommermonate angenehm warm (über 20 °C). Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in etwa 4 km Entfernung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig im Hinterland der östlichen Costa del Sol, nahe Marbella und Elviria. Diese Positionierung bietet einen Rückzugsort in ruhiger, ländlicher Umgebung, während die pulsierenden Küstenstädte und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngegenden, erstklassigen Golfplätze und die natürliche Schönheit des Hinterlandes. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet La Mairena eine erhöhte Ruhe und oft spektakuläre Ausblicke, sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, Zentren für Luxus, Gastronomie und Nachtleben, macht die Lage attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen Entspannung und urbanem Flair suchen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL686446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich näher an der Küste befinden und oft direkten Meerblick von niedrigeren Lagen bieten, zeichnet sich dieses Apartment in La Mairena durch seine erhöhte Position und die damit verbundenen weitreichenden Panoramablicke aus. Während Estepona für seine Nähe zu Stränden und Yachthäfen bekannt ist, bietet La Mairena eine ruhigere, naturnähere Umgebung, die besonders für Golfer und Naturliebhaber attraktiv ist. Alba Benalmádena, ein Beispiel für ein höherpreisiges Segment, liegt weiter östlich und ist möglicherweise besser an städtische Infrastruktur angebunden, aber La Mairena besetzt eine Nische für Käufer, die eine Kombination aus erhöhter Ruhe, Natur und exklusiven Ausblicken suchen, mit dennoch guter Erreichbarkeit zu Marbella. Die Preise variieren stark, wobei Aby Upper mit 320.000 € den Einstieg in Estepona markiert, während dieses Apartment bei 399.000 € liegt und Alba Benalmádena mit 699.000 € eine höhere Luxuskategorie repräsentiert. Die Wahl hängt von den Prioritäten des Käufers ab: Küstennähe oder erhöhte Ruhe und Aussicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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