Stan u La Maireni, na uzvišenju sa pogledom na Sijera Nevadu, nudi prostran životni prostor od 139 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Ovaj apartman, orijentisan ka jugu, deo je malog, intimnog kompleksa na 395 metara nadmorske visine, sa panoramskim pogledom na Mediteran, Gibraltar i obalu Afrike. Izgrađen 1996. godine i nedavno renoviran, pruža moderan komfor u mirnom, ruralnom okruženju, udaljen svega 3.9 km od najbližeg supermarketa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u La Maireni, planinskom naselju na istočnim obodima Marbelje, poznatom po spektakularnim pogledima. Udaljenost od 4.7 km do plaže Artola i 1.5 km do golf terena El Soto naglašava njegovu poziciju između prirode i rekreativnih sadržaja, dok je aerodrom Malaga udaljen 28 km.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže miran životni stil sa otvorenim pogledom, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Kombinacija blizine golf terena, restorana i relativne udaljenosti od mora (neophodna je upotreba automobila) zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom i opuštenim životom.
Iako je zgrada izgrađena 1996. godine, apartman je nedavno renoviran, što ukazuje na ulaganje u održavanje i modernizaciju. Nema informacija o novogradnji ili budućim fazama projekta, fokus je na postojećem stanju i kvalitetu apartmana.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži ili javni prevoz do nje; neophodno je vozilo. Blizina restorana je ograničena na jedan u krugu od 2 km. Nadmorska visina i nagib terena ka plaži (8.0%) mogu predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže miran dom sa impresivnim pogledom, idealan za povremeni boravak ili kao stalno prebivalište. Idealan je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više terena, kao i za one koji cene privatnost i tišinu, uz zadržavanje mogućnosti brzog pristupa obali i urbanim centrima Marbelje i Estepone automobilom. Porodice sa decom mogu pronaći vrednost u blizini međunarodnih škola i sportskih centara, dok je za one koji traže investiciju, potencijal za izdavanje u turističkoj regiji Costa del Sol svakako prisutan, iako je potreban automobil ključan za funkcionalnost.
Apartman, izgrađen 1996. godine, nedavno je renoviran, što sugerira poboljšanje kvaliteta završnih radova i uvođenje savremenih elemenata. Karakteristike poput kamina u dnevnom boravku i prostrane, potpuno opremljene kuhinje doprinose udobnosti. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, garderober i privatnu terasu u stilu zimskog vrta, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i komforu. Pokrivene i privatne terase sa pogledom na more dodatno podižu kvalitet života. U kompleksu su obezbeđena parking mesta. Precizne informacije o korišćenim materijalima i specifičnim tehničkim rešenjima nisu detaljno navedene, ali je opšti utisak fokusiran na udobnost i estetsku privlačnost.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 139 m², nudi se po početnoj ceni od 399.000 €. Cena odražava lokaciju na uzvišenju sa panoramskim pogledom, kao i nedavno renoviranje. Stan se nalazi u malom, intimnom kompleksu, što može uticati na cenu u odnosu na veće zgrade. Specifična pozicija u kompleksu, bez suseda sa strane, dodatno doprinosi ekskluzivnosti. Trenutno je dostupan samo ovaj apartman, što ukazuje na ograničenu ponudu unutar predmetnog kompleksa. Detalji o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena nisu navedeni.
La Mairena predstavlja jedinstvenu lokaciju na Costa del Sol, smeštenu na vrhu brda na 395 metara nadmorske visine, što pruža nesvakidašnje panoramske poglede na Mediteran, Gibraltar i obale Afrike, kao i na planinski venac Sijera Nevada. Ovo naselje nudi mir i privatnost daleko od buke primorskih centara, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Dnevni ritam života ovde karakteriše spokoj, jutarnja kafa na terasi sa pogledom na izlazak sunca, ili opuštanje tokom dana uz zvuke prirode. Iako je potreban automobil za većinu aktivnosti, blizina golf terena (El Soto Golf na 1.5 km) i restorana (jedan u krugu od 2 km) omogućava lako zadovoljavanje osnovnih potreba i rekreativnih aktivnosti. Pored stambenih objekata, područje se odlikuje i turističkim potencijalom sa brojnim hotelima i lečilištima, što doprinosi opštem ambijentu opuštanja i odmora.
Život u La Maireni, na vrhu brda iznad Elvirije, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obale. Sa 395 metara nadmorske visine, stanovnici uživaju u svežem vazduhu i prostranim pogledima, dok je obala sa plažama poput Playa de Artola udaljena oko 4.7 km. Najbliži supermaket je na 3.9 km, a bolnica na 6.8 km, što ukazuje na potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok je širi region Marbelje, sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, dostupan za oko 15-20 minuta vožnje. Infrastruktura obuhvata 34 autobuske stanice i 2 linije javnog prevoza, ali je automobil neophodan za efikasno kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Mairene na obroncima iznad obale Marbelje. Istaknute su udaljenosti do ključnih tačaka: plaža, golf terena, aerodroma i većih gradova, naglašavajući povezanost područja sa glavnim saobraćajnim i rekreativnim rutama Costa del Sol.
La Mairena se nalazi na strateškoj poziciji na istočnom obodu Marbelje, oko 5 km severno od Elvirije. Pozicioniranje na uzvišenju nudi distinktan pogled i mirniji ambijent u poređenju sa primorskim mestima. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Marbella i Puerto Banus, poznati po luksuzu i zabavi, nalaze se na 15-20 minuta vožnje, dok su obližnja mesta poput Elvirije dostupna za nekoliko minuta, nudeći osnovne sadržaje i restorane.
Ovaj apartman je udaljen 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, glavnog aerodroma u regiji, do kojeg se stiže za oko 35 minuta vožnje. Najbliže plaže, kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino, nalaze se na oko 5 km, dostupne automobilom za desetak minuta. Centar Marbelje je na 15 minuta vožnje, a Puerto Banus na 20 minuta, nudeći širok spektar luksuznih sadržaja, restorana i marina. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 5 minuta vožnje, uključujući El Soto Golf (1.5 km). Najbliži supermarket je na 3.9 km, a apoteka na 4.4 km.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se odlikuje specifičnim mikroklimatom, sa nadmorskom visinom od 395 metara koja obezbeđuje blage temperature tokom cele godine, sa prosekom od 10-24°C i godišnjim prosekom od 17.4°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.840 godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodan za aktivnosti na otvorenom. Iako je zvanični period kupanja samo 4 meseca (kada je temperatura vode ≥20°C), blaga klima omogućava uživanje u terasama i pogledu tokom većeg dela godine. Orijentacija stana ka jugu garantuje obilje sunčeve svetlosti, dok okruženje sa pogledom na planine Sijera Nevada i Sredozemno more nudi prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana, na oko 4.7 km, nalazi se Playa de Artola, poznata po finom pesku i peščanim dinama, jedna od plaža sa Plavom zastavicom. Još dve plaže, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, takođe su udaljene oko 5.2 km. Regija je izuzetno popularna među golferima, sa pet golf terena u radijusu od 3 km, uključujući El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Pored toga, u okolini se nalaze sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol, kao i marina Puerto Cabopino, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na strateškoj poziciji na istočnom obodu Marbelje, oko 5 km severno od Elvirije. Pozicioniranje na uzvišenju nudi distinktan pogled i mirniji ambijent u poređenju sa primorskim mestima. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Marbella i Puerto Banus, poznati po luksuzu i zabavi, nalaze se na 15-20 minuta vožnje, dok su obližnja mesta poput Elvirije dostupna za nekoliko minuta, nudeći osnovne sadržaje i restorane.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL686446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na samoj obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj apartman u La Maireni nudi sličnu cenu za veći životni prostor (139 m² naspram nepoznate površine u Acqua Gardens), uz prednost uzvišene lokacije i panoramskih pogleda, ali sa kompromisom u vidu veće udaljenosti od plaže. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od 320.000 €, verovatno nudi manji prostor ili drugačiju lokaciju. Alba Benalmadena (699.000 €) je u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći luksuznije sadržaje ili bolju lokaciju bližu moru. Pozicija La Mairene, kao planinskog naselja, razlikuje se od direktno primorskih lokacija, nudeći drugačiji tip životnog stila – mirniji, sa otvorenijim pogledima, ali zahtevajući korišćenje vozila za većinu aktivnosti. Dok primorski projekti nude neposrednu blizinu plaže i šetališta, La Mairena pruža pogled na more sa visine, što je karakteristika koja privlači specifičnu ciljnu grupu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanc i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
