דירה בלה מאיירינה, מלגה, החל מ-399,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה כולל של 139 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור כפרי שקט, ומשקיפה על נופים פנורמיים של הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי. המיקום נוח, קרוב למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, תוך כדי הנאה מסביבה טבעית שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת על ראש גבעה בלה מאיירינה, מלגה, מוקפת בנוף כפרי שליו. במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, היא מציעה נופים פנורמיים מגובה רב של הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי, ויוצרת שילוב ייחודי של שלווה ונופים עוצרי נשימה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה, טבע ונופים מדהימים. חללי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו וסוויטת חדר השינה הראשית עם מרפסת פרטית בסגנון חממה עונים על צרכי חיים נוחים ופרטיים. הקרבה למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר הופכת אותה גם לבחירה מעשית עבור אלה המעריכים איכות חיים.
הדירה נבנתה בשנת 1996 ועברה שיפוץ לאחרונה, והיא במצב טוב. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מתוחזקת היטב ומצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וקמין. המתחם מציע בריכה משותפת ומקומות חניה, המבטיחים נוחות ופרקטיות.
הנכס ממוקם בגובה של 400 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהשיפוע לחוף עשוי להיות תלול (8.0%), דבר שעלול לא להתאים לכל אמצעי התחבורה. למרות שיש מסעדות בקרבת מקום, ההגעה לחנויות העיקריות ולמתקנים הרפואיים תדרוש נסיעה ברכב. בנוסף, למרות שהנכס קרוב למגרשי גולף, ההגעה לחופים ולמרכז מרבייה תדרוש זמן נסיעה מסוים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים איכותי. אם אתם אוהבים להתפעל מנופי הים התיכון המרהיבים עם שחר ולאכול ארוחת בוקר במרפסת, המקום הזה בשבילכם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. אם אתם מעריכים חינוך משפחתי, לאזור יש משאבי בית ספר טובים. אם אתם מתכננים לעבור לספרד ומעדיפים סביבה שלווה וטבעית, אך אינכם רוצים לוותר על נוחות, זו בחירה אידיאלית. למרות שרכב חיוני לתנועה, ניתן להשלים אותו בשתי קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס. דירה זו מתאימה גם למי שמחפש סביבה שלווה, אך אינו מתנגד למרחק קצר מהחוף ומחיי העיר.
הדירה נבנתה בשנת 1996, אך מתוחזקת היטב ועברה שיפוץ, והיא במצב טוב. בפנים, יש סלון ופינת אוכל נעימים עם קמין, הנפתחים למרפסת שטופת שמש עם נוף מרהיב לים. המטבח מאובזר במלואו ומרווח. שני חדרי השינה בגודל טוב, עם סוויטת חדר השינה הראשית המרווחת הכוללת חדר רחצה צמוד, חדר ארונות ומרפסת פרטית בסגנון חממה. הדירה מצוידת גם במזגן (חם/קר), טלוויזיה בלוויין ו-WiFi. המתחם מציע בריכה משותפת ומקומות חניה.
דירה זו מתחילה מ-399,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 139 מ"ר. הנכס ממוקם במתחם קטן ואינטימי, המציע נופים ופרטיות יוצאי דופן. בזכות מיקומו המועדף ומתקניו, דירה זו מהווה אופציה אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. המחיר משקף את מיקומו הגבוה בלה מאיירינה ואת הנופים המדהימים של החוף.
לה מאיירינה, הממוקמת על גבעות חוף מלגה בגובה של כ-400 מטר, מציעה אורח חיים שליו וציורי. זהו מקום אידיאלי להתפעל מהנופים עוצרי הנשימה של הים התיכון, מצר גיברלטר ואפילו מהחוף האפריקאי. למרות מיקומה הכפרי, הוא גם מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב. המרחק לחופים הוא כ-4.7 ק"מ, ולמגרשי גולף - רק 1.5 ק"מ. ישנם מסעדות באזור, אך יש להגיע לחנויות הראשיות ולשירותים רפואיים ברכב, במרחק של כ-4-7 ק"מ. לאזור יש הזדמנויות חינוכיות טובות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. כ-3840 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה אידיאליים לפעילויות חוצות. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לחיים. נפח שנתי של כ-4743 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות האזור.
לה מאיירינה מציעה חוויה כפרית ייחודית, ובמקביל גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. הדירה נמצאת במרחק 3.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-4.4 ק"מ מבית המרקחת. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ. מסעדה אחת נמצאת במרחק הליכה קצר. מגרשי גולף סמוכים, כמו El Soto Golf, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. האזור מוקף ביערות, המציעים הזדמנויות ליהנות מהטבע. כ-3840 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 4 חודשים אידיאליים לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאיירינה, אזור מגורים שקט בחוף מלגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, ערים גדולות ושדה התעופה מלגה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
לה מאיירינה ממוקמת במחוז מלגה, ליד אלביריה בפאתי מזרח מרבייה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת על גבעה, ומציעה סביבה שלווה הרחק מהמולה של החוף. היא ממוקמת כ-28 ק"מ ממרכז מרבייה. האזור ידוע בנופיו המדהימים, מגרשי הגולף והיופי הטבעי שלו. הוא מציע מפלט שליו מחיי העיר, תוך שהוא נשאר קרוב יחסית לעיר התוססת מרבייה על כל מתקניה ובידוריה.
הדירה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה, וכ-5.2 ק"מ מחופי פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קאלהונדה. הנסיעה לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-28 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-4.4 ק"מ בהתאמה. מגרשי הגולף קרובים מאוד, El Soto Golf נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. בתי ספר בינלאומיים כמו ה-English International College נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. באזור ישנם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה, הממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, מתהדרת באקלים וסביבה טבעית מצוינים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.4°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C. כ-3840 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של ימים שמשיים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, ומגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם ליד הרי הסיירה נבאדה ומציע נופים פתוחים של הים התיכון, מצר גיברלטר והחוף האפריקאי. היערות הסובבים מציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ), כמו גם פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קאלהונדה (שתיהן 5.2 ק"מ). חופים אלו נחשבים בדרך כלל ליפים ביותר באזור, ואידיאליים למנוחה וספורט מים. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הרבים בקרבת מקום, כולל El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת במחוז מלגה, ליד אלביריה בפאתי מזרח מרבייה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת על גבעה, ומציעה סביבה שלווה הרחק מהמולה של החוף. היא ממוקמת כ-28 ק"מ ממרכז מרבייה. האזור ידוע בנופיו המדהימים, מגרשי הגולף והיופי הטבעי שלו. הוא מציע מפלט שליו מחיי העיר, תוך שהוא נשאר קרוב יחסית לעיר התוססת מרבייה על כל מתקניה ובידוריה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL686446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנאלמאדנה, דירה זו בלה מאיירינה מציעה הצעת ערך ייחודית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ועשויים להיות נוחים יותר, אך ייתכן שחסר להם הנוף הגבוה והשקט של לה מאיירינה. Alba Benalmádena בבנאלמאדנה (החל מ-699,000 אירו) תג מחיר גבוה יותר, וכנראה מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או קרבה לחוף, אך נקודת המחיר שלה גבוהה משמעותית מזו של נכס זה בלה מאיירינה. דירה זו בלה מאיירינה, החל מ-399,000 אירו, מציעה איזון בין מחיר, נופים, שקט וסביבה טבעית, ומתאימה במיוחד לקונים המעריכים נופים פנורמיים והתרחקות מהמולה החוף. גובהה (395 מטר) מציע פרספקטיבה ייחודית שאינה זמינה בנכסים נמוכים יותר. אמנם היא אינה קרובה לחוף כמו נכסים באסטפונה, אך היא מציעה נופים רחבים יותר של הרים וים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
