Dieses geräumige Apartment mit 2 Schlafzimmern in La Mairena, Málaga, bietet auf 109 m² Wohnfläche und mit 97 m² privatem Garten eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einer gehobenen, ländlichen Umgebung und kombiniert Komfort mit der Nähe zur Natur. Es ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine friedliche Residenz an der Costa del Sol suchen, mit guter Anbindung an Golfplätze und Strände.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Einstiegspreis von 345.000 € als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für ein Objekt mit Garten. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich ähnlich, jedoch bietet die hier beschriebene Immobilie durch die Lage in La Mairena eine spezifische ländliche und erhöhte Perspektive, die sich von den Küstenlagen in Estepona unterscheidet. Während die genannten Vergleichsprojekte wahrscheinlich modernere Neubauten darstellen, bietet diese Immobilie eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Paddle-Tennis, was ein anderes Wertversprechen darstellt. Die Umgebung von La Mairena, bekannt für ihre Natur und Aussicht, bietet eine ruhigere Alternative zu den dichter bebauten Küstenorten, was sich im Preis und der Art der angebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, einer auf einem Hügel gelegenen Wohngegend oberhalb von Elviria. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Natur, während die Küstenregionen und städtischen Zentren wie Marbella in erreichbarer Nähe sind. Die Lage über dem Meeresspiegel ermöglicht weitreichende Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Natur und Freizeitaktivitäten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Garten/Terrasse ist für Paare, kleine Familien oder als Ferienhaus geeignet. Praktische Aspekte wie Abstellraum und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand in einer etablierten Wohnanlage. Die Wohnung wurde ursprünglich als Teil einer größeren Entwicklung konzipiert. Informationen über zukünftige Bauphasen oder die tatsächliche Bauzeit des spezifischen Apartments sind nicht spezifiziert, aber die Anlage ist als Ganzes vollständig entwickelt.
Dieses Apartment befindet sich in einer ländlichen Hügellage, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen notwendig ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar. Die Steigung zum Strand ist mit 8,0% beachtlich. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist einige Kilometer entfernt.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine ruhige Wohnlage abseits des direkten Trubels der Küste suchen, aber dennoch schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden wünschen. Es ist eine geeignete Option für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer natürlichen Umgebung schätzen, mit der Möglichkeit, die Terrassen und den Garten für Entspannung im Freien zu nutzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Für Personen, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, bietet die Gegend eine friedliche Atmosphäre, erfordert jedoch die Akzeptanz der Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Anbindung an größere Zentren für umfassendere Dienstleistungen.
Das Apartment weist eine gute Verarbeitungsqualität auf, die typisch für etablierte Wohnanlagen in der Region ist. Es verfügt über Marmorböden in Creme, Klimaanlage für Komfort und Doppelverglasung mit Fensterläden für Privatsphäre und thermische Isolierung. Die Hauptschlafzimmer-Suite ist mit einem geräumigen en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und es gibt einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum für zusätzliche Funktionalität. Die allgemeine Kondition wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hinweist, die sofort bewohnbar ist, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Apartment wird ab 345.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region La Mairena, insbesondere angesichts der Größe, des Gartens und der Gemeinschaftseinrichtungen. Die 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen innerhalb des Projekts oder der Anlage gibt, obwohl die spezifischen Details zur Preisgestaltung für verschiedene Einheiten nicht aufgeführt sind. Die Verfügbarkeit wird durch die Tatsache bestimmt, dass es sich um eine bestehende Einheit handelt, deren Verkaufsprozess durchlaufen wird.
La Mairena ist eine Wohngegend auf einem Hügel, die Teil der ländlichen Umgebung von Elviria östlich von Marbella ist. Mit einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Sierra Nevada, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Es ist eine Region, die für ihre Natur, ihre Korkeichenwälder und eine friedliche Atmosphäre bekannt ist, die sich von der belebteren Küstenregion unterscheidet. Die lokale Infrastruktur umfasst Restaurants und eine Tennisakademie, ergänzt durch internationale Schulen in der Nähe. Diese Umgebung ist ideal für Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite haben möchten.
Das Leben in La Mairena bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge zu wohnen. Die Gegend ist bekannt für ihre Natur, darunter Korkeichenwälder, und bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich von der geschäftigeren Küstenregion unterscheidet. Die täglichen Besorgungen erfordern typischerweise ein Auto, da die nächstgelegenen Supermärkte und Geschäfte einige Kilometer entfernt sind (z.B. 3,9 km zum Supermarkt, 4,4 km zur Apotheke). Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet Freizeitmöglichkeiten. Die internationale Schulausbildung ist durch renommierte Einrichtungen in der Nähe gut abgedeckt.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und wichtigen Golfplätzen wie El Soto Golf. Die Darstellung verdeutlicht die erhöhte Position der Wohngegend im Vergleich zur Küstenlinie und die relative Nähe zum Flughafen Málaga.
La Mairena liegt im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 5 km oberhalb von Elviria und westlich von Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zur direkten Küste, während wichtige städtische Zentren und touristische Hotspots wie Marbella und Puerto Banús leicht erreichbar sind. Die Lage im Einflussbereich des größeren Marbella-Gebiets bedeutet, dass es von der etablierten Infrastruktur und dem Ruf der Region profitiert, während es gleichzeitig eine höhere Elevation und naturnahe Umgebung bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Artola ist mit etwa 4,7 km Luftlinie gut. Die Fahrtzeit zum Strand kann je nach Verkehr variieren, aber das Apartment liegt verkehrsgünstig in Bezug auf die Küstenorte. Der Flughafen Málaga ist ca. 28 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Größere städtische Zentren wie Marbella und Puerto Banús sind etwa 15-20 Autominuten entfernt. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit 2 Linien und 34 Haltestellen im Umkreis, aber ein Auto wird für die meisten täglichen Fahrten als notwendig erachtet, da die nächsten wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Krankenhaus) einige Kilometer entfernt sind.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste beitragen kann. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für die Costa del Sol ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Lage und die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de las Nieves (UNESCO-Biosphärenreservat) bieten eine landschaftlich reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind nur etwa 4,7 km bzw. 5,2 km (Luftlinie) entfernt. Diese sind bekannt für ihre Sandqualität und Einrichtungen. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Tennisanlagen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten ermöglicht Wandern und Naturerkundungen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 5 km oberhalb von Elviria und westlich von Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zur direkten Küste, während wichtige städtische Zentren und touristische Hotspots wie Marbella und Puerto Banús leicht erreichbar sind. Die Lage im Einflussbereich des größeren Marbella-Gebiets bedeutet, dass es von der etablierten Infrastruktur und dem Ruf der Region profitiert, während es gleichzeitig eine höhere Elevation und naturnahe Umgebung bietet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL745771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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