Ovaj stan sa 2 spavaće sobe u ekskluzivnom kompleksu Los Vinedos u La Maireni nudi prostranost i izvanredne panoramske poglede. Smešten na uzvišenju, nudi pogled na Sijera Nevadu, Mediteran, Gibraltar i obalu Afrike, pružajući jedinstveno okruženje za život. Sa svojom izgrađenom površinom od 133 m² i dodatnih 53 m² terase, ovaj stan prevazilazi prosečne dimenzije nekretnina u regionu, nudeći udoban i prostran životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u La Maireni, na oko 400 metara nadmorske visine, nudi specifičan životni ritam. Uprkos blizini obale, okruženje je mirno i ruralno, što pogoduje opuštenom načinu života. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne aktivnosti ističe potrebu za planiranjem prevoza za pristup lokalnim uslugama i plažama.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže prostran životni prostor sa dodatnim pogodnostima kao što su zajednički bazeni i uređeni vrtovi. Pogled sa terase i blizina golf terena zadovoljavaju potrebe ljubitelja prirode i sporta. Sistem grejanja i klimatizacije, kao i kamin, doprinose udobnosti tokom cele godine.
Objekat je već završen i spreman za useljenje, što eliminiše neizvesnost u vezi sa fazom izgradnje. Kao deo postojećeg kompleksa Los Vinedos, stan nudi prednosti već uspostavljene zajednice sa svim pripadajućim sadržajima. Predstojeća renovacija ili nove faze izgradnje nisu primarne, fokus je na trenutnom kvalitetu života.
Stan ne nudi direktan pristup plaži, već zahteva prevoz do obale. Takođe, ograničena dostupnost restorana u neposrednom radijusu (unutar 2 km) sugeriše potrebu za putovanjem do većih centara za širu ponudu. Javni prevoz je prisutan, ali sa ograničenim brojem linija i stajališta, što potvrđuje potrebu za automobilom.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostran dom sa fantastičnim pogledom u mirnom okruženju, ali ipak sa dobrom povezanošću sa obalom i njenim sadržajima. Oni koji cene privatnost i sigurnost, koju pruža zatvorena zajednica sa baštama i bazenima, naći će ovde odgovarajuće uslove. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu više terena. Takođe, pogodan je za one koji žele da se odmaknu od gužve na obali, ali zadrže mogućnost brzog pristupa plažama, restoranima i gradskim centrima kao što je Marbella. Osobe koje traže kuću za odmor ili potencijalnu nekretninu za izdavanje, uzimajući u obzir turistički potencijal regije, takođe mogu razmotriti ovu ponudu. Klimatski uslovi, sa dugim sunčanim periodom i prijatnim temperaturama, čine ga atraktivnim za celogodišnje stanovanje.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što je vidljivo kroz upotrebu premium materijala i pažnju posvećenu detaljima. Podovi su obloženi poliranim mermerom, pružajući elegantan i izdržljiv završetak. Prozori sa dvostrukim zastakljenjem doprinose toplotnoj i zvučnoj izolaciji, povećavajući komfor stanovanja. Spavaće sobe imaju sopstvena kupatila (en-suite), što pruža dodatnu privatnost i praktičnost. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima i elementima, spremna za upotrebu. Grejanje i klimatizacija se mogu kontrolisati putem centralizovanog sistema, a prisustvo kamina u dnevnom boravku dodaje atmosferi udobnosti, posebno tokom hladnijih meseci. Ugrađeni ormari nude obilje prostora za skladištenje. Terasa, sa svojih 53 m², omogućava uživanje u pogledu i spoljnom prostoru.
Početna cena ovog apartmana sa 2 spavaće sobe u kompleksu Los Vinedos iznosi 479.000 €. Ova cena odražava prostranost nekretnine (133 m² stambenog prostora plus 53 m² terase) i njenu lokaciju u prestižnom delu La Mairene. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica ovog tipa. Cena je formirana na osnovu postojećeg stanja i opremljenosti, uzimajući u obzir karakteristike kao što su mermerni podovi, dupla stakla, ugrađeni ormari i kompletno opremljena kuhinja. S obzirom na to da je objekat završen, nema dodatnih troškova povezanih sa fazom izgradnje, ali kupci treba da uzmu u obzir standardne troškove prenosa vlasništva i poreza.
La Mairena, smeštena na vrhu brda istočno od Marbelje, nudi jedinstvenu rezidencijalnu atmosferu na nadmorskoj visini od 400 metara. Životni ritam ovde karakteriše mir i prostranstvo, sa zadivljujućim pogledom na planine Sijera Nevada, Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike. Uprkos povučenosti, lokacija je funkcionalno povezana sa obalom, udaljenom oko 5 km. Kompleks Los Vinedos poznat je po prostranim apartmanima, nudeći značajno više prostora nego što je tipično za područje Marbelje. Dnevne aktivnosti mogu uključivati uživanje u panoramskom pogledu sa velike terase, opuštanje pored jednog od dva zajednička bazena ili šetnju kroz uređene vrtove. Blizina golf terena i sportskih centara pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju. Osećaj života u La Maireni je kombinacija ruralnog mira i blizine dinamičnijih obalnih područja.
Život u La Maireni nudi spoj mirnog, brdskog okruženja sa relativnom blizinom obalnih centara. Sa nadmorskom visinom od 395 metara, naselje pruža spektakularne poglede, ali i specifičnu mikroklimu. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje da će većina ugostiteljskih i trgovačkih potreba zahtevati kraće putovanje automobilom. Najbliži supermarket je udaljen 3.9 km, a bolnica 6.8 km. Školska infrastruktura je razvijena u širem regionu, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, uključujući i međunarodne škole poput English International College na 5 km. Okruženje je obeleženo brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima, uključujući više golf terena na kratkoj udaljenosti, kao i sportske centre. Blizina marinom Puerto Cabopino (5.2 km) i plaže Playa de Artola (4.7 km) omogućava lak pristup obalskim aktivnostima.
Ovaj stan je smešten u La Maireni, naselju na vrhu brda sa panoramskim pogledom, na istočnoj periferiji Marbelje. Nalazi se u zelenom pojasu, nudeći mir i prirodu, ali sa dobrom povezanošću ka obali i glavnim saobraćajnicama. Udaljenost od plaža i drugih sadržaja zahteva korišćenje vozila.
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, strateški pozicionirana na uzvišenju koje pruža pogled na planine i more. Iako je deo šireg područja Marbelje, nudi povučeniji i mirniji životni stil u poređenju sa urbanim centrima. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga olakšava putovanje, dok su obližnji gradovi kao što su Fuengirola i Estepona lako dostupni za istraživanje regionalnih atrakcija i usluga. Pozicioniranje u brdima nudi drugačiji doživljaj u odnosu na gusto naseljena obalna mesta, naglašavajući prirodne lepote i prostranstvo.
Lokacija La Mairene je udaljena oko 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino, nalaze se na oko 4.7-5.2 km, dok je centar Marbelje na sličnoj udaljenosti. Za svakodnevne potrebe, najbliži supermarket je udaljen 3.9 km, a apoteka 4.4 km. Golf entuzijasti imaju pristup više terena u krugu od 3 km, uključujući El Soto Golf (1.5 km) i Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Pored toga, EV punjač je dostupan na 5.1 km. Javni prevoz je prisutan sa 2 linije i 34 stanice u okolini, ali automobil ostaje neophodan za efikasno korišćenje ovih pogodnosti i maksimalno uživanje u ponudi regiona.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, smeštena na nadmorskoj visini od 395 metara, nudi jedinstvene klimatske uslove u poređenju sa obalnim područjima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.4°C, sa kolebanjima između 10°C zimi i 24°C leti. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.840 godišnje, što doprinosi mediteranskom načinu života. Sezona kupanja u moru traje oko 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Blaga nagib terena (8.0%) ka plaži sugeriše da okruženje nije potpuno ravno, ali nudi potencijal za lepe vidike. Planinski pejzaž Sijera Nevade u blizini pruža dodatni sloj prirodne lepote i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok pogled na more i Gibraltar naglašava geografski položaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini La Mairene nalaze se brojne plaže sa plavom zastavicom, uključujući Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) i Playa de Calahonda (5.2 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Region je takođe poznat po svojim golf terenima; u neposrednoj blizini su El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), koji nude raznovrsne sportske aktivnosti. Blizina marine Puerto Cabopino (5.2 km) otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti i pristup jahtama.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, strateški pozicionirana na uzvišenju koje pruža pogled na planine i more. Iako je deo šireg područja Marbelje, nudi povučeniji i mirniji životni stil u poređenju sa urbanim centrima. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga olakšava putovanje, dok su obližnji gradovi kao što su Fuengirola i Estepona lako dostupni za istraživanje regionalnih atrakcija i usluga. Pozicioniranje u brdima nudi drugačiji doživljaj u odnosu na gusto naseljena obalna mesta, naglašavajući prirodne lepote i prostranstvo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL948144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena €418.800) i Aby Upper u Esteponi (početna cena €320.000), ovaj apartman u La Maireni se ističe svojom prostranošću i lokacijom na uzvišenju sa panoramskim pogledom. Cena od €479.000 je konkurentna u odnosu na Alba Benalmadena (početna cena €699.000), posebno imajući u vidu karakteristike kao što su velika terasa i pogled. Dok projekti u Esteponi nude direktniju blizinu obali i gradskim centrima, La Mairena pruža jedinstveni spoj mira, prirode i impresivnih vidika, što ga čini atraktivnim za specifičnu ciljnu grupu kupaca koji traže povučeniji životni stil. Objekti poput ovog, koji kombinuju prostranost, kvalitet završne obrade i izvanredne poglede, zauzimaju posebnu nišu na tržištu nekretnina Costa del Sol, nudeći alternativu standardnim apartmanima bliže obali.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
