לה מאירנה, מתחם מגורים שקט על ראש גבעה מזרחית למרבייה, ממוקם במרחק של 5 ק"מ בלבד מאל-ויריה החופית. בגובה 400 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. דירה זו, ששופצה בקפידה, מציעה מרחב מחיה מרווח, מטבח מודרני מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. המתחם כולל שני בריכות שחייה וגנים מטופחים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ונופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה מאירנה, הממוקמת בפרובינציית מלגה בגובה 395 מטר מעל פני הים, תופסת עמדה דומיננטית על ראש גבעה המשקיפה על הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד מאל-ויריה החופית, ומספק גישה נוחה לחופים ולגני גולף.
עם חללי פנים מרווחים ומרפסת גדולה, דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים חווית מגורים נוחה עם נופים מרהיבים. סלון הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מוסיפים נוחות לחיי היומיום, בעוד ששני חדרי השינה עם חדרי הרחצה הצמודים שלהם מספקים מספיק מרחב פרטי.
הנכס מוכן לאכלוס ועבר שיפוץ. הדבר אומר שקונים יכולים לעבור מיידית מבלי לחכות לסיום הבנייה. הנכס במצב מצוין ומוכן לקבל בעלים חדשים.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך נפרד, אך כוללת גינה משותפת וחניה תת-קרקעית. למרות שבמתחם יש בריכה, יחידה זו אינה סמוכה לה ישירות. המרפסת מציעה נופים פתוחים, אך ייתכן שאזורים מסוימים יהיו מוצלים חלקית, תלוי בזווית.
דירה מרווחת זו בת שני חדרי השינה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, תוך שהם רוצים גישה קלה לחופים, גני גולף וערים סמוכות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נופים פנורמיים מדהימים ונהנים מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני. זוהי אפשרות טובה למשפחות או זוגות שרוצים בית מאובזר ומתוחזק היטב עם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וגינה. אלו שנהנים מקפה בבוקר או שקיעות ערב בסביבה שלווה ימצאו את המרפסת והנופים של נכס זה מושכים מאוד. מיקום לה מאירנה גם אטרקטיבי למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר או למתקנים רפואיים.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים ועברו שיפוץ קפדני, המבטיח איכות ונוחות יוצאי דופן. בפנים, ישנו סלון מרווח בסגנון פתוח עם מטבח מודרני מאובזר במלואו, אידיאלי לאירוח ולחיים יומיומיים. שני חדרי השינה מרווחים וכוללים חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות נוספים. הדירה כוללת רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי טוב. מתקנים נוספים כוללים מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, כולם משפרים את חווית המגורים.
מחיר דירה זו בת שני חדרי השינה מתחיל ב-479,000 €. הנכס בשטח 133 מ
לה מאירנה היא אתר נופש למגורים על ראש גבעה בקוסטה דל סול, הממוקם כ-5 ק"מ מאל-ויריה. בגובה 400 מטר מעל פני הים, היא מציעה נופים של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור ידוע באווירת ראש הגבעה השלווה שלו, הרחק מההמולה החופית, אך עם גישה נוחה לחופים ולגני גולף. ממוצע של 3840 שעות שמש בשנה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. באזור ישנם בתי ספר רבים ומתקנים רפואיים, המספקים נוחות לתושבים.
לה מאירנה ממוקמת בגבעות הפנימיות של מחוז מלגה, כ-5 ק"מ מהחוף, ומציעה אורח חיים מבודד הרחק מההמולה. האזור ידוע במיקומו על ראש גבעה, בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, עם נופים נרחבים של הרים וים. למרות האווירה השלווה, המתקנים באל-ויריה, כולל סופרמרקטים (3.9 ק"מ), בתי מרקחת (4.4 ק"מ) ובתי חולים (6.8 ק"מ), נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. לחובבי גולף, ישנם גם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאירנה, אזור מגורים על ראש גבעה בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את מיקומה היחסי לחוף, חופים (כמו פלאיה דה ארטולה), גני גולף (כמו אל סוטו גולף) ושדה התעופה של מלגה, תוך הדגשת מיקומה השלו ונגישותו הקלה.
לה מאירנה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, קרוב לאל-ויריה ומלגה. היא ממוקמת באזור הררי המציע נופים מרהיבים, תוך מתן גישה נוחה למתקנים החופיים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ובאקלים נעים. מיקומה של לה מאירנה על ראש הגבעה מציע סביבת מגורים ייחודית ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה (כ-28 ק"מ).
הדירה ממוקמת כ-28 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), המציע גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ, ונמל פוארטו קאבופינו נמצא במרחק של כ-5.2 ק"מ. לקניות יומיומיות, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.8 ק"מ. אמנם באזור יש 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. חנויות ומסעדות באל-ויריה נגישות גם בנסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירנה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס, המציע חורפים מתונים וקיץ קריר. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. הודות לגובהו (395 מ'), הוא מספק לילות קרירים ונוחים גם בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. המיקום הגבוה מציע נופים עוצרי נשימה של הרי הסיירה נבאדה ומרחבים פתוחים, אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה מאירנה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ), שניהם ידועים בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק באחד מכמה מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) או סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) ומועדון דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ובריאות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, קרוב לאל-ויריה ומלגה. היא ממוקמת באזור הררי המציע נופים מרהיבים, תוך מתן גישה נוחה למתקנים החופיים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ובאקלים נעים. מיקומה של לה מאירנה על ראש הגבעה מציע סביבת מגורים ייחודית ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה (כ-28 ק"מ).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL948144
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלה מאירנה (החל מ-479,000 אירו) ממוקמת גבוה יותר, במיוחד מבחינת הנופים ומיקום ראש הגבעה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף, ומציעים חווית מגורים שונה. Alba Benalmadena במרבייה (החל מ-699,000 אירו) בעלת מחיר גבוה יותר, מה שמרמז על מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. נכסים בלה מאירנה מושכים קונים המעדיפים שקט, נופים מדהימים ומיקום מוגבה על פני קרבה ישירה לחוף. האזור בדרך כלל מציע מגורים מרווחים יותר, כפי שמעידים 133 מ"ר שטח פנימי ו-53 מ"ר מרפסת של דירה זו, שעשוי להיות גדול יותר מכמה פרויקטים באסטפונה. הגובה הרב של לה מאירנה פירושו גם שהאקלים עשוי להיות שונה במקצת מאזורים חופיים, עם לילות קיץ קרירים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
