تقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل شرق ماربيا، على بعد 3 أميال فقط من المناطق الريفية الساحلية في إل فيريا. على ارتفاع 1300 قدم فوق مستوى سطح البحر، توفر هذه المنطقة إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. توفر هذه الشقة التي تم تجديدها بدقة مساحة معيشة واسعة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة، وتتمتع بإطلالات بانورامية خلابة. يشتمل المنتجع على مسبحين وحدائق مصممة جيدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالقة، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بموقع متميز على قمة تل يطل على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تقع المنطقة على بعد 5 كيلومترات فقط من إل فيريا الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تتميز هذه الشقة بمساحات داخلية واسعة وشرفة كبيرة، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة مع مناظر خلابة. تضفي منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل راحة على الحياة اليومية، بينما توفر غرفتا النوم مع حماماتهما الخاصة مساحة شخصية كافية.
العقار جاهز للسكن بعد التجديد. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار فترة البناء. العقار في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال المالكين الجدد.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً، ولكنها تتميز بحديقة مشتركة وموقف سيارات تحت الأرض. في حين أن المجمع يحتوي على مسبح، فإن هذه الوحدة لا تجاوره مباشرة. توفر الشرفة إطلالات مفتوحة، ولكن قد تكون بعض المناطق مظللة جزئيًا اعتمادًا على الزاوية.
هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات المجاورة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون المناظر البانورامية الرائعة ويستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. إنه خيار جيد للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في منزل مجهز بالكامل ومدار جيدًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والحديقة. سيجد أولئك الذين يستمتعون بقهوة الصباح أو مناظر الغسق في بيئة هادئة أن تراس وشرفة هذه الملكية جذابة للغاية. موقع لا مايرينا جذاب أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المدارس أو المرافق الطبية.
تم بناء الشقق بمواد عالية الجودة وتم تجديدها بدقة، مما يضمن جودة وراحة فائقة. في الداخل، توجد منطقة معيشة واسعة مفتوحة مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، مثالي للترفيه والحياة اليومية. كلتا غرفتي النوم واسعتان وتحتويان على حمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تتميز الشقة بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل صوتي جيد. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة ومصعد وخزائن ملابس مدمجة وشرفة خاصة، وكلها تعزز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 479,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 133 مترًا مربعًا، والواقع في منطقة لا مايرينا المرغوبة، مساحة معيشة واسعة وإطلالات بانورامية خلابة. الشقة في حالة ممتازة وتتمتع بمرافق مشتركة مثل حديقة ومسبح. بالنظر إلى الموقع والمناظر والمرافق، يعكس السعر قيمة العقارات المتميزة في المنطقة.
لا مايرينا هو منتجع سكني على قمة تل على كوستا ديل سول، ويقع على بعد حوالي 5 كم من إل فيريا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يوفر مكانًا يتمتع بإطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بجوها الهادئ على قمة التل، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتوفر في المنطقة العديد من المدارس والمرافق الصحية، مما يوفر الراحة للمقيمين.
تقع لا مايرينا في المرتفعات الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 5 كم من الساحل، وتوفر نمط حياة منعزل بعيدًا عن صخب الحياة. تشتهر المنطقة بموقعها على قمة تل على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للجبال والبحر. على الرغم من الأجواء الهادئة، يمكن الوصول إلى وسائل الراحة في إل فيريا في دقائق قليلة بالسيارة، والتي تضم محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدليات (4.4 كم) والمستشفيات (6.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم).
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل في مقاطعة مالقة. تؤكد على موقعها النسبي على الساحل والشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا) وملاعب الجولف (مثل إل سوتو جولف) ومطار مالقة، مع إبراز موقعها المنعزل وسهولة الوصول إليها.
تقع لا مايرينا في الجانب الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من إل فيريا ومالقة. وهي تقع في منطقة جبلية توفر مناظر خلابة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع. يوفر موقع لا مايرينا على قمة تل بيئة معيشية فريدة ومنعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (حوالي 28 كم).
تقع الشقة على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 4.7 كم، وتقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 5.2 كم. للتسوق اليومي، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وتقع صيدلية على بعد 4.4 كم. يقع أقرب مركز طبي على بعد 6.8 كم. في حين أن المنطقة بها خطان للنقل العام و 34 محطة حافلات، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة. يمكن أيضًا الوصول إلى المتاجر والمطاعم في إل فيريا في رحلة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. نظرًا لارتفاعها (395 مترًا)، فإنها توفر ليالي باردة مريحة حتى في فصل الصيف. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يوفر الموقع المرتفع مناظر خلابة لجبال سييرا نيفادا ومساحات مفتوحة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في منطقة لا مايرينا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وكلاهما معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية، وهي مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في أحد ملاعب الجولف الممتازة المتعددة، مثل El Soto Golf (1.5 كم) أو Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والصحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في الجانب الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من إل فيريا ومالقة. وهي تقع في منطقة جبلية توفر مناظر خلابة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع. يوفر موقع لا مايرينا على قمة تل بيئة معيشية فريدة ومنعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (حوالي 28 كم).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL948144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في La Mairena (ابتداءً من 479,000 يورو) تقع في موقع أعلى، لا سيما من حيث المناظر وموقع قمة التل. عادة ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تجذب العقارات في La Mairena المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والمناظر الخلابة والموقع المرتفع بدلاً من سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ. يقدم هذا المجال عادةً مساكن أكثر اتساعًا، كما يتضح من المساحة الداخلية للشقة البالغة 133 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 53 مترًا مربعًا، والتي قد تكون أكبر من بعض المشاريع في Estepona. يشير الارتفاع العالي لـ La Mairena أيضًا إلى أن المناخ قد يكون مختلفًا قليلاً عن المناطق الساحلية، مع ليالٍ أكثر برودة في الصيف.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شهيرة في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
