Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Wohnfläche von 133 m² und zwei Schlafzimmern, ist es eine geräumige Option für Käufer, die Wert auf Platz und Ausblick legen. Die Immobilie befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das als "Exzellent" eingestuft ist und über Gemeinschaftspools sowie eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verfügt. Der Preis von 485.000 € spiegelt die Lage und die Ausstattung des Objekts wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in La Mairena, einer Anhöhe oberhalb der Küste, profitiert dieses Apartment von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausblicke auf die Berglandschaft und das Mittelmeer prägen die Umgebung. Die Anbindung an die Küste und wichtige Infrastrukturen ist vorhanden, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Natur und Golf suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden Schlafzimmer mit Bädern en-suite und die Terrasse mit Panoramablick erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools ergänzen das Wohnangebot.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das als "Exzellent" im Zustand beschrieben wird und kürzlich renoviert wurde. Der Bau ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb.
Die Lage in La Mairena, in den Hügeln, bedeutet, dass die Strände und einige städtische Zentren nicht fussläufig erreichbar sind. Ein Auto ist für die meisten täglichen Besorgungen und die Nutzung der weiter entfernten Annehmlichkeiten unerlässlich. Die Steilheit des Geländes kann für manche eine Herausforderung darstellen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine geräumige Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Personen, die Golf lieben, finden hier mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie beispielsweise internationale Schulen in der Nähe, ist diese Lage interessant. Diejenigen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen und lange Sommertage mit Meerblick und kühleren Abendtemperaturen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten rundet das Bild ab.
Das Apartment wird als "Exzellent" im Zustand beschrieben und verfügt über eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgen, sowie doppelt verglaste Fenster für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während ein Kamin für Gemütlichkeit in kühleren Monaten sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Bäder sind modern und eines davon ist en-suite. Die überdachte Terrasse bietet einen privaten Aussenbereich, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten. Dieses Apartment ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 2 Bädern auf 133 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung berücksichtigt die grosszügige Wohnfläche, die Panoramalage auf einer Anhöhe, die Nähe zu Golfplätzen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage abseits des direkten Trubels der Küste kann für Käufer, die Ruhe suchen, ein ausschlaggebendes Kriterium sein.
La Mairena, gelegen auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhigere und kühlere Alternative zu den Küstenorten der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft, durchzogen von Golfplätzen. Die Aussicht reicht von den Bergen der Sierra Nevada bis zum Mittelmeer, Gibraltar und der afrikanischen Küste. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer gewissen Abgeschiedenheit, während die Nähe zu Elviria und Marbella die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. Die Gemeinschaft in Los Vinedos, einem etablierten Komplex, bietet Annehmlichkeiten wie zwei Pools und gepflegte Gärten, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die gute Anbindung an Golfplätze und Sportzentren spricht Aktive an.
Das Leben in La Mairena, einer Anhöhe oberhalb von Elviria, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten. In einem Umkreis von 2 km gibt es ein Restaurant, aber für eine breitere Auswahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist die Fahrt nach Elviria (ca. 5 km) oder Marbella notwendig. Die Umgebung ist durch Golfplätze und Natur geprägt, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage von La Mairena in den Hügeln östlich von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Distanz zur Küstenlinie und den Stränden sowie die Nähe zu Golfplätzen. Dies unterstreicht die Positionierung als ruhiger Wohnort mit Panoramablick, der von der Infrastruktur der Küste profitiert.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, auf den Hügeln oberhalb von Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol. Es ist Teil der grösseren Region Málaga, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an Marbella und andere Küstenstädte wie Fuengirola oder Estepona ist gegeben, was die Nutzung der vielfältigen touristischen und städtischen Angebote ermöglicht, ohne direkt im Trubel zu leben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen Málaga (28 km). Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in etwa 3,9 km Entfernung angesiedelt, während ein Krankenhaus 6,8 km entfernt ist. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 1,5 km entfernt. Die Anbindung an das Strassennetz ist gut, mit dem Auto sind die wichtigsten Ziele bequem erreichbar. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit 2 Linien und 34 Haltestellen im Umkreis, was jedoch für den täglichen Bedarf eher eingeschränkt ist.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von ca. 395 Metern, was zu einem etwas milderen Klima als an der Küste beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 10°C und 24°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr möglich. Die hügelige Topographie und die Nähe zu den Bergen bieten eine natürliche Umgebung, während die Hanglage zum Strand (8,0%) zwar steil ist, aber auch zu den beeindruckenden Ausblicken beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei der Playa de Artola nur 4,7 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls in ca. 5,2 km Entfernung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Puerto Cabopino bietet zudem Marina-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, auf den Hügeln oberhalb von Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol. Es ist Teil der grösseren Region Málaga, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an Marbella und andere Küstenstädte wie Fuengirola oder Estepona ist gegeben, was die Nutzung der vielfältigen touristischen und städtischen Angebote ermöglicht, ohne direkt im Trubel zu leben.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL948144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit appartement in La Mairena een hogere ligging en potentieel meer rust, hoewel de prijzen vergelijkbaar kunnen zijn. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, suggereert een lagere prijsklasse, mogelijk gerelateerd aan locatie of afmetingen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) positioneert zich duidelijk in een hoger segment, wat kan duiden op exclusievere voorzieningen of een directere kustligging. De hier aangeboden woning in La Mairena bevindt zich qua prijsstelling en kenmerken in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten, waarbij de nadruk ligt op ruimte, uitzicht en een rustigere, meer landelijke omgeving, weg van de directe drukte van de kustpromenades maar met goede toegang tot golffaciliteiten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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