Questo appartamento a La Mairena, Málaga, offre una combinazione di vita tranquilla e buona accessibilità. Con 148 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è pensato per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente vicino alla natura. La posizione elevata promette viste panoramiche e un'alta qualità della vita, lontano dal trambusto costiero. L'enfasi è su uno stile di vita rilassato con accesso alla natura e ad attività sportive.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Alba Benalmadena, questo appartamento a La Mairena offre una posizione più elevata incentrata sulla tranquillità e sulla vista. I prezzi variano considerevolmente, con Alba Benalmadena significativamente più costoso, il che può riflettere una posizione più esclusiva o una nuova costruzione. Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona si trovano più in basso e più vicini alla linea costiera, il che generalmente porta a diversi livelli di prezzo e caratteristiche ambientali. La Mairena si posiziona come un'alternativa per coloro che preferiscono un ambiente rurale elevato pur mantenendo l'accesso ai servizi della Costa del Sol. Il prezzo di 535.000 € per un appartamento con 3 camere da letto a La Mairena lo colloca nel segmento medio-alto, tenendo conto delle condizioni di mercato e delle caratteristiche specifiche della località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mairena, una zona residenziale sopraelevata a est di Marbella. Questa posizione offre viste panoramiche che si estendono fino al Mediterraneo e alle montagne circostanti. L'ambiente rurale è caratteristico, ma con un collegamento sorprendentemente buono alle località costiere e alla loro infrastruttura.
Per acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo con viste panoramiche, apprezzando al contempo un buon accesso a spiagge, campi da golf e scuole. La proprietà si rivolge a persone che valorizzano un legame con la natura, ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato e non rappresenta una nuova fase di costruzione in senso classico. Si tratta di una proprietà esistente, potenzialmente ristrutturata di recente, in buone o eccellenti condizioni, pronta per essere abitata.
Il progetto non offre servizi diretti come ristoranti o negozi all'interno del complesso residenziale immediato. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, rendendo indispensabile un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. I pendii ripidi possono rappresentare una sfida per alcuni residenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per acquirenti che cercano una residenza pacifica in campagna, senza rinunciare alle comodità della Costa del Sol. È ideale per famiglie attente agli istituti scolastici vicini e per chi cerca tranquillità, desiderando godere di ampie viste dalla propria casa. I golfisti troveranno qui una buona base, con diversi campi accessibili. Attrae anche coloro che cercano un rifugio confortevole, a breve distanza in auto dalle spiagge e dalla vivace vita costiera. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane dovrebbe essere presa in considerazione.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, indicando un'elevata qualità costruttiva e una manutenzione accurata. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza agli interni e sono di facile manutenzione. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. La moderna cucina a vista è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra perfettamente nell'area soggiorno. I bagni sono funzionali, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'uso di materiali robusti e la disposizione studiata degli spazi sottolineano l'esigenza di un'elevata qualità di vita.
L'appartamento è offerto a partire da 535.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una zona ricercata, le dimensioni della proprietà (148 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto) e caratteristiche come la piscina condominiale e la vista panoramica. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, il che implica una certa esclusività. Variazioni di prezzo e disponibilità sono da attendersi in base alle evoluzioni del mercato e alla domanda nella regione di La Mairena.
La Mairena, situata a circa 400 metri sul livello del mare, si presenta come un tranquillo complesso residenziale di carattere rurale, che tuttavia offre una notevole vicinanza alla costa di Marbella. Questa particolarità geografica crea un microclima e consente viste mozzafiato, che possono spaziare dalle montagne al mare, fino alla costa africana. L'urbanizzazione è caratterizzata da ville e complessi di appartamenti che si integrano armoniosamente nel paesaggio collinare. La vita qui è contraddistinta da un certo isolamento e tranquillità, che la rende una località attraente per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere. Tuttavia, servizi importanti come scuole, centri sanitari e supermercati si trovano a breve distanza in auto. L'ambiente favorisce uno stile di vita attivo con accesso a sentieri escursionistici e impianti sportivi, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati e spiagge aumenta l'attrattiva per diversi gruppi di target.
La vita a La Mairena è caratterizzata da un'idilliaca zona rurale con viste panoramiche mozzafiato. L'ambiente offre calma e natura, ma è collegato alla costa da strade ben sviluppate. Il supermercato più vicino si trova a meno di 4 km, facilitando gli acquisti quotidiani. L'ospedale è raggiungibile in circa 7 km. La vicinanza a diversi campi da golf, come El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf (2.6 km), rende la posizione attraente per gli appassionati di sport. Le spiagge, come Playa de Artola, si trovano a circa 4.7 km e sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
La mappa mostra la posizione elevata di La Mairena nell'entroterra di Elviria, Marbella. Illustra la distanza dalla costa e la vicinanza a campi da golf e paesaggi naturali. La posizione sulla collina è fondamentale per le viste offerte e l'atmosfera generale del luogo.
La Mairena è un'enclave di altitudine ai margini orientali di Marbella, situata tra la linea costiera e le montagne della Sierra Blanca. Questa posizione offre una prospettiva elevata sulla Costa del Sol. Mentre il centro di Marbella e le località costiere più vivaci sono facilmente raggiungibili, La Mairena beneficia di un'atmosfera più tranquilla e rurale. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con La Mairena che costituisce un rifugio con vista panoramica.
L'accesso all'appartamento dipende principalmente dai trasporti individuali; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4.7 km. L'aeroporto di Málaga dista circa 28 km (in linea d'aria). Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 4-5 km. Diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 1.5 km. I trasporti pubblici sono presenti con due linee e 34 fermate, ma la frequenza e la copertura potrebbero essere limitate per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima gradevole con inverni miti (media 10°C) ed estati moderate (fino a 24°C). Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce. Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.4°C. La zona balneabile in mare è utilizzabile per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La topografia collinare e la vicinanza alla Sierra Nevada offrono fascino paesaggistico e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino si trovano a circa 5 km e sono note per la loro buona infrastruttura. Diversi campi da golf, tra cui El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km), sono nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente accessibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. I dintorni invitano a passeggiate ed esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è un'enclave di altitudine ai margini orientali di Marbella, situata tra la linea costiera e le montagne della Sierra Blanca. Questa posizione offre una prospettiva elevata sulla Costa del Sol. Mentre il centro di Marbella e le località costiere più vivaci sono facilmente raggiungibili, La Mairena beneficia di un'atmosfera più tranquilla e rurale. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con La Mairena che costituisce un rifugio con vista panoramica.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL233049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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