تجمع هذه الشقة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة لا مايرينا (La Mairena) المرغوبة بشرق ماربيا، بين الراحة والأناقة والملائمة. تتميز الوحدة بمساحة بناء واسعة تبلغ 148 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس فسيح بمساحة 53 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة الداخلية والخارجية. تقع الشقة داخل مجتمع مسور آمن، ويستفيد السكان من بيئة هادئة مع حدائق مشتركة ناضجة ومسبح مشترك كبير، مثالي للاسترخاء والترفيه. الشقة بحالة ممتازة وتتميز بمطبخ عصري مفتوح، مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، ويتصل بسلاسة بمناطق المعيشة وتناول الطعام. تضفي الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء لمسة من الرقي، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم ذات أبعاد جيدة، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام داخلي، وحمام إضافي للعائلة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، ويعزز وجود باب مدرع الأمان.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في لا مايرينا (La Mairena) (535,000 يورو) أعلى، مما قد يعكس موقعها الجبلي الفريد وإطلالاتها البانورامية وسمعة منطقة ماربيا (Marbella). ومع ذلك، توفر هذه الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بينما قد تقدم مشاريع إستيپونا وحدات ذات مواصفات مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أكثر جاذبية. يكمن الاختلاف الرئيسي لمشروع لا مايرينا (La Mairena) في بيئته الجبلية الهادئة وإطلالاته الخلابة، مما يتناقض مع المشاريع الأكثر قربًا للشاطئ في إستيپونا أو المشاريع المختلطة في Benalmadena. هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر الطبيعية والهدوء بدلاً من القرب المباشر من الشاطئ، على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ والمرافق مقبول أيضًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لا مايرينا (La Mairena) الجبلية الهادئة بشرق ماربيا، على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل. على الرغم من بعدها عن صخب الشاطئ، إلا أنها قريبة بشكل معقول من محلات السوبر ماركت المحلية (3.9 كم) والمرافق الطبية (6.8 كم). هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ولكنهم يقدرون أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات المحيطة.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 148 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 53 مترًا مربعًا من التراس، وهي مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة للحياة الأسرية أو الترفيه عن الضيوف. توفر ثلاث غرف نوم، إحداها بجناح داخلي، بالإضافة إلى حمام إضافي، إقامة مريحة. يوفر المجمع المسور والمرافق المشتركة (مثل المسبح والحدائق) قيمة مضافة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وآمنة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسبح المشترك للمجمع. على الرغم من ذكر وجود «مواقف سيارات خاصة»، لم يتم تحديد عددها الدقيق أو تفاصيلها. علاوة على ذلك، بينما تتمتع الشقة بإطلالات على البحر والجبال والريف، فإن مدى هذه الإطلالات وأي عوائق محتملة (مثل النباتات أو المباني المستقبلية) تتطلب مزيدًا من التوضيح.
هذه الشقة في لا مايرينا (La Mairena) مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إذا كنت تفضل المساحات الواسعة، فإن مساحة 148 مترًا مربعًا الداخلية و 53 مترًا مربعًا من التراس توفر مساحة كافية للأنشطة، سواء للعمل من المنزل أو قضاء وقت ممتع مع العائلة أو استضافة الأصدقاء. الرغبة في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والريف ستجذب أولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي ويرغبون في الاستمتاع به من منازلهم. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون بيئة المجتمع الآمنة والمريحة، يوفر المجمع المسور والحدائق والمسبح المشترك جاذبية إضافية. على الرغم من أن المنطقة تبعد مسافة بالسيارة عن الشواطئ (حوالي 4.7 كم) وبعض المرافق التجارية، إلا أنه إذا كنت لا تمانع في امتلاك سيارة لتسهيل التنقل اليومي (على بعد 3.9 كم من السوبر ماركت، و 6.8 كم من المستشفى)، فقد تكون هذه البيئة بعيدًا عن صخب المدينة هي بالضبط ما تبحث عنه. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (ابتداءً من 1.5 كم) يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. الشقة بحالة صيانة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بحالة صيانة «ممتازة» و «جيدة»، وقد تم تجديدها مؤخرًا. يبرز التشطيب الداخلي الرقي، مثل الأرضيات الرخامية الطبيعية الموجودة في جميع أنحاء المساحة. يتميز تصميم المطبخ المفتوح بالحداثة، وهو مجهز بأجهزة عالية الجودة، مما يضمن الأداء الوظيفي والجمال. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين عزل الصوت والحرارة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة مرافق وحمام داخلي مع دش، مما يعزز الراحة والخصوصية. يضيف الباب المدرع عند المدخل مستوى إضافيًا من الأمان. كل هذه التفاصيل تشكل معًا مساحة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 535,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في لا مايرينا (La Mairena)، وهي منطقة معروفة بهدوئها وإطلالاتها. باعتبارها شقة بمساحة 148 مترًا مربعًا مع تراس بمساحة 53 مترًا مربعًا، فإن سعر المتر المربع تنافسي، خاصة بالنظر إلى أنها تقع داخل مجمع مسور آمن وتوفر حدائق ومسبحًا مشتركين. كما أن حالة الشقة الممتازة والإطلالات على البحر والجبال والريف تساهم في تحديد سعرها. قد تختلف أسعار العقارات المماثلة في نفس المنطقة بناءً على الموقع المحدد والمرافق والإطلالات. يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كان هذا السعر يتماشى مع توقعاتهم للعقارات في هذه المنطقة.
لا مايرينا (La Mairena) هي منتجع سكني يقع على قمة تل في شرق ماربيا، على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، وجبال سييرا نيفادا، وحتى الساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بهدوئها وجمالها الطبيعي وكثافتها السكانية المنخفضة نسبيًا، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا. إيقاع الحياة اليومية هنا مريح نسبيًا، خاصة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن التنقل إلى المناطق المحيطة مثل إلفيريا (Elviria) يفتح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يوازن موقع الشقة، الذي يوفر مناظر واسعة من قمة التل، مع إمكانية الوصول المعقول إلى الساحل (حوالي 4.7 كم) والاحتياجات الأساسية (مثل محلات السوبر ماركت على بعد 3.9 كم)، مما يجعل لا مايرينا (La Mairena) بمثابة ملاذ هادئ وفي نفس الوقت ليست معزولة تمامًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالريف الهادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه التي توفرها المدينة عند الحاجة. متوسط درجة الحرارة السنوية (17.4 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3840 ساعة) يدعمان أيضًا نمط الحياة في الهواء الطلق.
توفر لا مايرينا (La Mairena) نمط حياة هادئًا على قمة تل، على بعد حوالي 4.7 كم من المناطق الساحلية في شرق ماربيا. يمنحها ارتفاعها الذي يبلغ حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية واسعة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، وجبال سييرا نيفادا، وحتى الساحل الأفريقي. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الساحلية. على الرغم من وجود مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق المجاورة مثل إلفيريا (Elviria)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية وخيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جذابة بشكل خاص، حيث تقع ملاعب مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم) بالقرب منها. يوازن هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق، وهو مناسب للسكان الذين يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لا مايرينا (La Mairena). تقع هذه المنطقة على تلال شرق ماربيا (Marbella) وتتمتع بإطلالات رائعة. تحدد الخريطة الموقع النسبي والمسافات إلى الشواطئ الرئيسية (مثل Playa de Artola)، وملاعب الجولف (مثل El Soto Golf)، ومحلات السوبر ماركت، والمستشفى، ومطار مالاغا (AGP)، مما يسلط الضوء على مزيجها من الهدوء والوصول.
تقع لا مايرينا (La Mairena) في منطقة الأندلس، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في الضواحي الشرقية لماربيا (Marbella). موقعها الجبلي، على ارتفاع حوالي 395 مترًا، يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يميزها عن المراكز السياحية الساحلية، ويقدم تجربة معيشية أكثر هدوءًا وطبيعية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 4.7 كم عن خط الساحل، إلا أن وسائل النقل البري المريحة توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق مثل ماربيا، كابوبينو (Cabopino)، وكالا هوندا (Calahonda). مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تركز لا مايرينا (La Mairena) بشكل أكبر على توفير حياة جبلية هادئة، مع الاستفادة من البنية التحتية الجذابة لكوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ (مثل Playa de Artola)، وعلى بعد 3.9 كم من السوبر ماركت، و 6.8 كم من المستشفى. يبلغ الخط المستقيم إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 28 كم. يجد عشاق الجولف أن المنطقة مريحة للغاية، حيث يقع ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، توجد في المنطقة خطوط حافلات، ولكن نظرًا للتضاريس والمسافات، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. يعد القرب من مطار مالاغا (حوالي 28 كم) بمثابة اتصال نقل مناسب للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا (La Mairena) على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بظروف مناخية وطبيعية فريدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.4 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة الشتوية في المتوسط بين 10 درجات مئوية والصيفية حوالي 24 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ميل المنحدر في المنطقة 8.0%، وهو مواجه للبحر، مما يعني أن هذا الموقع يوفر مناظر واسعة. يساهم الارتفاع والمسافة عن الساحل في جعل الهواء هنا عادةً أكثر نقاءً من المناطق الساحلية، وقد تكون درجات الحرارة في الصيف أكثر اعتدالًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا مايرينا (La Mairena) نفسها تقع على تلال داخلية، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد حوالي 4.7 كم، والمعروف بكثبانه الرملية ومياهه الصافية، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.2 كم) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (5.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة مثالية، حيث تقع ملاعب مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة المجاورة، مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، والتي توفر مجموعة غنية من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) في منطقة الأندلس، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في الضواحي الشرقية لماربيا (Marbella). موقعها الجبلي، على ارتفاع حوالي 395 مترًا، يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يميزها عن المراكز السياحية الساحلية، ويقدم تجربة معيشية أكثر هدوءًا وطبيعية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 4.7 كم عن خط الساحل، إلا أن وسائل النقل البري المريحة توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق مثل ماربيا، كابوبينو (Cabopino)، وكالا هوندا (Calahonda). مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تركز لا مايرينا (La Mairena) بشكل أكبر على توفير حياة جبلية هادئة، مع الاستفادة من البنية التحتية الجذابة لكوستا ديل سول (Costa del Sol).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL233049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
