Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Auf 148 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Lage auf einem Hügel verspricht Ausblicke und eine erhöhte Lebensqualität abseits des direkten Küstendrängens. Der Fokus liegt auf einem entspannten Lebensstil mit Zugang zu Natur und Sportaktivitäten.
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Alba Benalmadena, biedt dit appartement in La Mairena een hogere ligging met een focus op rust en uitzicht. De prijzen variëren aanzienlijk, waarbij Alba Benalmadena significant duurder is, wat de exclusievere locatie of nieuwbouw kan weerspiegelen. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zijn lager gelegen en dichter bij de kustlijn, wat doorgaans leidt tot andere prijsniveaus en omgevingskenmerken. La Mairena positioneert zich als een alternatief voor wie de voorkeur geeft aan een verhoogde, landelijke omgeving met behoud van toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De prijs van €535.000 voor een 3-slaapkamer appartement in La Mairena plaatst het in het midden- tot hogere segment, rekening houdend met de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van de locatie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einem höher gelegenen Wohngebiet östlich von Marbella. Diese Positionierung bietet Weitblicke bis zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen. Die ländliche Umgebung ist charakteristisch, mit dennoch überraschend guter Anbindung an Küstenorte und deren Infrastruktur.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit Panoramablicken suchen und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und Schulen legen. Die Immobilie richtet sich an Personen, die eine Verbindung zur Natur schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und repräsentiert keine Neubauphase im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde und sich in einem guten bis ausgezeichneten Zustand befindet, bereit für den Bezug.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte innerhalb des direkten Wohnkomplexes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, weshalb ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich ist. Steile Hänge können für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Käufer, die eine friedliche Residenz im Grünen suchen, aber die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchten. Es passt für Familien, die Wert auf Bildungseinrichtungen in der Nähe legen, und für Ruhesuchende, die von ihrem Zuhause aus weite Ausblicke genießen möchten. Golfer finden hier eine gute Basisstation, da mehrere Plätze erreichbar sind. Ebenso spricht es Personen an, die eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen, die aber dennoch nur eine kurze Fahrt von den Stränden und dem lebhaften Küstenleben entfernt liegt. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte bedacht werden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Instandhaltung hindeutet. Marmorböden verleihen den Innenräumen eine edle Anmutung und sind pflegeleicht. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Bäder sind funktional gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Verwendung robuster Materialien und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den Anspruch an eine gehobene Wohnqualität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 535.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region, die Größe der Immobilie mit 148 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern, sowie die Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Panoramablick. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine spezifische Apartment beschränkt, was eine gewisse Exklusivität impliziert. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind bei solchen Angeboten zu erwarten, abhängig von Marktveränderungen und der Nachfrage in der Region La Mairena.
La Mairena, auf etwa 400 Metern Höhe gelegen, präsentiert sich als ruhiges Wohnresort mit ländlichem Charakter, das dennoch eine bemerkenswerte Nähe zur Küste Marbellas bietet. Diese geografische Besonderheit schafft ein Mikroklima und erlaubt atemberaubende Ausblicke, die von den Bergen über das Meer bis hin zur afrikanischen Küste reichen können. Die Bebauung ist geprägt von Villen und Apartmentanlagen, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Das Leben hier zeichnet sich durch eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe aus, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkte nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Wanderwegen und Sportanlagen, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen erhöht.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit beeindruckenden Fernsichten. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, ist aber durch gut ausgebaute Straßen an die Küste angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur knapp 4 km entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Das Krankenhaus ist in etwa 7 km erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf (2.6 km) macht die Lage attraktiv für Sportbegeisterte. Die Strände, wie Playa de Artola, sind etwa 4.7 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von La Mairena im Hinterland von Elviria, Marbella. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und die Nähe zu Golfplätzen und natürlichen Landschaften. Die Positionierung auf dem Hügel ist entscheidend für die angebotenen Ausblicke und die allgemeine Atmosphäre des Ortes.
La Mairena ist eine höher gelegene Enklave an der östlichen Peripherie von Marbella, positioniert zwischen der Küstenlinie und den Bergen der Sierra Blanca. Diese Lage bietet eine erhöhte Perspektive auf die Costa del Sol. Während Marbella-Zentrum und die lebhafteren Küstenorte leicht erreichbar sind, profitiert La Mairena von einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot, wobei La Mairena einen Rückzugsort mit Panoramablick darstellt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten Wege notwendig. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind rund 4.7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km (Luftlinie) entfernt. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 4-5 km zu finden. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, der nächste ist nur 1.5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite möglicherweise begrenzt für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 10°C) und moderaten Sommern (bis 24°C) beiträgt. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht. Das Klima ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.4°C. Der Schwimmbereich im Meer ist während etwa vier Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die hügelige Topografie und die Nähe zur Sierra Nevada bieten landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino sind rund 5 km entfernt und bekannt für ihre gute Infrastruktur. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf & Country Club (2.6 km), sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Die Marina von Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist eine höher gelegene Enklave an der östlichen Peripherie von Marbella, positioniert zwischen der Küstenlinie und den Bergen der Sierra Blanca. Diese Lage bietet eine erhöhte Perspektive auf die Costa del Sol. Während Marbella-Zentrum und die lebhafteren Küstenorte leicht erreichbar sind, profitiert La Mairena von einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot, wobei La Mairena einen Rückzugsort mit Panoramablick darstellt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL233049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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