立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナは、海抜400メートルの丘の上に、マルベーリャ近郊に位置しています。この地域は、静かな田園環境と、地中海、ジブラルタルロック、アフリカの海岸線を見下ろす素晴らしい景色で知られており、海岸沿いの施設にも近接しています。
このデュプレックスは、広々とした設備の整った住居を求める方に最適です。270㎡の屋内リビングスペース、設備の整ったキッチン、独立したランドリールーム、収納スペースを備え、快適な日常生活のニーズに応えます。南西向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
この物件は「完成済み」の状態であり、すぐに住み替えが可能であることを意味します。最近改装され、優れた状態にあり、スマートホームシステムや電動ブラインドなどの設備を備えたモダンな生活体験を提供します。
この物件は素晴らしい景色と便利な設備を提供していますが、丘の上に位置しているため、ビーチや町へのアクセスには車が必要になります。地域には公共交通機関の選択肢がありますが、車への依存度は高く、潜在的な購入者はこれを考慮する必要があります。
このデュプレックスは、質の高いライフスタイルを求める家族や個人に適しています。素晴らしい景色、静かな環境、ゴルフコースへの近さを高く評価する方に最適です。物件がインターナショナルスクールに近いことも、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。ビーチやレクリエーション施設への近さと、丘の上の立地が組み合わさることで、これらの要素のバランスを求める人々に応えます。さらに、最近の改装状態とスマートホームシステムは、モダンな快適さを求める人々を魅了します。
デュプレックスは優れた状態で、最近改装されました。270㎡の建築面積（161㎡の屋内スペースと77㎡のテラスを含む）があります。設備には、設備の整ったキッチン、ランドリールーム、収納スペース、セントラルヒーティング、エアコン、暖炉が含まれます。スマートホームシステム、電動ブラインド、設備の整ったビルトインワードローブは、モダンな快適さを加えています。物件からは海、田園、ゴルフ、プール、湖の景色が望め、視覚的な楽しみを提供します。
ラ・マイレナにあるこの3ベッドルームデュプレックスは、595,000ユーロから始まります。物件は270㎡の建築面積を誇り、広々としたリビングスペースを提供しています。物件は完成しており、優れた状態にあるため、すぐに利用可能です。価格は、物件のユニークな立地、眺望、ゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルにある丘の上のリゾートで、エルビリアの海岸沿いの田園地帯（マルベーリャの東郊外）からわずか5kmです。海抜400メートルの高さからは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタルロック、アフリカの海岸線を見渡せます。この地域は、その静かな雰囲気と息をのむようなパノラマビューで知られており、都会の喧騒から離れて、海岸沿いの施設に近い隠れ家を求める居住者に最適です。いくつかのレストランやスポーツセンターがありますが、主な魅力は自然環境と提供される眺めにあり、住民にユニークな生活体験を提供しています。
ラ・マイレナは風光明媚なエリアに位置し、施設にも比較的近いながら、静かなライフスタイルを提供します。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は6.8km先にあり、日常の必需品へのアクセスが容易です。この地域には5つの健康センターと多くの学校があり、家族にとって実用的な住居となっています。レストランの選択肢は限られていますが（2km圏内に1軒のみ）、近くのエルビリアとマルベーリャは、より多くの食事や買い物の機会を提供しています。
この地図は、マラガ県マルベーリャ近郊の丘の上のコミュニティであるラ・マイレナの場所を示しています。潜在的な購入者に地域の概要を提供するために、物件の近くのゴルフコース、ビーチ、マラガ空港からの相対的な位置を強調しています。
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソルに戦略的に位置し、高級なライフスタイル、金色のビーチ、活気あるナイトライフで知られるマルベーリャの近くにあります。マラガ県にあり、様々な施設、レクリエーションエリア、文化的なアトラクションに近い場所にあります。丘の上の立地は、この地域が他の海岸沿いの地域とは一線を画す、ユニークで静かな景色を提供しています。
物件は、プラヤ・デ・アルトラのようなビーチから約4.7km、プエルト・カボピノから約5.2kmの場所にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は、直線距離で約28kmです。この地域には2つの公共交通機関の路線と34のバス停がありますが、丘の上にあるため、快適な移動には通常車が必要です。ゴルフ愛好家は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）を含むいくつかのゴルフコースを近くで見つけるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルの高台に位置するラ・マイレナは、年間平均気温が10～24℃の快適な気候を誇ります。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通して気温は穏やかです。その高い標高は、海岸の暑さから離れた、より涼しい微気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コスタ・デル・ソルの最高のビーチのいくつかに近く、プラヤ・デ・アルトラまで4.7kmです。ゴルフ愛好家にとって、物件はエル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）の近くにあります。この地域には、クラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソルに戦略的に位置し、高級なライフスタイル、金色のビーチ、活気あるナイトライフで知られるマルベーリャの近くにあります。マラガ県にあり、様々な施設、レクリエーションエリア、文化的なアトラクションに近い場所にあります。丘の上の立地は、この地域が他の海岸沿いの地域とは一線を画す、ユニークで静かな景色を提供しています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL002400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ～）およびAby Upper（320,000ユーロ～）と比較して、このラ・マイレナの物件（595,000ユーロ）の価格は、そのユニークな丘の上の立地、サイズ、眺望を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロ～）はより高価であり、おそらくより確立された海岸沿いの町の地位を示唆しています。ラ・マイレナの物件は、その静かな環境と息をのむような眺望から、通常より高く評価されており、両方を求める人々にとってユニークな選択肢となっています。エステポナのいくつかの選択肢よりも高価かもしれませんが、より広い眺望とより広いスペースを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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