Dieses Duplex-Anwesen befindet sich in der malerischen Umgebung von La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet auf einer Anhöhe an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie auf 270 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnraum. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Ruhe des Hinterlandes und bietet gleichzeitig einen Panoramablick. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Elviria. Es bietet eine erhöhte Position mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage ist ländlich geprägt, aber dennoch nah genug an Küstenorten wie Marbella und den Stränden.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die Wert auf viel Platz, eine gute Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Schulen ist ein weiteres Merkmal.
Das Duplex ist als 'Gereedschap' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Dies ermöglicht einen sofortigen Bezug nach dem Kauf. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten geplant, was Planungs- und Umzugssicherheit bietet.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand. Ein Auto ist für die täglichen Besorgungen und Ausflüge in die Umgebung notwendig, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist. Die Lage in den Hügeln bedeutet auch eine gewisse Steigung auf dem Weg zum Meer, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Duplex passt ideal für Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Nähe zu internationalen Schulen legen, sowie für Golfer, die von den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung profitieren möchten. Auch Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Panoramablick und einem gehobenen Lebensstil anstreben, werden sich hier wohlfühlen. Die bereits abgeschlossene Bauphase macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und sofort einziehen wollen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen exzellenten Zustand aus, wie die Angabe 'recently renovated / refurbished' nahelegt. Die Beschreibung nennt Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin, die für Komfort sorgen. Weiterhin sind ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und ein Smart-Home-System vorhanden. Die geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sind zu erwarten, passend zum Segment des Objekts.
Das hier beschriebene Duplex wird ab einem Preis von 595.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 270 m² Wohnfläche repräsentiert es eine solide Investition im gehobenen Segment der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider. Da es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt, ist der Erwerb zeitnah möglich. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren und sollte mit dem Anbieter geklärt werden.
La Mairena, gelegen auf einer Anhöhe nahe Marbella, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Auf etwa 400 Metern Höhe gelegen, genießen Bewohner weite Ausblicke über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste und den Blick auf die Sierra Nevada. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sportmöglichkeiten, insbesondere Golf. Die Nähe zu Elviria und Marbella erleichtert den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Stränden, während die höher gelegene Lage für ein angenehmes Klima sorgt. Die Gemeinschaft ist darauf ausgelegt, Ruhe und Privatsphäre zu bieten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht.
Das Leben in La Mairena bedeutet, die Vorzüge einer erhöhten Lage zu genießen, mit weiten Ausblicken und einer ruhigen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist von Natur und Golfplätzen geprägt, darunter El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Die Nähe zu Elviria (5 km) und Marbella (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Strände wie Playa de Artola sind nur knapp 5 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht, auch wenn die Steigung auf dem Rückweg zu berücksichtigen ist. Ein Auto ist für die meisten Wege unerlässlich.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena, einem Wohngebiet auf einer Anhöhe an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella, während gleichzeitig die erhöhte Position und die umliegende Natur dargestellt werden.
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Diese Position bietet eine erhöhte Perspektive auf die Küste, die Meerenge von Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einem kosmopolitischen Lebensstil, während die umliegende Natur und die Golfplätze eine ruhigere Alternative bieten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, die La Mairena zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Erreichbarkeit dieses Duplex-Anwesens ist gut, jedoch mit dem Hinweis auf die Notwendigkeit eines Autos. Der nächstgelegene Supermarkt ist 3.9 km entfernt, eine Apotheke 4.4 km und ein Krankenhaus 6.8 km. Der internationale Flughafen Málaga ist 28 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2.7 km angesiedelt. Die Strände, wie Playa de Artola, sind etwa 4.7 km entfernt. Obwohl 34 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe sind, deuten die Angaben auf eine eher eingeschränkte Nutzbarkeit für tägliche Wege hin, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in 395 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer und angenehme Winter im Vergleich zur Küste. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über, obwohl der offizielle Schwimmsaison vier Monate umfasst, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist von Natur durchzogen, was Wanderungen und Naturerlebnisse ermöglicht. Die Luftqualität ist aufgrund der erhöhten Lage und der Entfernung zu städtischen Zentren voraussichtlich hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von La Mairena aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 4.7 km entfernt und bekannt für seine Dünenlandschaft. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind nur etwas weiter entfernt. Für Golfer bietet die Region ein Paradies mit mehreren Plätzen im direkten Umkreis, darunter El Soto Golf (1.5 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Paddle-Tennisplätze sowie verschiedene Sportzentren wie Club del Sol (4.3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5.2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Diese Position bietet eine erhöhte Perspektive auf die Küste, die Meerenge von Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einem kosmopolitischen Lebensstil, während die umliegende Natur und die Golfplätze eine ruhigere Alternative bieten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, die La Mairena zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL002400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Duplex in La Mairena im gehobenen Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei 418.800 €, während Alba Benalmadena mit 699.000 € preislich höher angesiedelt ist. Das hier angebotene Duplex liegt mit 595.000 € preislich im mittleren bis oberen Bereich dieses Spektrums. Die Alleinstellungsmerkmale von La Mairena – die erhöhte Lage, die weiten Ausblicke und die ruhige, ländliche Umgebung nahe Marbella – rechtfertigen diese Preisgestaltung. Während Objekte in Estepona oft näher am Strand liegen, bietet La Mairena eine exklusivere und ruhigere Atmosphäre, die sich an Käufer richtet, die Natur und Ausblicke über die unmittelbare Strandnähe stellen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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