דופלקס זה בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בלה מאירנה, מלאגה, מציע שטח מגורים מרווח של 270 מ"ר. הנכס, הפונה לכיוון דרום/מערב, ממוקם באתר נופש שקט על ראש גבעה עם נופים עוצרי נשימה. תיהנו מבריכה משותפת, מוסך פרטי וגן משותף, אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה מאירנה ממוקמת על ראש גבעה ליד מרבייה, בגובה 400 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ונופיו המדהימים של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי, תוך שהוא נשאר קרוב למתקני החוף.
דופלקס זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים מרווח ומאובזר היטב. עם 270 מ"ר של שטח מגורים פנימי, מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד וחדר אחסון, הוא עונה על צרכי החיים היומיומיים הנוחים. אוריינטציה דרום/מערב מבטיחה שפע של אור טבעי.
למרות שהנכס מציע נופים מדהימים ומתקנים נוחים, הוא ממוקם על גבעה, מה שאומר שגישה לחופים ולעיר תדרוש מכונית. בעוד שישנן אפשרויות תחבורה ציבורית באזור, התלות ברכב גבוהה, ועל קונים פוטנציאליים לקחת זאת בחשבון.
דופלקס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים איכותי. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים נופים מדהימים, סביבה שלווה וקרבה למגרשי גולף. הקרבה של הנכס לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו גם לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים. הקרבה שלו לחופים ולמתקני פנאי, יחד עם מיקומו על ראש הגבעה, מספקת את אלו המחפשים איזון בין אלמנטים אלה. יתר על כן, מצבו המשופץ לאחרונה ומערכת הבית החכם שלו מושכים את אלו המחפשים נוחות מודרנית.
הדופלקס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. הוא כולל שטח בנוי של 270 מ"ר, הכולל 161 מ"ר של שטח פנימי ו-77 מ"ר של מרפסת. מתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה, מחסן, חימום מרכזי, מיזוג אוויר וקמין. מערכת הבית החכם, תריסים חשמליים וארונות מובנים מלאים מוסיפים נוחות מודרנית. הנכס מציע נופים של הים, הכפר, הגולף, הבריכה והאגם, המספקים הנאה ויזואלית.
דופלקס זה בן 3 חדרי שינה בלה מאירנה מתחיל מ-595,000 אירו. הנכס כולל שטח בנוי של 270 מ"ר, המציע שטח מגורים מרווח. מכיוון שהנכס מוכן ומצוי במצב מצוין, הוא זמין למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו הייחודי של הנכס, הנופים והקרבה למגרשי גולף וחופים.
לה מאירנה היא אתר נופש למגורים על ראש גבעה בקוסטה דל סול, הממוקם במרחק של 5 ק"מ בלבד מכפר החוף אלביריה (פרבריה המזרחיים של מרבייה). בגובה 400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הרי סיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור ידוע באווירתו השלווה ובנופים הפנורמיים המדהימים שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים מפלט משאון העיר, תוך שמירה על קרבה למתקני החוף. למרות שישנם מספר מסעדות ומרכזי ספורט, עיקר המשיכה שלו טמונה בסביבתו הטבעית ובנופים שהוא מציע, ומספק לתושבים חווית חיים ייחודית.
לה מאירנה ממוקמת באזור ציורי, המציע אורח חיים שליו תוך שמירה על קרבה יחסית למתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והבית חולים במרחק 6.8 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים. האזור מארח 5 מרכזי בריאות ומספר רב של בתי ספר, מה שהופך אותו למקום מגורים מעשי למשפחות. בעוד מבחר המסעדות מוגבל (רק 1 ברדיוס של 2 ק"מ), אלביריה ומרבייה הסמוכות מציעות אפשרויות נוספות לאכילה וקניות.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאירנה, קהילה על ראש גבעה ליד מרבייה, פרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, חופים ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של האזור.
לה מאירנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, ליד מרבייה, עיר הידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה המוזהבים וחיי הלילה התוססים שלה. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, קרוב למתקנים שונים, אזורי בילוי ואטרקציות תרבותיות. מיקומה על ראש הגבעה מציע נופים שלווים ייחודיים המבדילים אותה מאזורי חוף אחרים באזור.
הנכס ממוקם כ-4.7 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דה ארטולה, וכ-5.2 ק"מ מנמל קאבופינו. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ (בקו ישר). באזור פועלים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס, אך בשל מיקומו על הגבעה, נדרש בדרך כלל רכב לנסיעה נוחה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, לה מאירנה מתגאה באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 10 ל-24 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הטמפרטורות נשארות מתונות לאורך כל השנה. הגובה הרב שלו מספק מיקרו-אקלים קריר יותר, הרחק מחום החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבה לכמה מהחופים הטובים ביותר בקוסטה דל סול, כולל פלייה דה ארטולה במרחק 4.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, הנכס קרוב לאל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, ליד מרבייה, עיר הידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה המוזהבים וחיי הלילה התוססים שלה. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, קרוב למתקנים שונים, אזורי בילוי ואטרקציות תרבותיות. מיקומה על ראש הגבעה מציע נופים שלווים ייחודיים המבדילים אותה מאזורי חוף אחרים באזור.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL002400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה בלה מאירנה (595,000 אירו) משקף את מיקומו הייחודי על ראש הגבעה, גודלו ונופיו. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר, מה שמרמז אולי על מיקומו בעיר חוף מבוססת יותר. נכסים בלה מאירנה מתומחרים בדרך כלל גבוה יותר בשל סביבתם השקטה ונופיהם המדהימים, מה שהופך אותם לבחירה ייחודית עבור אלו המחפשים את שניהם; למרות שהם עשויים להיות יקרים יותר מכמה אפשרויות באסטפונה, הם מציעים נופים רחבים יותר ומרחב גדול יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
