V La Maireni, na obronkih Marbelle, se nahaja ta dupleks, ki ponuja življenje v mirnem, podeželskem okolju z dih jemajočimi razgledi. Ta nepremičnina, ki se nahaja 395 metrov nad morsko gladino, nudi edinstveno perspektivo na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada, Gibraltar in obalo Afrike. Z bližino igrišč za golf in le nekaj kilometrov oddaljenostjo od plaž, združuje mir podeželja z dostopnostjo obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Maireni, na vzpetini, ki zagotavlja obsežne razglede. Nahaja se v bližini obale, vendar ponuja občutek odmaknjenosti od mestnega vrveža. Ta lokacija omogoča dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje.
Ta dupleks z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivališče z lepimi razgledi. Velika bivalna površina in terase nudijo udobje, medtem ko bližina igrišč za golf in naravnih lepot zadovoljuje želje po aktivnosti na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni v fazi gradnje, kupci pa se lahko takoj vselijo v svoje novo domovanje. Trenutna gradbena dela v soseski ali okolici niso navedena, kar zagotavlja mirno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 4.7 km. Prav tako ni neposredno ob morju, čeprav ponuja razglede nanj. Lokalni restavracija je ena v bližini 2 km, kar pomeni, da obsežnejša gostinska ponudba zahteva potovanje z vozilom.
Ta dupleks je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, a hkrati ohraniti dostop do obalnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo razglede in zasebnost, ki jih nudi lokacija na hribu, ter uživajo v golfu, saj se nahaja v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro povezanostjo z letališčem (28 km), a ne želijo biti neposredno v turističnem središču, bodo našli to lokacijo privlačno. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki se želijo izogniti času gradnje in se takoj preseliti ali jo začeti oddajati.
Ta dupleks je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Vgrajeni so bili materiali visoke kakovosti, kar je razvidno iz popolnoma opremljene kuhinje, prostorne dnevne sobe z dodatki, kot je kamin, in elegantnih kopalnic. Smart home sistem omogoča sodobno upravljanje, medtem ko sistem centralnega ogrevanja in klimatske naprave zagotavljata udobje skozi vse leto. Električne rolete in vgradne omare prispevajo k funkcionalnosti in estetiki. Steklene drsne površine povečujejo občutek prostora in povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami, ki nudijo poglede na naravo, golf, jezero ali bazen.
Cena za ta dupleks se prične pri 595.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice ter obsega 270 m² bivalne površine. V ceno je vključen zasebni garažni prostor za eno vozilo in dostop do skupnih bazenov ter vrta. Vgrajena je tudi ogrevan bazen. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Na voljo je omejeno število podobnih enot, kar lahko vpliva na nadaljnjo dostopnost.
La Mairena je znana kot rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja izjemne razglede na gorovje Sierra Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in obalo Afrike. Območje se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar zagotavlja svež zrak in impresivne panoramske razglede. Dnevno življenje je zaznamovano s spokojnostjo podeželja, obogateno z bližino obalnih mest in njihovih dejavnosti. Čeprav je na voljo omejeno število restavracij v neposredni bližini (ena v radiju 2 km), je bližina supermarketov (3.9 km) in zdravstvenih centrov (6.8 km) zagotovljena. Mobilnost zahteva uporabo avtomobila zaradi razpršene narave naselja in potreb po dostopu do širših storitev, kot je 41 osnovnih in 28 srednjih šol v regiji.
Življenje v La Maireni ponuja kombinacijo miru in aktivnosti. Nahaja se na obronkih Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij in plaž, oddaljenih približno 5 km. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5 km), je ugodna za družine. V radiju 6.8 km je na voljo tudi zdravstvena oskrba. Dejavnosti, kot so obiski športnih centrov, igrišč za golf (najbližje El Soto Golf je oddaljeno 1.5 km) in marinas, kot je Puerto Cabopino (5.2 km), so lahko del vsakdanjega življenja. Vendar pa je za večino opravkov, vključno z nakupovanjem v supermarketu (3.9 km) ali obiskom lekarne (4.4 km), nujno imeti na voljo avtomobil, saj javni prevoz obsega le 2 liniji z 34 postajami.
Ta dupleks se nahaja v La Maireni, naselju na vrhu hriba vzhodno od Marbelle, z edinstvenimi razgledi na morje in gorovje. Njegova lega združuje mir podeželja z bližino obalnih plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar ponuja uravnoteženo mediteransko življenjsko izkušnjo.
La Mairena je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, obdana z naravo in ponuja razglede na Sredozemsko morje ter gorovje Sierra Nevada. Nahaja se v bližini obalnih mest kot je Elviria (5 km), ki ponuja dodatne storitve in plažne možnosti. Območje je oddaljeno približno 28 km od letališča Malaga, kar omogoča dobro povezljivost. Kljub svoji mirni in podeželski naravi, je le kratek (približno 5 km) vožnje oddaljeno od živahnejših območij Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih dejavnosti.
Ta nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja širok spekter storitev. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km zračne razdalje, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Artola, so dostopne v 4.7 km, medtem ko so priljubljena golf igrišča, kot je El Soto Golf, v neposredni bližini (1.5 km). Do supermarketov in lekarn je mogoče priti v manj kot 5 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V okolici 5.1 km je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila. Območje ponuja tudi dostop do 5 zdravstvenih centrov in več izobraževalnih ustanov.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mairene se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.4°C in do 3.840 sončnih ur letno. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 24°C poleti, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Čeprav je najbližja plaža oddaljena 4.7 km, je njena strmina 8.0% lahko izziv za nekatere. Sezonsko kopanje je mogoče približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 395 metrov zagotavlja svež zrak in panoramske razglede, ki jih dopolnjuje bližina naravnih lepot in gorovja Sierra Nevada.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številna plažna območja, vključno s Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) in Playa de Calahonda (5.2 km), ki so znane po svoji lepoti. Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor igrišč, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km), ter teniška in padelska igrišča, ki so del skupnih objektov. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, obdana z naravo in ponuja razglede na Sredozemsko morje ter gorovje Sierra Nevada. Nahaja se v bližini obalnih mest kot je Elviria (5 km), ki ponuja dodatne storitve in plažne možnosti. Območje je oddaljeno približno 28 km od letališča Malaga, kar omogoča dobro povezljivost. Kljub svoji mirni in podeželski naravi, je le kratek (približno 5 km) vožnje oddaljeno od živahnejših območij Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih dejavnosti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL002400
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta duplex v La Maireni predstavlja višji cenovni razred, ki se odraža v večji bivalni površini (270 m² proti običajno manjšim enotam v kompleksih na obali) in lokaciji na vzpetini z obsežnimi razgledi. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se nahaja bližje obali in mestnim središčem, medtem ko La Mairena ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z višjo nadmorsko višino. V primerjavi s sosednjimi projekti, ki bi lahko bili bližje plaži, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lege v naravi in bližine golf igrišč, kar je ključna prednost za določeno ciljno skupino kupcev. Povprečni dohodek v provinci (€16.450) nakazuje, da je cena te nepremičnine na višjem nivoju, kar je značilno za ekskluzivnejša območja z razgledi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
