Descubra esta extraordinária finca localizada na prestigiada área de La Mairena, Málaga. Situada num vasto terreno de 50.000 m², esta propriedade de 1.000 m² habitáveis oferece uma experiência de vida incomparável com um design moderno. A sua posição nas colinas permite vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas circundantes e o mar Mediterrâneo. Esta finca representa uma oportunidade rara para compradores que procuram exclusividade, privacidade e um cenário natural impressionante, a poucos minutos de carro das comodidades da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada nas colinas de La Mairena, esta finca goza de uma localização elevada que oferece vistas espetaculares da costa e do interior. O ambiente imediato é rural e tranquilo, enquanto as instalações essenciais, como a praia e a cidade de Elviria, estão ao alcance. A ligação à autoestrada e ao aeroporto é boa, facilitando as deslocações.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um refúgio com muito espaço e privacidade. A generosa área de estar e o vasto terreno são ideais para aqueles que valorizam a natureza, a tranquilidade e as vistas desimpedidas. Oferece a possibilidade de criar uma casa de luxo em meio a um ambiente natural, sem sacrificar as comodidades modernas e uma boa acessibilidade.
Esta finca está atualmente a ser desenvolvida como um novo projeto. O projeto encontra-se nas fases de planeamento e construção, com conclusão prevista para mais tarde. Isto oferece aos potenciais compradores a flexibilidade de influenciar certos desejos de design, dependendo da opção de compra. Os trabalhos de construção seguirão as normas modernas e visarão uma execução de alta qualidade.
A localização na montanha implica que a utilização de um veículo é necessária para as deslocações diárias. Os transportes públicos são limitados. A inclinação acentuada para a praia mais próxima pode representar um desafio. Além disso, o terreno é muito grande, o que implica uma manutenção considerável. Uma oferta completa de lojas e restaurantes não está imediatamente disponível no local.
Ref: VL048549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência isolada, mas bem conectada, que ofereça privacidade e vistas amplas. É ideal para famílias que valorizam a natureza e um ambiente tranquilo, mas que também desejam acesso a escolas internacionais (English International College 5 km) e a atividades de lazer como golfe e praia. É também interessante para compradores que procuram uma finca espaçosa para fins representativos ou para uso pessoal com muito terreno e potencial de desenvolvimento. A localização é atrativa para pessoas que apreciam o clima mediterrânico e desejam passar a maior parte do ano ao ar livre. Compradores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de valorização numa localização exclusiva também podem encontrá-la aqui. O projeto é tão interessante para quem prefere uma solução chave na mão como para quem deseja concretizar os seus próprios planos de construção.
Embora faltem detalhes específicos sobre o acabamento interior e os materiais utilizados, o preço indicado de 5.000.000 € sugere um nível de equipamento muito elevado. Pode-se supor que materiais de alta qualidade e tecnologias modernas serão utilizados. A descrição alude a um 'design sofisticado e contemporâneo', o que sugere elementos arquitetónicos elegantes e modernos, bem como um acabamento luxuoso. O ar condicionado pré-instalado (quente/frio) e o aquecimento de piso (U/F Heating) indicam um alto conforto de vida. Uma lareira (Fireplace) contribui para a atmosfera acolhedora. As piscinas privadas e o vasto jardim também fazem parte do elevado padrão de qualidade esperado. A qualidade da construção deve atender às expectativas de uma propriedade de luxo nesta faixa de preço.
A finca é oferecida a um preço ambicioso de 5.000.000 €. Este segmento representa o mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A precificação reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno e a alta qualidade de construção prevista. Informações sobre opções de compra específicas, como a aquisição do terreno com licença de construção, não estão explicitamente incluídas no conjunto de dados, mas o preço deve ser entendido como um preço 'a partir de', pois trata-se de um projeto. A disponibilidade e os planos de pagamento exatos devem ser esclarecidos mediante solicitação.
La Mairena, situada a mais de 395 metros acima do nível do mar, oferece um cenário único com vistas para a Sierra Nevada, o mar Mediterrâneo e a costa africana. Esta posição elevada garante um clima mediterrânico com uma temperatura média de 17,4°C e 3.840 horas de sol por ano, permitindo uma longa época de banhos de quatro meses. O ambiente caracteriza-se pela natureza e tranquilidade, ideal para quem deseja fugir da agitação da costa. No entanto, as instalações importantes, como um supermercado (3,9 km), um hospital (6,8 km) e as localidades costeiras como Elviria, são acessíveis. A vida aqui distingue-se por uma atmosfera pacífica, que se combina perfeitamente com a proximidade de atividades de lazer, como golfe (dois campos de renome a 1,5 km e 2,6 km) e praias (Playa de Artola, 4,7 km). A idílica vida rural é realçada pelo número limitado de restaurantes locais (1 num raio de 2 km), o que sublinha a necessidade de um veículo próprio para as compras diárias.
Viver em La Mairena, acima de Elviria, significa residir num ambiente rural tranquilo, mas bem conectado à região costeira. A 395 metros de altitude, desfruta de brisas frescas e vistas amplas, estando a menos de 5 km das praias. As compras diárias, como as do supermercado (3,9 km) ou uma visita à farmácia (4,4 km), requerem carro, pois a localização rural oferece pouca infraestrutura acessível a pé. A oferta educacional é boa, com numerosas escolas nas proximidades, e o atendimento médico através de centros de saúde também é garantido. A proximidade de campos de golfe de renome e centros desportivos enriquece a oferta de lazer. As mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre.
O mapa mostra a localização elevada de La Mairena no interior de Marbella. Ilustra a proximidade da costa e das praias, mas também a distância dos centros urbanos. A localização no meio de áreas verdes e os campos de golfe circundantes são claramente visíveis no mapa, assim como as principais vias de comunicação.
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, oferecendo uma posição elevada no interior da Costa del Sol. Esta localização combina a tranquilidade rural com a proximidade das animadas cidades costeiras como Marbella e Puerto Banús, ambas acessíveis numa curta viagem de carro. A região é conhecida pelas suas vilas e resorts exclusivos que se integram na paisagem natural. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. La Mairena posiciona-se como uma zona residencial exclusiva que oferece privacidade e vistas impressionantes, longe da agitação direta das frentes marítimas.
A finca é de fácil acesso por estrada, embora o uso de um carro seja essencial para as deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, ficam a cerca de 4,7 km (em linha reta), acessíveis em poucos minutos de carro. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) estão bem servidos, a cerca de 28 km e 68 km (em linha reta) respetivamente. Os supermercados e farmácias locais encontram-se a cerca de 4 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), situam-se nas imediações. O hospital fica a 6,8 km. A ligação à rede rodoviária permite uma mobilidade flexível.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, com a sua altitude de 395 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. A temperatura média anual é de 17,4°C, com picos que permitem 4 meses de banhos ao ar livre. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é caracterizada por abundante sol. A altitude garante uma brisa ligeira e um ar muitas vezes mais puro do que na costa. O ambiente é rico em natureza, com vistas para as montanhas e para o Mediterrâneo. A inclinação para a praia é de 8,0%, indicando uma topografia mais acentuada, que no entanto contribui para as vistas impressionantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de La Mairena. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ficam a cerca de 4,7 a 5,2 km (em linha reta) e oferecem as comodidades típicas. Para os amantes de golfe, a localização é ideal, com vários campos nas imediações, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), o Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e o Campo América (2,7 km). Existem também centros desportivos como a Finca Naundrup e o Club del Sol num raio de 4 km. A marina de Puerto Cabopino (5,2 km) é outro ponto de atração para desportos náuticos e atividades marítimas. As vistas panorâmicas da posição elevada complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, oferecendo uma posição elevada no interior da Costa del Sol. Esta localização combina a tranquilidade rural com a proximidade das animadas cidades costeiras como Marbella e Puerto Banús, ambas acessíveis numa curta viagem de carro. A região é conhecida pelas suas vilas e resorts exclusivos que se integram na paisagem natural. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. La Mairena posiciona-se como uma zona residencial exclusiva que oferece privacidade e vistas impressionantes, longe da agitação direta das frentes marítimas.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio (a partir de 320.000 € a 418.800 €), esta finca em La Mairena posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço de 5.000.000 € e a dimensão do terreno de 50.000 m² destacam-na significativamente das ofertas típicas de Estepona, que geralmente oferecem terrenos e áreas habitacionais mais pequenas. Enquanto projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também se situam no segmento superior, a finca aqui descrita oferece, devido à sua dimensão e localização, uma exclusividade e privacidade ainda maiores. A localização rural inclinada e a vista distante são características da oferta de villas nas colinas acima da costa, como em La Mairena ou nas partes mais altas de Marbella, em contraste com as áreas costeiras mais densamente construídas de Estepona. O foco numa arquitetura de finca extensa com um grande terreno privado é uma característica distintiva em relação aos complexos de apartamentos ou casas em banda, geralmente mais modernos, nos projetos comparados.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
