في منطقة لا مايرينا المرموقة في مالاغا، يقدم هذا المشروع الفخم فيلا - كورتيجو فرصة استثنائية لامتلاك عقار في بيئة ريفية هادئة. تمتد هذه الملكية على مساحة 50,000 متر مربع وتضم 1,000 متر مربع من مساحة البناء، وهي تجسد الحياة الريفية الراقية. يقع المشروع في موقع استراتيجي يطل على البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يوفر آفاقًا فريدة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الهدوء والاتصال. يبدأ سعر العقار من 5,000,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية على قمة تل، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. إنها توفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يتيح موقعها الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى الساحل الأفريقي.
يعد مشروع فيلا - كورتيجو هذا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخاصة. توفر قطعة الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع ومساحة البناء البالغة 1,000 متر مربع مساحة كبيرة للعائلات ذات التفضيلات السكنية المحددة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة.
يمثل هذا المشروع عقارًا قيد الإنشاء معروضًا للبيع. يتم بناء العقار على قطعة أرض كبيرة جدًا، مما يوفر فرصة لبناء قصر ريفي معاصر في بيئة جبلية، مما يؤكد على تفردها وإمكانياتها.
نظرًا لموقعه في منطقة ريفية بدلاً من مركز حضري، ونظرًا لموقعه المرتفع، فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري للتنقل اليومي المريح. علاوة على ذلك، نظرًا لحجمه الواسع وإعداده الريفي، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن قرب مباشر من الحياة الحضرية.
Ref: VL048549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد مشروع فيلا - كورتيجو هذا في لا مايرينا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع متكامل مع الطبيعة. قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع ومساحة البناء البالغة 1,000 متر مربع تجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والأنشطة الخارجية. يوفر ملاذًا هادئًا مع مناظر خلابة للجبال والبحر، مما يجعله خيارًا رائعًا للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي فاخر. إنه أيضًا خيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (28 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (1.5 كم) يعد ميزة إضافية لعشاق الجولف.
يوفر مشروع فيلا - كورتيجو مساحة معيشة واسعة تبلغ 1,000 متر مربع، وتقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع. في حين لم يتم تحديد مواد التشطيب المحددة والتفاصيل الفنية، فإن حجم المشروع وسعره المرتفع يوحيان بمعايير بناء عالية الجودة. تشمل مرافق العقار مسبحًا خاصًا، ونظام تكييف هواء مُركب مسبقًا، وأنظمة تكييف ساخن وبارد، ومدفأة، وتدفئة تحت الأرضية. تضمن مناظر البحر والجبل والجولف والمناظر البانورامية بيئة معيشية فاخرة. يوفر التوجيه الشرقي والجنوبي والغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات.
يُعرض مشروع فيلا - كورتيجو في لا مايرينا بسعر 5,000,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في عقار راقٍ في المنطقة. يعكس السعر المساحة الكبيرة لمنطقة الأرض ومساحة البناء الواسعة. في حين لم يتم تقديم خيارات أخرى بأحجام مختلفة، فإن السعر البالغ 5,000,000 يورو يشير إلى أن العقار يستهدف شريحة معينة من السوق تبحث عن سكن ريفي فاخر. نظرًا لأن العقار قيد الإنشاء، فإن سعره يعكس حجمه وموقعه ومستوى اكتماله المحتمل.
لا مايرينا هي منطقة سكنية في مالاغا تقع على قمة تل على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. توفر مناظر بانورامية خلابة لجبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، وتقع على بعد 5 كيلومترات فقط من منطقة إلفيريا الساحلية. على الرغم من جمالها الطبيعي، يمكن الوصول بسهولة إلى المنطقة لمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية تلبي الاحتياجات التعليمية، بينما تضمن 5 مراكز صحية الرعاية الطبية. تزدهر صناعة الفنادق، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، مما يعكس الجاذبية السياحية للمنطقة. تشير 4,743 صفقة عقارية إلى سوق عقاري نشط في المنطقة. يوفر 34 محطة للحافلات وخطين للحافلات اتصالًا محدودًا بالنقل العام. متوسط الدخل السنوي في المنطقة هو 16,450 يورو، مما يشير إلى الوضع الاقتصادي للسكان المحليين.
تعد لا مايرينا، مالاغا، منطقة سكنية مرموقة على قمة تل، وتقع على بعد 5 كيلومترات فقط من منطقة إلفيريا الساحلية. تقع المنطقة على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر خلابة لجبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعها الريفي، يمكن الوصول بسهولة إلى المنطقة من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا، 4.7 كم) وملاعب الجولف (مثل إل سوتو جولف، 1.5 كم). المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والمستشفيات (6.8 كم) متاحة أيضًا بسهولة. يوفر 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية للسكان.
يقع هذا العقار في لا مايرينا، كوستا ديل سول، إسبانيا، وهي منطقة سكنية على قمة تل تشتهر بمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة. يقع في موقع استراتيجي بعيدًا عن الساحل ولكنه لا يزال قريبًا من خط الساحل، ويوفر للسكان نمط حياة ريفي فريد.
تقع لا مايرينا، مالاغا، في مقاطعة مالاغا، على الجانب الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. يوفر موقعها على قمة تل تباينًا مع المدن الساحلية، بينما يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يشير عدد صفقات العقارات في المنطقة (4,743) إلى شعبيتها وسوقها النشط.
يقع مشروع فيلا - كورتيجو على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا (AGP). يقع الشاطئ (بلايا دي أرتولا) على بعد 4.7 كم، وتقع ملاعب الجولف (إل سوتو جولف) على بعد 1.5 كم. تقع محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدليات (4.4 كم) على مقربة. يوجد في المنطقة 34 محطة نقل عام تخدمها خطان، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، يوصى باستخدام السيارة للتنقل. توفر خمسة مراكز طبية قريبة الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز المنظر الطبيعي بانحدار بنسبة 8.0٪ باتجاه الشاطئ، والذي قد يتطلب بعض الجهد ولكنه يمنح المنطقة أيضًا تضاريس فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع فيلا - كورتيجو بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة ثروة من فرص الترفيه، مع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.6 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل فينكا ناودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، خيارات ترفيهية إضافية. تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا، مالاغا، في مقاطعة مالاغا، على الجانب الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. يوفر موقعها على قمة تل تباينًا مع المدن الساحلية، بينما يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يشير عدد صفقات العقارات في المنطقة (4,743) إلى شعبيتها وسوقها النشط.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل مشروع Finca - Cortijo هذا في La Mairena نقطة سعر أعلى، مما يعكس مساحة الأرض الأكبر (50,000 متر مربع) ومساحة البناء (1,000 متر مربع). بسعر 5,000,000 يورو، يستهدف العقار المشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي فريد من نوعه في منطقة Costa del Sol. في حين أن المشاريع في Estepona، على الرغم من انخفاض أسعارها، عادة ما تقدم شققًا أو منازل صغيرة في مواقع أقرب إلى الساحل ومراكز المدن. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) هي فئة سعرية أخرى قد تقدم أنواعًا ومواقع مختلفة للعقارات، لكن العقار في La Mairena يبرز بسبب أراضيه الواسعة وموقعه الهادئ على قمة التل. بالمقارنة مع هذه العروض الإقليمية، فإن العقار في La Mairena مخصص للمشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة والمناظر البانورامية الخلابة على الوصول المباشر إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
