V vasici La Mairena, ki leži 400 metrov nad morsko gladino, se nahaja ekskluzivna nepremičnina s pogledom na Sredozemlje, gorovje Sierra Nevada in celo obalo Afrike. Ta posest s 50.000 m² zemljišča ponuja mirno bivanje v naravi, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih storitev in mestnih središč. Območje je znano po svoji naravni lepoti in razgledu, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Maireni, v bližini Elvirie in vzhodnega roba Marbelle. Nahaja se na vzpetini, kar omogoča panoramske razglede. Dostop do obale in mestnih centrov je zagotovljen, vendar je za vsakodnevna opravila nujna uporaba vozila zaradi podeželskega značaja lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno, luksuzno bivališče v naravnem okolju z razgledom. Velikost parcele in zgrajena površina nudita možnost zasebnosti in miru, medtem ko bližina golf igrišč in plaž zadovoljuje potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Projekt vključuje gradnjo sodobne vile s 1000 m² bivalne površine na veliki parceli. Možna je nakup parcele z gradbenim dovoljenjem ali nakup dokončane vile. Gradnja poteka po sodobnih standardih, kar zagotavlja kakovost in sodobno zasnovo.
Ta nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 400 metrov, kar pomeni, da je dostop do plaže in nekaterih mestnih storitev lahko daljši. Zaradi podeželskega okolja je uporaba osebnega vozila ključna za mobilnost. V neposredni bližini je le ena restavracija, kar zahteva načrtovanje za širšo izbiro kulinaričnih užitkov.
Ref: VL048549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umika v naravo, a ne za ceno dostopa do udobja. Če cenite prostorne bivalne prostore, zasebnost na veliki parceli in dih jemajoče razglede na morje in gore, je to lahko vaša izbira. Idealno za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje za sprostitev, a hkrati želijo biti blizu mednarodnega letališča in živahnih obalnih mest za kulturne in družabne aktivnosti. Tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno vrednostjo in zasebnostjo na prestižni lokaciji, bodo prav tako našli to posest privlačno.
Projekt vključuje sodobno zasnovano vilo z 1000 m² bivalne površine, ki bo dokončana po visokih standardih. Čeprav so specifični materiali in zaključni deli navedeni kot del projekta, se pričakuje uporaba kakovostnih materialov, primernih za luksuzno nepremičnino. Vgrajeni so predpriprava za klimatsko napravo (toplo in hladno), kamin, talno ogrevanje ter zasebni bazen. Orientacija objekta (vzhod, jug, zahod) zagotavlja optimalno izkoriščenost naravne svetlobe in razgledov. Velikost parcele omogoča tudi ureditev vrta in zunanjih bivalnih površin.
Cena te ekskluzivne posesti se prične pri 5.000.000 €. Ta cena se nanaša na dokončano, popolnoma opremljeno vilo s 1000 m² bivalne površine na 50.000 m² zemljišča. Kot alternativa je na voljo nakup parcele z gradbenim dovoljenjem za 3.000.000 €. Območje La Mairene je znano po svojih luksuznih nepremičninah, zato so cene odraz ekskluzivnosti, velikosti zemljišča in lokacije z razgledom. Na voljo so 3 spalnice in 4 kopalnice, kar omogoča prostorno bivanje za družino ali goste.
La Mairena predstavlja rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja mirno življenje v naravnem okolju, a le kratek čas vožnje oddaljeno od živahnih obalnih mest. Z nadmorsko višino 395 metrov uživa v razgledih na Sredozemlje, gorovje Sierra Nevada in Gibraltar. To območje je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo, vendar želijo ostati povezani z obalno infrastrukturo. Dnevni ritem je zaznamovan s spokojnostjo, prekinjeno z obiski bližnjih golf igrišč, plaž ali restavracij. Odvisnost od avtomobila je visoka, saj javni prevoz ni glavna oblika mobilnosti na tem območju.
La Mairena ponuja mirno, podeželsko bivanje na nadmorski višini 395 metrov, odmaknjeno od vsakdanje naglice obale. Kljub svoji odmaknjenosti, je le 3,9 km oddaljena od najbližje supermarketa, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Zdravstveni center je oddaljen 6,8 km, kar zagotavlja dostopnost do zdravstvene oskrbe. Območje je obdano z naravo, gozdovi in golf igrišči, kot sta El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km), kar nudi številne možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kot je English International College (5,0 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Mairena v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja bližino pomembnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter strateško lego glede na letališče Málaga. Prikazuje tudi razporeditev golf igrišč in plaž v regiji, kar olajšuje razumevanje dostopnosti do rekreacijskih dejavnosti.
La Mairena je locirana na vzpetini vzhodno od Marbelle, kar omogoča izjemne razglede na obalo in notranjost. Nahaja se v bližini obalnega naselja Elviria in je dobro povezana z glavnimi cestnimi povezavami, ki vodijo proti Málagi na vzhodu in Esteponi na zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med naravnim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev in letališča.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je približno 28 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km. Marina Puerto Cabopino je dosegljiva v 5,2 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, naj bližje El Soto Golf je le 1,5 km stran. Supermarket je oddaljen 3,9 km, lekarna 4,4 km, bolnišnica pa 6,8 km, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Mesta kot je Marbella so lahko dostopna, kar omogoča uživanje v mestnih ugodnostih.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na 395 metrih nadmorske višine, kar prispeva k milejšemu poletnemu vremenu v primerjavi z obalo. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C skozi leto. S 3.840 sončnimi urami letno je regija znana po sončnem vremenu. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Okolica ponuja naravne lepote z razgledi na gorovje Sierra Nevada in Sredozemlje. Hribovita lega in 8% naklon proti plaži pomenita, da je okolje bolj razgibano, kar lahko vpliva na udobje hoje ali kolesarjenja na daljše razdalje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo znane plaže, kot je Playa de Artola (4,7 km) in Playa de Cabopino (5,2 km), ki so pogosto nagrajene z Modro zastavo za svojo kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Ostale športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot sta Club del Sol (4,3 km) in Finca Naundrup (4,0 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je locirana na vzpetini vzhodno od Marbelle, kar omogoča izjemne razglede na obalo in notranjost. Nahaja se v bližini obalnega naselja Elviria in je dobro povezana z glavnimi cestnimi povezavami, ki vodijo proti Málagi na vzhodu in Esteponi na zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med naravnim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev in letališča.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti na sami obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo na nižjih nadmorskih višinah in so bolj osredotočeni na neposredno bližino plaže ter ponujajo nižje cene, ta nepremičnina v La Maireni izstopa po svoji ekskluzivnosti, velikosti zemljišča in privilegirani lokaciji na hribu z razgledom. Medtem ko so cene v Esteponi lahko že od 320.000 €, projekt v La Maireni s ceno od 5.000.000 € cilja na drugačen segment trga, ki išče večjo zasebnost, prostor in prestiž. Alba Benalmadena, ki se nahaja med temi, ponuja nekoliko višje cene od Estepone, a še vedno nižje od posestva v La Maireni. Posest v La Maireni ponuja edinstveno kombinacijo naravne lepote, miru in razgledov, kar jo loči od bolj gosto pozidanih območij na obali, kjer prevladujejo apartmaji in manjše vile. Gre za izbiro za tiste, ki dajejo prednost razgledu, zasebnosti in prostoru pred neposrednim dostopom do plaže ali mestnega utripa.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
