Στην επιβλητική περιοχή La Mairena, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει τη μεγαλοπρέπεια με την ηρεμία. Αυτή η υπό ανέγερση έπαυλη, εκτείνεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο 50.000 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας 1.000 τετραγωνικά μέτρα σύγχρονης διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στα βουνά, τις κοιλάδες και τη Μεσόγειο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον για όσους αναζητούν πολυτέλεια και απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Σιέρα Νεβάδα έως την Αφρικανική ακτή. Η απομόνωση της ορεινής αυτής περιοχής συνδυάζεται με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το ένα στρατηγικά τοποθετημένο καταφύγιο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από τη βουή της πόλης, χωρίς όμως να στερούνται άνεσης. Η ευρυχωρία, η ιδιωτικότητα και η φυσική ομορφιά της περιοχής ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για διαβίωση.
Πρόκειται για ένα έργο υπό ανέγερση (off-plan). Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν το οικόπεδο με άδεια οικοδομής για €3.000.000 ή να επιλέξουν την πλήρως ολοκληρωμένη έπαυλη για €5.000.000. Η ολοκλήρωση του έργου εξαρτάται από την επιλεγμένη επιλογή αγοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τις παραλίες και ορισμένες βασικές υπηρεσίες απαιτεί χρήση οχήματος. Δεν προσφέρει αστική πυκνότητα ή άμεση γειτνίαση με εμπορικούς δρόμους.
Ref: VL048549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά ιδιωτική κατοικία σε μια φυσικά όμορφη τοποθεσία, με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκπληκτική θέα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα προσωπικό καταφύγιο, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η επιλογή του off-plan έργου είναι ιδανική για επενδυτές ή για οικογένειες που θέλουν να προσαρμόσουν κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας τους, ενώ η επιλογή της ολοκληρωμένης έπαυλης απευθύνεται σε όσους προτιμούν μια άμεση, απρόσκοπτη μετακόμιση σε ένα πολυτελές περιβάλλον. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν τη γαλήνη, την ησυχία και τη δυνατότητα πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως το γκολφ, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Το ακίνητο, ως υπό ανέγερση έπαυλη, σχεδιάζεται με έμφαση στην πολυτέλεια και τη σύγχρονη αισθητική. Η προεγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού (ζεστού και ψυχρού αέρα) υποδηλώνει έμφαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού προσδίδει επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) υποδηλώνει υψηλό επίπεδο τεχνολογίας και άνεσης, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών για ένα έργο τέτοιου μεγέθους και τιμής αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, συμβατή με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής πολυτελών κατοικιών, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Οι πανοραμικές θέες από τα μεγάλα παράθυρα και τις βεράντες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της σχεδίασης.
Η τιμή διάθεσης για την ολοκληρωμένη έπαυλη ανέρχεται στα €5.000.000. Υπάρχει εναλλακτική δυνατότητα αγοράς του οικοπέδου με άδεια οικοδομής για €3.000.000, επιτρέποντας στον αγοραστή την προσαρμογή του έργου σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Η διαθεσιμότητα των δύο αυτών επιλογών προσφέρει ευελιξία, αν και η πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία αντιπροσωπεύει την υψηλότερη επενδυτική αξία και την άμεση δυνατότητα χρήσης. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η La Mairena, που βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de las Nieves, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη γειτνίαση σε ανέσεις. Σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, η περιοχή προσφέρει εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τις χιονισμένες κορυφές της Σιέρα Νεβάδα, την ακτή της Μεσογείου, τον βράχο του Γιβραλτάρ, μέχρι τις ακτές της Αφρικής. Αυτή η φυσική ομορφιά και η ησυχία είναι πρωταρχικής σημασίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με ευκαιρίες για πεζοπορία και χαλάρωση. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις προς τα καταστήματα (3.9 χλμ), το νοσοκομείο (6.8 χλμ) ή την πλησιέστερη παραλία (4.7 χλμ) αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του ρυθμού ζωής, επιτρέποντας ταυτόχρονα την απόλαυση της απομόνωσης.
Η ζωή στην La Mairena προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η κύρια οικιστική ανάπτυξη είναι χτισμένη στην κορυφή ενός λόφου, προσφέροντας μια αίσθηση αποστασιοποίησης από την παράκτια ζώνη, αλλά παραμένοντας κοντά στις υποδομές. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύει ότι οι βασικές ανάγκες της καθημερινότητας καλύπτονται σε λογικές αποστάσεις. Με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή, η La Mairena αποτελεί πόλο έλξης για τουρισμό, αν και το ίδιο το ακίνητο προσφέρει μια αποκλειστική, ήρεμη εμπειρία. Η απόσταση 3.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 4.4 χλμ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της La Mairena στην ορεινή ενδοχώρα της Costa del Sol, βόρεια της Marbella. Αναδεικνύει την απομακρυσμένη, ορεινή τοποθεσία σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα δείχνει την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 5 χιλιόμετρα από την Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης ακτογραμμής και της φυσικής ομορφιάς της ορεινής ενδοχώρας. Απέχει 28 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η γειτνίαση με την Marbella προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η ορεινή τοποθεσία παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η θέα προς τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής υπογραμμίζει τη γεωγραφική της σημασία.
Η προσβασιμότητα στην La Mairena είναι κυρίως αυτοκινητόδρομος. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται 4.7 χλμ μακριά, με μια κλίση 8% στην διαδρομή, υποδηλώνοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εφικτή αλλά απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (El Soto Golf στα 1.5 χλμ, Santa María Golf & Country Club στα 2.6 χλμ, Campo América στα 2.7 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αλλά η ευρεία έκταση και η ορεινή τοπογραφία καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή άνεση και μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.4°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 24°C. Με ιστορικά 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στην κορυφή ενός λόφου, στα 395 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη και καθαρότερο αέρα. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική βλάστηση, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Artola (4.7 χλμ), η Playa de Cabopino (5.2 χλμ) και η Playa de Calahonda (5.2 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Soto Golf (1.5 χλμ). Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (4.3 χλμ) και το Finca Naundrup (4.0 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση, όπως πισίνες, γήπεδα τένις και άλλες εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 5 χιλιόμετρα από την Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης ακτογραμμής και της φυσικής ομορφιάς της ορεινής ενδοχώρας. Απέχει 28 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η γειτνίαση με την Marbella προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η ορεινή τοποθεσία παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η θέα προς τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής υπογραμμίζει τη γεωγραφική της σημασία.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η έπαυλη στην La Mairena τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους. Τα έργα της Εστεπόνας προσφέρουν διαμερίσματα και μεζονέτες σε πιο προσιτές τιμές, εστιάζοντας στη ζωή κοντά στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, προσφέροντας πιθανώς μικρότερες κατοικίες ή διαφορετική τοποθεσία. Η συγκεκριμένη έπαυλη στην La Mairena ξεχωρίζει λόγω του τεράστιου οικοπέδου, της απόλυτης ιδιωτικότητας, της πανοραμικής θέας από υψόμετρο και της φύσης 'estate'. Ενώ οι άλλες προτάσεις μπορεί να επικεντρώνονται σε κοινοτικές ανέσεις ή άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς απομόνωσης και εκτεταμένης γης, δικαιολογώντας την υψηλή τιμή του στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Η φύση 'Finca - Cortijo' σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις είναι χαρακτηριστικό των πολύ ακριβών ακινήτων στην ενδοχώρα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
