Το οικόπεδο των 1626 m², που βρίσκεται στη La Mairena, μια οικιστική περιοχή στην κορυφή ενός λόφου κοντά στη Marbella, προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε ένα προσαρμοσμένο σπίτι με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη φυσική της ομορφιά. Το οικόπεδο διαθέτει έκθεση από το Συμβούλιο της Ανδαλουσίας, απαραίτητη για την έκδοση άδειας δόμησης, και οι πολεοδομικές απαιτήσεις είναι γνωστές, διευκολύνοντας τη διαδικασία ανάπτυξης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πολυτελούς διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Mairena, μια οικιστική περιοχή σε λόφο κοντά στην Elviria. Απέχει περίπου 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας ένα γαλήνιο αγροτικό περιβάλλον με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να σχεδιάσουν και να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους. Προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια κατοικία που ταιριάζει στον τρόπο ζωής τους, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα και ένα ήρεμο περιβάλλον.
Το οικόπεδο διαθέτει έκθεση από το Συμβούλιο της Ανδαλουσίας, απαραίτητη για την έκδοση άδειας δόμησης. Οι πολεοδομικές απαιτήσεις είναι γνωστές, διευκολύνοντας τη διαδικασία λήψης των απαραίτητων αδειών για την έναρξη του κατασκευαστικού έργου.
Δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι περιορισμοί στην περιγραφή του οικοπέδου, πέρα από το ότι πρόκειται για οικιστικό οικόπεδο. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η κλίση του οικοπέδου προς την παραλία είναι 8,0%, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τον σχεδιασμό της κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να χτίσουν το μελλοντικό τους σπίτι στη νότια Ισπανία. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις εκπληκτικές απόψεις και την αγροτική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα έκθεσης για άδεια δόμησης απλοποιεί σημαντικά τη διαδικασία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα και η τελική επεξεργασία του μελλοντικού σπιτιού θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η τοποθεσία στη La Mairena, γνωστή για τις υψηλής ποιότητας κατοικίες της, υποδηλώνει τη δυνατότητα για κατασκευές υψηλού επιπέδου. Η διαθεσιμότητα έκθεσης για άδεια δόμησης υποδηλώνει ότι το έργο θα πληροί τα κανονιστικά πρότυπα.
Η τιμή αυτού του οικοπέδου 1626 m² είναι 285.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική του τοποθεσία και τις δυνατότητές του στην περιζήτητη περιοχή La Mairena. Προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε ένα προσαρμοσμένο σπίτι, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για άτομα που αναζητούν ένα ξεχωριστό ακίνητο στη νότια Ισπανία.
Η La Mairena είναι ένα θέρετρο κατοικιών στην κορυφή ενός λόφου στην Costa del Sol, μόλις 5 χλμ από την παράκτια ύπαιθρο της Elviria στα ανατολικά περίχωρα της Marbella. Σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το χωριό προσφέρει θέα στα βουνά Sierra Nevada, τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Βράχο του Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Παρά τη θέση του σε ύψος, συνδέεται καλά με την παράκτια υποδομή. Με περίπου 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C, που κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 24°C, είναι ένα ελκυστικό μέρος για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η La Mairena προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία των ορεινών περιοχών με την εγγύτητα στην ακτή. Σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εκπληκτική θέα και πιο δροσερό κλίμα. Παρά τη ρουστίκ ατμόσφαιρά του, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την Elviria, όπου βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ) και σε ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και ένα νοσοκομείο (6,8 χλμ) καθιστούν τη ζωή εδώ πρακτική και ευχάριστη.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στη La Mairena σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, το σούπερ μάρκετ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), τονίζοντας τη στρατηγική του θέση και την προσβασιμότητά του.
Η La Mairena βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol, στην ανατολική άκρη της Marbella. Η υπερυψωμένη τοποθεσία της προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Αυτή η μοναδική τοποθεσία την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά, χωρίς να βρίσκονται πολύ μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Το οικόπεδο βρίσκεται 4,7 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 5,2 χλμ από τις παραλίες Playa de Cabopino και Playa de Calahonda. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 28 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,9 χλμ μακριά και το φαρμακείο 4,4 χλμ. Παρόλο που υπάρχουν 34 στάσεις λεωφορείων και 2 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή, συνιστάται αυτοκίνητο για άνετη καθημερινή μετακίνηση, λαμβάνοντας υπόψη τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena διαθέτει ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 10-24°C και ετήσιο μέσο όρο 17,4°C. Με περίπου 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερη. Το υψηλό υψόμετρο της περιοχής, περίπου 395 μέτρα, παρέχει δροσερό αεράκι και πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε πολλές γραφικές παραλίες, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ), η Playa de Cabopino (5,2 χλμ) και η Playa de Calahonda (5,2 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Soto Golf μόλις 1,5 χλμ μακριά, και το Santa María Golf & Country Club και το Campo América εντός 2,6-2,7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Naundrup (4,0 χλμ) και το Club del Sol (4,3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol, στην ανατολική άκρη της Marbella. Η υπερυψωμένη τοποθεσία της προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Αυτή η μοναδική τοποθεσία την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά, χωρίς να βρίσκονται πολύ μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL653905
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ολοκληρωμένα οικιστικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το οικόπεδο στη La Mairena στα 285.000 € προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Ενώ τα έργα της Estepona προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, η La Mairena παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής κατ' παραγγελία σπιτιού, προσελκύοντας αγοραστές που προτιμούν εξατομικευμένο σχεδιασμό. Το οικόπεδο στη La Mairena, με τη θέα και την ήρεμη ατμόσφαιρά του, διαφέρει από τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές όπως η Benalmádena (Alba Benalmádena, από 699.000 €). Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, γραφικής θέας και πρόσβασης σε κορυφαίες ανέσεις της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
