立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エルビリア近郊の丘の上にある住宅地、ラ・マイレナに位置しています。マラガ空港から約28kmの距離にあり、地中海の息をのむような景色を望む静かな田園地帯を提供します。
自身の仕様に合わせて夢の家を設計・建築したい購入者に最適です。パノラマビューと静かな環境を楽しみながら、ライフスタイルに合った住居を創造する機会を提供します。
この土地には、建設許可を取得するために必要なアンダルシア評議会のレポートがあります。都市計画の要件は判明しており、建設プロジェクトを開始するために必要な許可を取得するプロセスが容易になります。
土地の説明には、住宅用地であること以外に、特別な制限は記載されていません。購入者は、土地の海への傾斜が8.0%であることを考慮に入れるべきであり、これは建物の設計に影響を与える可能性があります。
この土地は、スペイン南部で夢の家を建てたいと考えている個人または家族に最適です。プライバシー、素晴らしい景色、田園風景を高く評価し、かつビーチ、ゴルフコース、その他のアメニティへの簡単なアクセスを維持したい方に最適です。建設許可のためのレポートが存在することにより、プロセスが大幅に簡素化されます。
土地であるため、将来の家の品質と仕上げは、所有者の選択によって異なります。しかし、高級住宅で知られるラ・マイレナの立地は、高品質な建設の可能性を示唆しています。建設許可のためのレポートが存在することは、プロジェクトが規制基準を満たすことを示しています。
この1626㎡の土地の価格は285,000ユーロです。この価格は、人気のラ・マイレナ地域におけるそのユニークな立地と可能性を反映しています。オーダーメイドの家を建てる機会を提供しており、スペイン南部で特徴的な不動産を探している個人にとって魅力的な選択肢となっています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの丘の上にある住宅リゾートで、エルビリアの海岸沿いの地域からわずか5km、マルベリャの東端に位置しています。標高約400メートルのこの村からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線まで見渡せます。その高い立地にもかかわらず、海岸沿いのインフラにもよく接続されています。年間約3840時間の晴天時間と、10～24℃の範囲で変動する平均年間気温17.4℃により、一年中住むのに魅力的な場所です。
ラ・マイレナは、山岳地帯の静けさと海岸への近さを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。標高約400メートルでは、住民は息をのむような景色と涼しい気候を楽しんでいます。その田園地帯の雰囲気にもかかわらず、ショップ、レストラン、ビーチのあるエルビリアまで車でわずかな距離です。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）のようなゴルフコースや、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）などのアメニティへの近さは、ここでの生活を実用的で楽しいものにしています。
この地図は、ラ・マイレナの土地の場所を、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港（AGP）と比較して示しており、その戦略的な位置とアクセスしやすさを強調しています。
ラ・マイレナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの一部であり、マルベリャの東端に位置しています。その高台にある立地は、海岸沿いの設備への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。このユニークなロケーションは、主要な観光センターから遠すぎずに、静けさと自然の美しさを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この土地は、プラヤ・デ・アルトーラビーチから4.7km、プラヤ・デ・カボピノおよびプラヤ・デ・カレホンダビーチから5.2kmに位置しています。マラガ空港は約28kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4kmです。地域には34のバス停と2つのバス路線がありますが、地域特有の田園風景を考慮すると、毎日の移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは穏やかな気候を誇り、平均気温は10〜24℃、年間平均は17.4℃です。年間約3840時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。約395メートルの標高は、爽やかなそよ風とパノラマビューを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・アルトーラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カレホンダ（5.2km）を含むいくつかの景色の良いビーチの近くにあります。この地域はゴルフ愛好家にとっても楽園であり、エル・ソト・ゴルフはわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブとカンポ・アメリカは2.6〜2.7kmの範囲にあります。さらに、フィンカ・ナウンドルプ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）のようなスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの一部であり、マルベリャの東端に位置しています。その高台にある立地は、海岸沿いの設備への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。このユニークなロケーションは、主要な観光センターから遠すぎずに、静けさと自然の美しさを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL653905
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような完成済みの住宅プロジェクトと比較して、ラ・マイレナのこの285,000€の土地はユニークな機会を提供します。エステポナのプロジェクトが完成済みの住居を提供する一方、ラ・マイレナはオーダーメイドの家を建てる機会を提供し、パーソナライズされたデザインを好む購入者を引き付けます。ラ・マイレナの土地は、その眺望と静かな雰囲気により、ベナルマデナ（アルバ・ベナルマデナ、€699,000〜）のようなより賑やかな海岸沿いの地域とは一線を画しています。この土地は、静けさ、景色の良い眺め、そしてコスタ・デル・ソルの高級アメニティへのアクセスを求める人々にとって戦略的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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