Marbella'nın doğu eteklerinde yer alan tepedeki yerleşim yeri La Mairena'da bulunan bu 1626 m²'lik arsa, özel bir ev inşa etmek için bir fırsat sunuyor. Bölge, Akdeniz ve dağların panoramik manzarasıyla bilinir ve bu da onu oldukça arzu edilen bir yer haline getirir. Arsa, inşaat lisansı almak için gerekli olan Endülüs Cuntası raporuna sahiptir ve imar gereklilikleri belirlenmiştir, bu da geliştirme sürecini kolaylaştırır. Bu, Costa del Sol'da huzur ve seçkin yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Elviria yakınlarındaki tepedeki yerleşim yeri La Mairena'da yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 km mesafede bulunan bu bölge, sakin kırsal ortamı ve Akdeniz'in nefes kesici manzaraları ile bilinir.
Hayallerindeki evi kendi özelliklerine göre tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Panoramik manzaraların ve sakin bir ortamın keyfini çıkarırken yaşam tarzlarına uygun bir konut yaratma imkanı sunar.
Arsanın inşaat lisansı almak için gerekli olan Endülüs Cuntası raporu bulunmaktadır. İmar gereklilikleri belirlenmiş olup, bu da inşaat projesine başlamak için gerekli izinlerin alınmasını kolaylaştırmaktadır.
Arsa açıklamasında, konut arsası olması dışında belirli bir kısıtlama belirtilmemiştir. Alıcılar, denize olan eğimin %8.0 olduğunu ve bunun inşaat tasarımını etkileyebileceğini dikkate almalıdır.
Bu arsa, İspanya'nın güneyinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Mahremiyeti, muhteşem manzaraları ve kırsal atmosferi takdir eden, ancak aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve diğer olanaklara kolay erişim isteyenler için idealdir. İnşaat lisansı için gerekli raporun bulunması, satın alma sürecini büyük ölçüde basitleştirmektedir.
Bir arsa olarak, gelecekteki evin kalitesi ve bitişi, sahibinin seçimine bağlı olacaktır. Ancak, La Mairena'nın yüksek kaliteli konutlarıyla tanınan konumu, yüksek standartlarda bir yapıya işaret etmektedir. İnşaat lisansı için gerekli raporun varlığı, projenin yönetmeliklere uygun olacağını göstermektedir.
1626 m²'lik bu arsanın fiyatı 285.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın aranan La Mairena bölgesindeki benzersiz konumunu ve potansiyelini yansıtmaktadır. Özel bir ev inşa etme fırsatı sunması, onu İspanya'nın güneyinde özel bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
La Mairena, Costa del Sol'da Elviria'nın kıyı kırsalına sadece 5 km mesafede, Marbella'nın doğu eteklerinde yer alan bir tepedeki konut tatil beldesidir. Deniz seviyesinden 400 metre yükseklikte bulunan köyden Sierra Nevada Dağları, Akdeniz Denizi, Cebelitarık Kayası ve Afrika kıyısına bakmaktadır. Yüksek konumu ve doğal güzelliği ile bilinir. Yıllık ortalama 3.840 güneş saati ve 10-24°C arasındaki ılıman iklimi ile hem kış hem de yaz ayları için ideal bir yerdir.
La Mairena, dağlık alanların huzurunu kıyıya yakınlığı ile birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 400 metre yükseklikte yer alan sakinler, nefes kesici manzaraların ve daha serin bir iklimin keyfini çıkarır. Kırsal atmosferine rağmen, mağazalar, restoranlar ve plajların bulunduğu Elviria'ya arabayla kısa bir mesafededir. El Soto Golf gibi golf sahalarına yakınlığı ve süpermarket (3.9 km) ve hastane (6.8 km) gibi olanakların bulunması, yaşamı pratik ve keyifli hale getirir.
Bu harita, La Mairena'daki arsanın yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarkete ve Málaga Havalimanı'na (AGP) göre konumunu göstermektedir ve bölgenin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
La Mairena, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak Marbella'nın doğu eteklerinde yer almaktadır. Yüksek konumu, kıyı şeridinin kolay erişilebilirliğini korurken sakin bir yaşam tarzı sunar. Bu, hem doğal güzellik hem de büyük turizm merkezlerine yakınlık arayanlar için eşsiz bir seçenektir.
Arsa, Playa de Artola plajına 4.7 km, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda plajlarına ise 5.2 km mesafede yer almaktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 28 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 3.9 km, eczane ise 4.4 km mesafededir. Bölgede otobüs durakları ve hatları bulunsa da, kırsal doğası göz önüne alındığında günlük ulaşım için araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 10-24°C ortalama sıcaklık ve 17.4°C yıllık ortalama sıcaklık ile ılıman bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3840 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin yaklaşık 395 metrelik yüksekliği, ferahlatıcı bir esinti ve panoramik manzaralar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) ve Playa de Calahonda (5.2 km) gibi yakındaki plajlara kolay erişim sunmaktadır. Bölge ayrıca golf meraklıları için idealdir; El Soto Golf sadece 1.5 km, Santa María Golf & Country Club ve Campo América ise 2.6-2.7 km mesafededir. Ayrıca Finca Naundrup (4.0 km) ve Club del Sol (4.3 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak Marbella'nın doğu eteklerinde yer almaktadır. Yüksek konumu, kıyı şeridinin kolay erişilebilirliğini korurken sakin bir yaşam tarzı sunar. Bu, hem doğal güzellik hem de büyük turizm merkezlerine yakınlık arayanlar için eşsiz bir seçenektir.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL653905
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projeleriyle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu arsa (285.000 €) benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona projeleri hazır konutlar sunarken, La Mairena'daki bu arsa, alıcılara kendi evlerini sıfırdan inşa etme imkanı tanır. Bu, kişiye özel tasarım ve potansiyel olarak daha yüksek inşaat kalitesi arayanları hedefler. Marbella'ya yakın konumu ve sakin atmosferi ile La Mairena, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha hareketli kıyı bölgelerinden farklılaşmaktadır. Bu arsa, seçkin bir konumda villa inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenektir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
