El proyecto se encuentra en La Mairena, una zona residencial de la provincia de Málaga, a unos 395 metros sobre el nivel del mar. Se trata de una parcela residencial de 1.626 m². La ubicación ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas. La parcela dispone de los informes necesarios de la Junta de Andalucía para la obtención de la licencia de obras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se ubica en la parte oriental del término municipal de Marbella, alejada de la línea de costa inmediata. El entorno se caracteriza por una topografía de colinas. La ciudad más cercana, Elviria, se encuentra a unos 5 kilómetros.
El desarrollo de este terreno requiere una planificación personal de la construcción. Se aplican normativas urbanísticas locales. El suministro de bienes de consumo se realiza a varios kilómetros.
Actualmente es un terreno sin edificar. Existen informes disponibles para aclarar la servidumbre. El proceso para obtener la licencia de obras se puede iniciar con esta documentación.
No hay suministros directos peatonales en este sitio. La topografía es abrupta. El transporte público no está disponible en las inmediaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan construir una vivienda individual en la montaña. Es una opción para quienes buscan alejarse del turismo directo. Debido a la pendiente, conviene menos a personas con movilidad reducida sin vehículo.
Al tratarse de un solar, la calidad de la construcción dependerá del futuro propietario. Las posibilidades de construcción están definidas por los informes administrativos.
El precio del terreno es de 285.000 €. Es importante tener en cuenta los costes adicionales por urbanización, construcción e impuestos. Es un precio fijo.
La Mairena está concebido como un complejo residencial en las alturas, lo que significa que la vivienda se asienta en las cumbres. A 400 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece ventilación natural y vistas panorámicas. La vida aquí se desarrolla por encima de la niebla costera, lo que puede resultar en más horas de sol. La zona está poco densificada, creando una atmósfera tranquila.
Las playas más cercanas como Playa de Artola o Cabopino están a unos 5 km en línea recta. Campos de golf como El Soto Golf están accesibles en pocos minutos.
El mapa muestra la posición en altura de La Mairena respecto a la costa.
La Mairena se sitúa al este de Marbella, ofreciendo una posición central en la Costa del Sol pero aislada en altura.
El acceso a la parcela se realiza únicamente en vehículo privado. El aeropuerto de Málaga está a unos 28 km. Supermercados y hospitales están a 4 y 7 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 395 metros de altitud, el clima es suave con una temperatura media de 17°C y 3.840 horas de sol anuales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varios campos de golf se encuentran a corta distancia (1,5 a 3 km). Las playas son accesibles vía la carretera costera.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se sitúa al este de Marbella, ofreciendo una posición central en la Costa del Sol pero aislada en altura.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL653905
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos costeros como Acqua Gardens, La Mairena ofrece más privacidad y una altitud que refresca. Es un solar para autoconstrucción.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda correcta analizando ubicación, valor de mercado y calidad de vida.
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