Situat în La Mairena, o zonă rezidențială pe vârful unui deal lângă Marbella, acest teren de 1626 m² oferă posibilitatea de a construi o casă personalizată cu vedere panoramică la Marea Mediterană și munți. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa liniștită și frumusețea naturală. Terenul dispune de raportul Consiliului Andaluziei necesar pentru obținerea licenței de construire, iar cerințele urbanistice sunt cunoscute, facilitând procesul de dezvoltare. Este o oportunitate unică pentru cei care caută o combinație de liniște și viață premium pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în La Mairena, o stațiune rezidențială pe deal, lângă Elviria. La aproximativ 28 km de Aeroportul Málaga, oferă un mediu rural liniștit cu vedere la Marea Mediterană.
Ideal pentru cumpărătorii care doresc să proiecteze și să construiască casa visurilor lor conform specificațiilor. Oferă posibilitatea de a crea o reședință care să se potrivească stilului lor de viață, bucurându-se de vederi panoramice și de un mediu liniștit.
Terenul dispune de raportul Consiliului Andaluziei necesar pentru obținerea licenței de construire. Cerințele urbanistice sunt cunoscute, facilitând procesul de obținere a autorizațiilor necesare pentru începerea proiectului de construcție.
Nu există restricții specifice menționate în descrierea terenului, în afară de faptul că este un teren rezidențial. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare că panta terenului către plajă este de 8,0%, ceea ce ar putea influența proiectarea construcției.
Acest teren este perfect pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască viitoarea lor casă în sudul Spaniei. Oferă o oportunitate excelentă pentru cei care apreciază intimitatea, vederile uimitoare și atmosfera rurală, menținând în același timp accesul ușor la plaje, terenuri de golf și alte facilități. Disponibilitatea raportului pentru licența de construire simplifică semnificativ procesul.
Fiind un teren, calitatea și finisajele casei viitoare vor depinde de alegerile proprietarului. Cu toate acestea, locația în La Mairena, cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de înaltă calitate, sugerează potențialul pentru construcții de înalt standard. Disponibilitatea raportului pentru licența de construire indică faptul că proiectul va respecta standardele de reglementare.
Prețul acestui teren de 1626 m² este de 285.000 €. Acest preț reflectă locația sa unică și potențialul său în zona dorită La Mairena. Oferă oportunitatea de a construi o casă la comandă, făcându-l o alegere atractivă pentru persoanele care caută o proprietate distinctă în sudul Spaniei.
La Mairena este o stațiune rezidențială pe vârful unui deal pe Costa del Sol, la doar 5 km de zona rurală Elviria de pe coasta de est a Marbella. La o altitudine de aproximativ 400 metri deasupra nivelului mării, satul oferă vederi spre munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltarului și coasta africană. În ciuda poziției sale înalte, este bine conectat la infrastructura de coastă. Cu aproximativ 3840 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,4°C, variind între 10°C și 24°C, este un loc atractiv pentru a locui pe tot parcursul anului.
La Mairena oferă un stil de viață unic, care combină liniștea zonelor montane cu apropierea de coastă. La o altitudine de aproximativ 400 metri deasupra nivelului mării, rezidenții se bucură de priveliști uluitoare și de un climat mai răcoros. În ciuda atmosferei sale rurale, se află la o scurtă distanță cu mașina de Elviria, unde se găsesc magazine, restaurante și plaje. Proximitatea față de terenuri de golf precum El Soto Golf (1,5 km) și facilități precum un supermarket (3,9 km) și un spital (6,8 km) fac viața aici practică și plăcută.
Această hartă arată locația terenului din La Mairena în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketul și Aeroportul Málaga (AGP), subliniind poziția sa strategică și accesibilitatea.
La Mairena este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, la est de Marbella. Poziția sa pe înălțime oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă. Această locație unică o face o alegere ideală pentru cei care caută liniște și frumusețe naturală, fără a fi prea departe de centrele turistice majore.
Terenul este situat la 4,7 km de plaja Playa de Artola și la 5,2 km de plajele Playa de Cabopino și Playa de Calahonda. Aeroportul Málaga este la aproximativ 28 km. Cel mai apropiat supermarket este la 3,9 km, iar farmacia la 4,4 km. Deși există 34 de stații de autobuz și 2 linii de autobuz în zonă, este recomandată o mașină pentru naveta zilnică confortabilă, având în vedere natura rurală a zonei.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se mândrește cu un climat blând, cu temperaturi medii între 10-24°C și o medie anuală de 17,4°C. Cu aproximativ 3840 ore de soare pe an, vremea oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea ridicată a zonei, de aproximativ 395 metri, oferă o briză răcoritoare și vederi panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află în apropierea mai multor plaje pitorești, inclusiv Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu El Soto Golf la doar 1,5 km, iar Santa María Golf & Country Club și Campo América la 2,6-2,7 km. În plus, există centre sportive în apropiere, precum Finca Naundrup (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, la est de Marbella. Poziția sa pe înălțime oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă. Această locație unică o face o alegere ideală pentru cei care caută liniște și frumusețe naturală, fără a fi prea departe de centrele turistice majore.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL653905
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale finalizate precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest teren din La Mairena la 285.000 € oferă o oportunitate unică. În timp ce proiectele din Estepona oferă apartamente gata de locuit, La Mairena oferă posibilitatea de a construi o casă la comandă, atrăgând cumpărători care preferă designul personalizat. Locația din La Mairena, cu vederile sale și atmosfera sa liniștită, se diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate, cum ar fi Benalmádena (Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €). Acest teren reprezintă o alegere strategică pentru cei care caută o combinație de liniște, priveliști pitorești și acces la facilități premium pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
