Acest teren rezidențial de 2260 m² din La Mairena, Málaga, oferă o oportunitate extraordinară de a construi casa visurilor dumneavoastră pe coasta de sud a Spaniei. Cu o autorizație de construire pentru o vilă de 472 m², terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată. Situat la o altitudine de 395 metri, oferă priveliști spectaculoase asupra munților Sierra Nevada, Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și rurală, fiind în același timp aproape de plaje și terenuri de golf, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care caută liniște fără a renunța la confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în La Mairena, o stațiune rezidențială pe vârful unui deal, la aproximativ 5 km de zona rurală de coastă Elviria. La 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști către munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană, făcându-l o locație strategică.
Acest teren este perfect pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu rural liniștit. Proximitatea față de terenurile de golf, școli și păduri oferă posibilitatea unui stil de viață care combină natura și confortul.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând construirea unei vile de 472 m². Locația este finalizată, permițând începerea imediată a proiectării și construcției, permițându-vă să vă mutați în noua casă în decurs de un an.
Terenul oferă terenul și autorizația pentru construcția unei locuințe. Proiectul nu include case prefabricate sau clădiri existente. Cumpărătorul va fi responsabil pentru designul și construcția finală a casei, fără restricții stilistice dincolo de suprafața permisă.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care visează să dețină propria casă în sudul Spaniei și doresc să-și personalizeze construcția casei conform preferințelor lor. Dacă vă bucurați de viața într-un mediu natural liniștit, dar doriți în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Acest teren este o alegere excelentă pentru cei care intenționează să înceapă construcția unei case noi în decurs de un an. De asemenea, va fi atractiv pentru investitorii care văd potențialul pieței imobiliare în creștere din regiune și caută un teren de calitate, gata pentru dezvoltare. Peisajul rural și priveliștile uluitoare atrag cumpărători internaționali care caută un stil de viață unic.
Ca teren destinat construcției, „calitatea și finisajul” vor depinde de planurile viitoare de construcție ale cumpărătorului. Terenul în sine este pregătit pentru dezvoltare, ceea ce înseamnă că infrastructura (cum ar fi conexiunile) este gata pentru a începe construcția. Terenul oferă spațiu pentru o vilă de 472 m². Cumpărătorul va putea alege independent materialele de construcție, designul și stilurile de finisare, permițând crearea unei case care să corespundă pe deplin gusturilor și nevoilor sale. Zona este, în general, cunoscută pentru construcțiile de înaltă calitate, în special în proiectele de pe vârful dealului, punând accent pe priveliști și integrarea cu natura.
Acest teren rezidențial de 2260 m² este oferit la un preț începând de la 474.600 EUR. Terenul este autorizat pentru construcția unei vile de 472 m² și este gata pentru începerea imediată a construcției. Având în vedere cererea ridicată din zonă, numărul de terenuri disponibile pentru vânzare este limitat. Prețurile și disponibilitatea se pot modifica în funcție de condițiile pieței.
La Mairena, situată pe un deal lângă marginea de est a orașului Marbella, la 400 de metri deasupra nivelului mării, combină liniștea rurală cu acces ușor la facilități. Terenul permite construirea unei vile de 472 m², înconjurată de peisaje naturale cu vederi uluitoare asupra munților și mării. La doar 5 km de satul de coastă Elviria, plajele, magazinele și restaurantele sunt ușor accesibile. Această zonă este ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, mai aproape de natură, bucurându-se în același timp de proximitatea față de orașe precum Marbella. Aproximativ 3840 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon de înot oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală de 17,4°C asigură un climat blând și plăcut.
Regiunea La Mairena oferă o experiență de viață liniștită pe vârful dealului, cu acces ușor la facilitățile de pe coastă, la scurtă distanță cu mașina. Altitudinea terenului (395 metri) oferă priveliști uimitoare, dar înseamnă, de asemenea, că trebuie accesat prin drumuri șerpuite. Este necesară o mașină pentru naveta zilnică, deoarece cele mai apropiate supermarketuri și spitalul se află, de asemenea, la scurtă distanță cu mașina. Cu toate acestea, această locație retrasă oferă liniște și intimitate, departe de agitația coastei. Cele 3840 de ore de soare pe an și cele 4 luni de sezon de înot favorizează activitățile în aer liber, în timp ce climatul blând face ca șederea să fie confortabilă pe tot parcursul anului.
Harta arată locația La Mairena, o zonă situată pe dealurile din provincia Málaga, aproape de coastă. Harta evidențiază poziția relativă a terenului față de plajele, terenurile de golf, magazinele și aeroportul din apropiere, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu asupra accesibilității locației și a mediului său natural.
La Mairena este situată în estul Costa del Sol, pe dealurile din provincia Málaga, la aproximativ 5 km de suburbiile orașului Marbella. Ocupă o poziție unică în regiune, combinând liniștea rurală cu accesul ușor la orașele de coastă și atracțiile turistice. Regiunea este înconjurată de munții Sierra Nevada și Marea Mediterană, oferind peisaje naturale uimitoare și făcând parte din atractivitatea generală a Costa del Sol.
Terenul este situat la aproximativ 4,7 km de plaje (de exemplu, Playa de Artola) și la 1,5 km de terenuri de golf majore (de exemplu, El Soto Golf). Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află, de asemenea, la 3,9–4,4 km. Orașele precum Marbella și aeroportul Málaga (28 km) sunt ușor accesibile. Deși există 2 linii de transport public și 34 de stații, având în vedere locația zonei și distribuția facilităților, un vehicul privat este considerat necesar.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din La Mairena este blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C și fluctuații între 10°C și 24°C în lunile de vară. Regiunea beneficiază de aproximativ 3840 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei ajunge de obicei la 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării, zona are un climat unic, care combină briza mediteraneană cu răcoarea munților. Înconjurată de păduri, oferă oportunități de drumeții și explorare a naturii pentru iubitorii de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv plaje cu steag albastru, cum ar fi Playa de Artola (4,7 km) și Playa de Cabopino (5,2 km). În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Centrele sportive și cluburile, precum Club del Sol (4,3 km), sunt, de asemenea, în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) este, de asemenea, ușor accesibilă.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în estul Costa del Sol, pe dealurile din provincia Málaga, la aproximativ 5 km de suburbiile orașului Marbella. Ocupă o poziție unică în regiune, combinând liniștea rurală cu accesul ușor la orașele de coastă și atracțiile turistice. Regiunea este înconjurată de munții Sierra Nevada și Marea Mediterană, oferind peisaje naturale uimitoare și făcând parte din atractivitatea generală a Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL093393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) din Estepona, acest teren rezidențial din La Mairena oferă o propunere de valoare diferită. Proiectele din Estepona oferă adesea apartamente sau vile deja construite, posibil la prețuri mai mici, dar cu mai puțin spațiu și mai puține opțiuni de personalizare. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) se încadrează într-o segment de preț mai ridicat și poate include proprietăți mai luxoase. Acest teren din La Mairena, cu un preț de pornire de 474.600 EUR și o suprafață de 2260 m², este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să construiască o vilă personalizată pe un deal cu priveliști uimitoare. Oferă oportunitatea de a construi în apropiere de Marbella, posibil la un preț mai atractiv decât proprietățile direct pe malul mării din Marbella. Natura rurală a terenului și altitudinea sa proeminentă îl diferențiază de alte proiecte de pe coastă, oferind priveliști unice și liniște.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
