Ez a 2260 m²-es lakótelek La Mairena-ban, Málaga-ban, kivételes lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére Spanyolország déli partvidékén. A 472 m²-es villára vonatkozó építési engedéllyel rendelkező telek készen áll a fejlesztésre. A 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Nevada hegységre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. A területet nyugodt, vidéki légkör jellemzi, miközben közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, így ideális választás azok számára, akik csendre vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Mairena-ban található, egy dombtetőn elhelyezkedő lakóparkban, körülbelül 5 km-re Elviria tengerparti vidéki részétől. 400 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással a Sierra Nevada hegységre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre, ami stratégiailag előnyös helyszínné teszi.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy csendes vidéki környezetben szeretnének egyedi otthont építeni. A golfpályákhoz, iskolákhoz és erdőkhöz való közelség olyan életmódot kínál, amely ötvözi a természetet és a kényelmet.
A telek fejlesztésre kész, és 497 m²-es villa építését teszi lehetővé. A helyszín elkészült, lehetővé téve a tervezés és építés azonnali megkezdését, így egy éven belül új otthonába költözhet.
A telek biztosítja a lakóingatlan megépítéséhez szükséges területet és engedélyt. A projekt nem tartalmaz előre gyártott házakat vagy meglévő épületeket. A vásárló felelős lesz a ház végső tervezéséért és megépítéséért, az engedélyezett területen kívül stilisztikai korlátozások nélkül.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik arról álmodnak, hogy saját otthonuk legyen Spanyolország déli részén, és szeretnék testre szabni otthonuk építését preferenciáik szerint. Ha élvezi a nyugodt természeti környezetben való életet, ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretne a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez, akkor ez a hely az Ön számára. Ez a telek kiváló választás azok számára, akik egy éven belül új otthon építését tervezik. Vonzó lesz befektetők számára is, akik a régió növekvő ingatlanpiaci potenciálját látják, és minőségi, fejlesztésre kész telket keresnek. A vidéki környezet és a lélegzetelállító kilátások egyedi életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzanak.
Építendő telekként a „minőség és kivitelezés” a vevő jövőbeli építési terveitől függ majd. Maga a telek fejlesztésre kész, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra (pl. csatlakozások) készen áll az építkezés megkezdéséhez. A telek 497 m²-es villát kínál. A vevő önállóan választhatja meg az építőanyagokat, a dizájnt és a kivitelezési stílusokat, lehetővé téve egy olyan otthon létrehozását, amely teljes mértékben megfelel ízlésének és igényeinek. A terület általában ismert a magas minőségű építészetről, különösen a dombtetőn elhelyezkedő projektekben, hangsúlyozva a kilátást és a természettel való integrációt.
Ez a 2260 m²-es lakótelek 474 600 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra. A telek 497 m²-es villa építésére engedéllyel rendelkezik, és készen áll az azonnali építkezés megkezdésére. A terület iránti nagy kereslet miatt a rendelkezésre álló telkek száma korlátozott. Az árak és a rendelkezésre állás a piaci feltételeknek megfelelően változhatnak.
La Mairena, Marbella keleti külvárosai közelében, egy dombtetőn, 400 méteres tengerszint feletti magasságban található, a vidéki nyugalmat a könnyű hozzáféréssel ötvözi. A telek 497 m²-es villa építését teszi lehetővé, amelyet természeti tájak vesznek körül, lenyűgöző hegyi és tengeri kilátással. Mindössze 5 km-re a tengerparti Elviria falutól, a strandok, üzletek és éttermek könnyen elérhetők. Ez a terület ideális azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek, közelebb a természethez, miközben élvezik a Marbella-szerű városok közelségét. Évente körülbelül 3840 óra napsütés és 4 hónap fürdési szezon biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves 17,4°C-os hőmérséklet kellemes éghajlatot biztosít.
La Mairena régiója egy nyugodt dombtetői életérzést kínál, könnyű hozzáféréssel a part menti létesítményekhez, rövid autóútra. A telek magassága (395 méter) lenyűgöző kilátást nyújt, de azt is jelenti, hogy kanyargós utakon kell megközelíteni. Az autó elengedhetetlen a mindennapi ingázáshoz, mivel a legközelebbi szupermarketek és a kórház szintén rövid autóútra találhatók. Ez a távoli elhelyezkedés azonban nyugalmat és magánéletet kínál, távol a partvidék nyüzsgésétől. Az évi 3840 óra napsütés és a 4 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, míg a mérsékelt éghajlat egész évben kellemes tartózkodást biztosít.
A térkép bemutatja La Mairena helyszínét, egy területet Málaga tartomány dombjain, a tengerpart közelében. A térkép kiemeli a telek relatív helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és repülőtérhez képest, áttekintést adva a potenciális vásárlóknak a helyszín megközelíthetőségéről és természeti környezetéről.
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány dombjain található, Marbella külterületétől körülbelül 5 km-re. Egyedülálló helyet foglal el a régióban, ötvözve a vidéki nyugalmat a tengerparti városokhoz és turisztikai látványosságokhoz való könnyű hozzáféréssel. A területet a Sierra Nevada hegyei és a Földközi-tenger veszik körül, lenyűgöző természeti tájakat kínálva, és a Costa del Sol általános vonzerejének szerves részét képezi.
A telek körülbelül 4,7 km-re található a strandoktól (pl. Playa de Artola) és 1,5 km-re a nagyobb golfpályáktól (pl. El Soto Golf). A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak szintén 3,9–4,4 km távolságon belül találhatók. Marbella és Málaga repülőtere (28 km) könnyen megközelíthető. Bár 2 tömegközlekedési vonal és 34 megálló áll rendelkezésre, a terület elhelyezkedése és a létesítmények eloszlása miatt magánjárművet tartanak szükségesnek.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena éghajlata mérsékelt, az átlagos éves hőmérséklet 17,4°C, a nyári hónapokban 10°C és 24°C között ingadozik. A régió évente körülbelül 3840 óra napfénynek örvend, és a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy többet. A 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület egyedülálló mikroklímával rendelkezik, amely a mediterrán szellőt a hegyek hűvösségével ötvözi. Erdők veszik körül, túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínálva a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strand közelében található, köztük Kék zászlós strandok, mint például a Playa de Artola (4,7 km) és a Playa de Cabopino (5,2 km). Ezenkívül a terület számos golfpályával rendelkezik, mint például az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A sportközpontok és klubok, mint például a Club del Sol (4,3 km), szintén a közelben találhatók, széleskörű szabadidős lehetőségeket kínálva. A Puerto Cabopino kikötő (5,2 km) is könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány dombjain található, Marbella külterületétől körülbelül 5 km-re. Egyedülálló helyet foglal el a régióban, ötvözve a vidéki nyugalmat a tengerparti városokhoz és turisztikai látványosságokhoz való könnyű hozzáféréssel. A területet a Sierra Nevada hegyei és a Földközi-tenger veszik körül, lenyűgöző természeti tájakat kínálva, és a Costa del Sol általános vonzerejének szerves részét képezi.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL093393
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a La Mairena-i lakótelek más értékajánlatot kínál. Az Estepona-i projektek általában már megépült apartmanokat vagy villákat kínálnak, esetleg alacsonyabb áron, de kisebb területtel és kevesebb testreszabási lehetőséggel. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, és luxusabb ingatlanokat is tartalmazhat. A La Mairena-i telek, 474 600 eurós indulóárával és 2260 m²-es területével, különösen alkalmas azok számára, akik egy dombon szeretnének egyedi villát építeni, csodálatos kilátással. Lehetőséget kínál Marbella közelében építkezni, potenciálisan vonzóbb áron, mint a közvetlenül Marbella tengerpartján lévő ingatlanok. A telek vidéki jellege és kiemelkedő magassága megkülönbözteti a többi tengerparti projekttől, egyedi kilátást és nyugalmat kínálva.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
