מגרש מגורים זה בשטח 2260 מ"ר בלה מאיירינה, מלגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לבנות את בית חלומותיכם בחוף הדרומי של ספרד. עם היתר בנייה לוילה בשטח 472 מ"ר, המגרש מוכן לפיתוח מיידי. ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים עוצרי נשימה של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. האזור ידוע באווירה השלווה והכפרית שלו, ובמקביל קרוב לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה מבלי לוותר על נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלה מאיירינה, אתר נופש למגורים על ראש גבעה, כ-5 ק"מ מאזור הכפר החופי אלביריה. בגובה 400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית ושלווה. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר ויערות מציעה אפשרות לסגנון חיים המשלב טבע ונוחות.
המגרש מוכן לפיתוח, ומאפשר בניית וילה בשטח 472 מ"ר. המיקום הושלם, מה שמאפשר התחלה מיידית של תכנון ובנייה, כך שתוכלו לעבור לביתכם החדש תוך שנה.
המגרש מספק קרקע והיתר לבניית מגורים. הפרויקט אינו כולל בתים מוכנים או מבנים קיימים. הקונה יהיה אחראי על התכנון והבנייה הסופיים של הבית, ללא מגבלות סגנוניות מעבר לשטח המותר.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים החולמים על בית משלהם בדרום ספרד ורוצים להתאים אישית את בניית ביתם בהתאם להעדפותיהם. אם אתם נהנים לחיות בסביבה טבעית ושלווה, אך בו זמנית רוצים גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, זה המקום עבורכם. מגרש זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המתכננים להתחיל בניית בית חדש תוך שנה. הוא יהיה גם אטרקטיבי עבור משקיעים הרואים את הפוטנציאל של שוק הנדל"ן הצומח באזור ומחפשים מגרש איכותי ומוכן לפיתוח. הסביבה הכפרית והנופים עוצרי הנשימה מושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ייחודי.
כמגרש המיועד לבנייה, 'האיכות והגימור' יהיו תלויים בתוכניות הבנייה העתידיות של הקונה. המגרש עצמו מוכן לפיתוח, מה שאומר שתשתיות (כמו חיבורים) מוכנות לתחילת הבנייה. המגרש מספק מקום לוילה בשטח 472 מ"ר. הקונה יוכל לבחור באופן עצמאי את חומרי הבנייה, העיצוב וסגנונות הגימור, מה שיאפשר יצירת בית התואם באופן מלא את טעמו וצרכיו. האזור בכללותו ידוע בבנייה איכותית, במיוחד בפרויקטים על ראש הגבעה, תוך שימת דגש על נופים ושילוב עם הטבע.
מגרש מגורים זה בשטח 2260 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 474,600 אירו. המגרש מורשה לבניית וילה בשטח 472 מ"ר ומוכן להתחלת הבנייה באופן מיידי. בהתחשב בביקוש הגבוה באזור, מספר המגרשים הזמינים למכירה מוגבל. המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
לה מאיירינה, הממוקמת על ראש גבעה ליד הפאתי המזרחיים של מרבייה, בגובה 400 מטר מעל פני הים, משלבת שלווה כפרית עם גישה נוחה למתקנים. המגרש מאפשר בניית וילה בשטח 472 מ"ר, המוקפת בנופים טבעיים עם נופים עוצרי נשימה של הרים וים. רק 5 ק"מ מכפר החוף אלביריה, חופים, חנויות ומסעדות נגישים בקלות. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, קרוב יותר לטבע, תוך כדי הנאה מהקרבה לערים כמו מרבייה. כ-3840 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.4°C מבטיחה אקלים מתון ונעים.
אזור לה מאיירינה מציע חווית מגורים שלווה על ראש גבעה עם גישה נוחה למתקנים החופיים במרחק נסיעה קצר ברכב. גובה המגרש (395 מטר) מספק נופים מדהימים, אך גם אומר שיש לגשת אליו דרך כבישים מתפתלים. רכב חיוני לנסיעות יומיות, מכיוון שהסופרמרקטים הקרובים ביותר והבית חולים נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר. עם זאת, מיקום מרוחק זה מציע שקט ופרטיות, הרחק מההמולה של החוף. 3840 שעות אור שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מעודדים פעילויות חוצות, בעוד שהאקלים המתון הופך את השהייה לנוחה לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקומה של לה מאיירינה, אזור על גבעות מחוז מלגה, ליד החוף. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של המגרש ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, חנויות ושדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של נגישות האתר וסביבתו הטבעית.
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, על גבעות מחוז מלגה, כ-5 ק"מ מפרברי מרבייה. היא תופסת מיקום ייחודי באזור, המשלב שלווה כפרית עם גישה נוחה לעיירות חוף ואטרקציות תיירותיות. האזור מוקף בהרי הסיירה נבאדה והים התיכון, מציע נופים טבעיים עוצרי נשימה והוא חלק בלתי נפרד מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול.
המגרש ממוקם כ-4.7 ק"מ מהחופים (למשל, פלאיה דה ארטולה) וכ-1.5 ק"מ ממגרשי גולף מרכזיים (למשל, אל סוטו גולף). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם בטווח של 3.9-4.4 ק"מ. ערים כמו מרבייה ושדה התעופה מלאגה (28 ק"מ) נגישים בקלות. למרות קיום 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות, בהתחשב במיקום האזור ופיזור המתקנים, רכב פרטי נחשב הכרחי.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה מאיירינה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C ותנודות בין 10°C ל-24°C בחודשי הקיץ. האזור נהנה מכ-3840 שעות אור שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C ומעלה. ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, האזור כולל מיקרו-אקלים ייחודי המשלב רוחות ים תיכוניות עם קרירות ההרים. מוקף ביערות, הוא מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע לחובבי חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול, כמו פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מגרשי גולף רבים, כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ). מרכזי ספורט ומועדונים, כמו קלאב דל סול (4.3 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. נמל פוארטו קאבופינו (5.2 ק"מ) נגיש גם הוא בקלות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, על גבעות מחוז מלגה, כ-5 ק"מ מפרברי מרבייה. היא תופסת מיקום ייחודי באזור, המשלב שלווה כפרית עם גישה נוחה לעיירות חוף ואטרקציות תיירותיות. האזור מוקף בהרי הסיירה נבאדה והים התיכון, מציע נופים טבעיים עוצרי נשימה והוא חלק בלתי נפרד מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL093393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מגרש מגורים זה בלה מאיירינה מציע הצעת ערך שונה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים דירות או וילות בנויות מראש, אולי במחיר נמוך יותר, אך עם פחות שטח ופחות אפשרויות התאמה אישית. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) נמצא בפלח מחירים גבוה יותר ועשוי לכלול נכסים יוקרתיים יותר. מגרש זה בלה מאיירינה, עם מחיר התחלתי של 474,600 אירו ושטח של 2260 מ"ר, מתאים במיוחד למי שמעוניין לבנות וילה מותאמת אישית על גבעה עם נופים מדהימים. הוא מציע הזדמנות לבנות בקרבת מרבייה, אולי במחיר אטרקטיבי יותר מנכסים ישירות על חוף הים של מרבייה. אופי המגרש הכפרי ומיקומו הגבוה מבדילים אותו מפרויקטים אחרים לאורך החוף, ומציעים נופים ורוגע ייחודיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
