למכירה מגרש מגורים בשטח 1563 מ"ר בלה מארינה (La Mairena), הממוקם בסביבה כפרית ושקטה. למגרש היתר בנייה מלא, המאפשר התחלת בניית וילת חלומותיכם באופן מיידי. המגרש מציע נופים של הים וההרים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים מקום מגורים ייחודי. לה מארינה היא אזור מגורים יוקרתי, המבטיח איכות חיים גבוהה וגישה נוחה למגרשי גולף וחופים. המחירים מתחילים מ-312,600 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם על ראש גבעה בלה מארינה, ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור החוף אלביריה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה מבודדת. גודלו מאפשר בניית וילה מרווחת עם בריכה פרטית וגן, העונה על העדפות אישיות.
פרויקט זה הוא מגרש לבנייה חדשה עם היתר בנייה מלא. לאחר בחירת עיצוב הוילה, ניתן להתחיל את הבנייה באופן מיידי, כאשר הסיום צפוי בעתיד הקרוב.
המגרש אינו כולל מבנה קיים או מתקני בריכה מוכנים. נדרש רכב לנסיעות יומיות בשל גישה מוגבלת לתחבורה ציבורית.
אם אתם מחפשים נכס שניתן להתאים להעדפותיכם האישיות ולאורח חייכם, מגרש זה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים לקונים שרוצים לברוח מהמולת העיר, אך עדיין לשמור על גישה קלה למתקנים בעת הצורך. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף אטרקטיבית. בנוסף, משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ואת הסביבה הבטוחה עם שיעור פשיעה נמוך. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, מגרש זה עונה על הדרישות הללו.
למרות שהמגרש עצמו עדיין אינו מפותח, מיקומו וסביבתו מרמזים על פוטנציאל בנייה איכותי. זמינות חיבורי חשמל ומי שתייה מספקת בסיס ליצירת מגורים מודרניים. פרויקטים בסביבה מתאפיינים בדרך כלל ברמות גבוהות של בנייה וגימור, המצביעות על האיכות הצפויה של הבית החדש.
מחיר התחלה למגרש המגורים הוא 312,600 €. המגרש משתרע על פני 1563 מ"ר, ומספק שטח מספיק לבניית בית גדול. הזמינות של היתר בנייה מלא פירושה שהבנייה יכולה להתחיל מיידית. בשל הביקוש הגבוה למגרשים באזור זה, מספר הנכסים הזמינים מוגבל.
לה מארינה הוא אתר נופש למגורים הממוקם על ראש גבעה בפאתי מזרח מרבייה, ספרד. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. זהו אזור כפרי שקט, הגובל באזור המיושב של החוף אלביריה. האזור ידוע בפיתוחים המגורים המיושבים האיכותיים שלו, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי. המגרש מציע הזדמנות לבנות וילה פרטית המוקפת ביופי טבעי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים כמו מגרשי גולף וחופים.
לה מארינה ממוקמת באזור הכפרי של אנדלוסיה, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה ויש לו אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-24 מעלות צלזיוס. הקיץ חם, עם עונת שחייה ארוכה שנמשכת עד 4 חודשים. האזור מרושת היטב בתשתיות, כולל 34 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי רכב מומלץ בחום לנסיעות יומיות.
מגרש זה ממוקם בלה מארינה, אנדלוסיה, על ראש גבעה עם נופים נרחבים של הים התיכון והנוף הכפרי שמסביב. המפה מדגישה את מיקומו הנוח, קרוב למגרשי גולף וחופים, כמו גם את סביבתו הטבעית השלווה.
לה מארינה ממוקמת בצד המזרחי של קוסטה דל סול, קרוב למרבייה ואלביריה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהערים התוססות של החוף ומהמתקנים, תוך שהוא מציע מפלט כפרי ושקט.
המגרש ממוקם כ-4.7 ק"מ מחופים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) וכ-3.9 ק"מ ממסעדות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא גם הוא במרחק 3.9 ק"מ. לחובבי גולף, אל סוטו גולף (El Soto Golf) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (קו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית משרתת את האזור באמצעות שני קווים ו-34 תחנות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים נעים עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. עם 3840 שעות שמש בשנה, האקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-24°C. ארבעה חודשי עונת השחייה, עם טמפרטורת מים בדרך כלל מעל 20°C, הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מוקף ביערות, ומציע לתושבים שפע הזדמנויות ליהנות מהחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים פופולריים, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (4.7 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.2 ק"מ). חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בדגל הכחול. האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ומועדונים.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה ממוקמת בצד המזרחי של קוסטה דל סול, קרוב למרבייה ואלביריה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהערים התוססות של החוף ומהמתקנים, תוך שהוא מציע מפלט כפרי ושקט.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL773159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש זה בלה מארינה מציע סביבה שקטה ייחודית תוך שמירה על נגישות טובה. לדוגמה, מגרשים באזור אסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €) קרובים יותר בדרך כלל לקו החוף ועשויים להציע נופים ואווירה שונים. בנאלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 €) עשויה להציע חווית חיים עירונית תוססת יותר. מגרש בלה מארינה, בזכות מיקומו הגבוה, מציע נופים פתוחים, דבר שאינו נפוץ באזורי חוף נמוכים. למרות שהוא ממוקם מספר קילומטרים מהחוף, מיקום מבודד זה מהווה יתרון לרוכשים המחפשים שקט. יתר על כן, קיומו של היתר בנייה מלא במגרש זה הוא יתרון, שכן באזורים מסוימים קבלת היתר כזה עשויה לדרוש זמן ועלויות נוספות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
