Tämä rakennusmaa sijaitsee La Mairenan rauhallisella kukkulaisella asuinalueella Costa del Solilla. 1563 m²:n tontti tarjoaa etuoikeutetun sijainnin vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Alueen maaseutumainen luonne ja vaikuttavat näkymät tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon yksilöllisen huvilan rakentamiseen. Läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet Málagaan korostavat tämän tontin potentiaalia vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Mairenan kukkulaisella alueella, joka on arvostettu rauhallisuudestaan ja väljyydestään. Se tarjoaa yhteyden luontoon, näkymät ympäröiville vuorille ja Välimerelle. Tämä kohonnut sijainti lupaa erityistä yksityisyyttä ja tunnetta luonnonläheisestä asumisesta.
Tämä tontti on ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan omien toiveidensa mukaan. Se tarjoaa riittävästi tilaa yksityisen uima-altaan suunnitteluun ja puutarhan luomiseen. Sijainti täyttää toiveen rauhallisesta ympäristöstä tinkimättä läheisyydestä kaupunkien palveluihin.
Tontti tarjotaan rakennusmaana ('New Construction'), mikä tarkoittaa, että sinulla on vapaus suunnitella ja rakentaa unelmiesi koti tyhjästä. Myynti sisältää täydellisen rakennusluvan, joka mahdollistaa rakentamisen aloittamisen huvilatyyppivalinnan jälkeen, mikä yksinkertaistaa prosessia rakentajalle.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan ainoastaan rakennusmaata. Mitään olemassa olevaa rakennelmaa ei ole. Rantaan johtava rinne on 8,0-prosenttinen ja sitä pidetään jyrkkänä, ja ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin, koska julkinen liikenne on rajallista.
Tämä tontti sopii vaativille ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen huvilan tarkkojen vaatimustensa mukaisesti. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä upeilla meri- ja vuoristonäkymillä ja jotka arvostavat yksityisyyttä. Sijainti on ihanteellinen golfareille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Myös perheille, jotka harkitsevat kansainvälistä koulutusta lapsilleen (esim. English International College 5,0 km:n etäisyydellä), ympäristö tarjoaa sopivia vaihtoehtoja. Henkilöt, jotka etsivät taukoa kaupungin vilinästä, mutta haluavat silti pysyä lähellä rannikon aktiviteetteja ja Malagan lentokenttää (28 km), löytävät täältä sopivan tasapainon. Täydellinen rakennuslupa vähentää vaivaa ja nopeuttaa oman kodin rakennusprosessia.
Puhtaana rakennusmaana olemassa olevan kohteen erityistä viimeistelyn laatua ei voida arvioida. Tontin ominaisuuksiin sisältyy kuitenkin sähkö-, juomavesi- ja puhelinliitäntöjen saatavuus ('Utilities - Electricity', 'Utilities - Drinkable Water', 'Utilities - Telephone'), mikä varmistaa uuden rakentamisen perusinfrastruktuurin. Sijainti 'Suburban', 'Country' ja 'Mountain Pueblo' -ympäristössä, jossa on 'Close To Forest' -ominaisuuksia, viittaa integraatioon luonnonmaisemaan. Potentiaalisilla rakentajilla on vapaus määrittää täysin itse tulevan huvilansa materiaalit ja viimeistelystandardit, perustuksista lopulliseen muotoiluun, täyttääkseen henkilökohtaiset laatutarpeensa.
1563 m²:n tontti tarjotaan hintaan alkaen 312 600 €. Puhtaana rakennusmaana tämä on tontin lähtöhinta. Huvilan rakentamisesta aiheutuu lisäkustannuksia, joiden laajuus riippuu valitusta rakennustavasta ja viimeistelystä. Tämän halutun sijainnin tonttien saatavuus on rajallinen, ja tämä tarjous sisältää täydellisen rakennusluvan, mikä mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen huvilatyyppivalinnan jälkeen.
La Mairena, joka sijaitsee 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa ainutlaatuisen elämänympäristön, joka yhdistää maaseudun rauhan ja upeat näkymät. Täältä voi katsella Välimeren maisemaa kohti Välimerta, Sierra Nevadan vuoristoa ja kirkkaina päivinä jopa Gibraltarin kalliota ja Afrikan rannikkoa. Ympäristöä luonnehtii luonto, mutta se on silti riittävän lähellä rannikkoalueen palveluja, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämän. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,4°C ja noin 3 840 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Projekti on luokiteltu 'Suburban', 'Country', 'Mountain Pueblo' ja 'Close To Forest', mikä korostaa sen luonnonläheistä, mutta silti hyvin liitettyä sijaintia. Tämä yhdistelmä tekee La Mairenasta houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät rauhallista asuntoa panoraamanäkymillä.
La Mairena, 395 metrin korkeudessa sijaitseva, tarjoaa rauhallisen asumiskulttuurin, jota leimaavat luonto ja panoraamanäkymät. Sijainti on luokiteltu 'Suburban', 'Country' ja 'Mountain Pueblo', mikä viittaa rauhalliseen, maaseutumainen ympäristöön hyvällä saavutettavuudella. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,4°C ja 3 840 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa. Läheisyys golfkentille, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km), on erityinen vetonaula golfin ystäville. Vaikka välitön ympäristö on rauhallinen, tärkeät palvelut, kuten supermarket (3,9 km), sairaala (6,8 km) ja apteekki (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Rannat ovat noin 5 km:n päässä, mikä mahdollistaa pääsyn rannikolle, vaikka auto onkin välttämätön useimpiin asioihin.
Tämä tontti sijaitsee La Mairenan viehättävällä kukkula-alueella Costa del Solilla. Kartta näyttää sen kohonneen sijainnin Välimeren ja ympäröivien vuorten näkymillä, läheisyyden golfkentille ja strategisen sijainnin suhteessa rantoihin ja Malagan lentokentälle.
La Mairena sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Elvirian yläpuolella ja Marbellasta itään. Tämä kohonnut sijainti tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille, säilyttäen samalla läheisyyden Marbellaan (n. 15 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan. Malagan maakunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Malagan maakunnassa on suuri kiinteistöostajien tiheys, mikä viittaa alueen viehätysvoimaan, vaikka mediaanitulo 16 450 € onkin kohtalainen.
La Mairenan saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti yksilölliseen kuljetukseen, sillä auto on välttämätön päivittäisiin asioihin. Lähin bussipysäkki kuuluu 34 pysäkin verkostoon, jota liikennöi 2 linjaa, mikä rajoittaa joustavuutta. Yhteys rannikkoon on hyvä: rannat, kuten Playa de Artola, sijaitsevat vain 4,7 km:n päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 28 km (linnuntietä). Tärkeät palvelut ovat lähellä: supermarket on 3,9 km:n päässä, apteekki 4,4 km ja sairaala 6,8 km. Golfaajille useita kenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km). Kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat saavutettavissa noin 5 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, ja jolle on ominaista 17,4°C:n keskilämpötila ja yli 3 840 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän jakson miellyttäviä lämpötiloja ulkoiluun. Sijainti 395 metrin korkeudessa tarjoaa viileämmän mikroilmaston verrattuna rannikkoon. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Alueelle ovat tyypillisiä vuoret ja metsät, mikä edistää ainutlaatuista luontomaisemaa. Tontin 'East' -suuntaus voi tarkoittaa aamu-aurinkoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa La Mairenasta. Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km) ovat lähimmät vaihtoehdot, jotka tunnetaan hiekkarannoistaan. 8,0 %:n kaltevuus rannalle päin tarkoittaa, että pääsy on melko jyrkkä. Golfareille alue tarjoaa suuren määrän kenttiä: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Club del Sol (4,3 km) ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (5,2 km). Ympäristö sopii myös vaelluksille lähimetsissä.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Elvirian yläpuolella ja Marbellasta itään. Tämä kohonnut sijainti tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille, säilyttäen samalla läheisyyden Marbellaan (n. 15 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan. Malagan maakunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Malagan maakunnassa on suuri kiinteistöostajien tiheys, mikä viittaa alueen viehätysvoimaan, vaikka mediaanitulo 16 450 € onkin kohtalainen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL773159
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä La Mairenassa tarjoaa kohonneen sijainnin ja selkeät panoraamanäkymät, jotka ovat harvinaisempia rannikon läheisyydessä. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa edustavat myös houkuttelevia uudisrakennuksia, painopiste on usein vahvemmin välittömässä rantaetäisyydessä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti avaimet käteen -ratkaisuilla. La Mairenan tontti erottuu rauhallisella vuoristoympäristöllään, joka mahdollistaa enemmän luontoon yhdistyvän elämän, samalla kun läheisyys tärkeimpiin rannikkokohteisiin ja Malagan lentokentälle säilyy. Hinnalla alkaen 312 600 € 1563 m²:stä se tarjoaa vankan perustan yksilöllisen huvilan rakentamiselle, erityisesti valmiin rakennusluvan ansiosta, mikä yksinkertaistaa kehitysprosessia ja voi potentiaalisesti säästää kustannuksia verrattuna pelkkiin suunnitteluvaiheisiin.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
