Ta działka znajduje się w La Mairena, spokojnej dzielnicy mieszkalnej na wzgórzu przy Costa del Sol. Mając 1563 m², oferuje ona uprzywilejowaną lokalizację zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim charakterem i imponującymi widokami, co czyni ją atrakcyjną opcją do budowy indywidualnej willi. Bliskość pól golfowych i dobre połączenia z Malagą podkreślają potencjał tej działki dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w La Mairena, obszarze położonym na wzniesieniu nad wybrzeżem, cenionym za spokój i przestronność. Oferuje połączenie z naturą, z widokiem na okoliczne góry i Morze Śródziemne. Ta podwyższona lokalizacja obiecuje szczególną prywatność i poczucie życia w zgodzie z naturą.
Dla budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualną willę zgodnie z własnymi życzeniami, ta działka jest idealna. Oferuje wystarczającą przestrzeń do zaplanowania prywatnego basenu i stworzenia ogrodu. Lokalizacja spełnia pragnienie spokojnego otoczenia, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień.
Działka jest oferowana jako teren budowlany ('New Construction'), co oznacza, że masz swobodę planowania i budowania wymarzonego domu od podstaw. Sprzedaż obejmuje pełne pozwolenie na budowę, co umożliwia rozpoczęcie budowy po wyborze typu willi, upraszczając tym samym proces dla budowniczego.
Ta działka nie oferuje natychmiast zamieszkiwanej nieruchomości, a jedynie teren budowlany. Nie ma istniejącej struktury. Nachylenie do plaży wynosi 8,0% i jest uważane za strome, a pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Działka ta jest odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy chcą zaprojektować i zbudować indywidualną willę zgodnie z ich dokładnymi specyfikacjami. Jest skierowana do osób, które cenią sobie spokojne, bliskie naturze otoczenie z imponującymi widokami na morze i góry oraz które cenią sobie prywatność. Lokalizacja jest idealna dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również dla rodzin rozważających międzynarodową edukację dla swoich dzieci (np. English International College w odległości 5,0 km) okolica oferuje odpowiednie opcje. Osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcące pozostać blisko nadmorskich atrakcji i lotniska w Maladze (28 km), znajdą tu odpowiednią równowagę. Pełne pozwolenie na budowę zmniejsza wysiłek i przyspiesza proces budowy własnego domu.
Jako czysty teren budowlany, żadna specyficzna jakość wykończenia istniejącego obiektu nie może być oceniona. Właściwości działki obejmują jednak dostępność przyłączy elektrycznych, wody pitnej i telefonicznych ('Utilities - Electricity', 'Utilities - Drinkable Water', 'Utilities - Telephone'), co zapewnia podstawową infrastrukturę dla nowej budowy. Lokalizacja w środowisku 'Suburban', 'Country' i 'Mountain Pueblo' z cechami 'Close To Forest' sugeruje integrację z naturalnym krajobrazem. Potencjalni budowniczy mają swobodę w pełni samodzielnego określenia materiałów i standardów wykończenia swojej przyszłej willi, od fundamentów po ostateczne wykończenie, aby spełnić swoje osobiste wymagania jakościowe.
Działka o powierzchni 1563 m² oferowana jest w cenie od 312 600 €. Jako czysty teren budowlany jest to cena wyjściowa za samą działkę. Dodatkowe koszty budowy willi będą naliczane, których zakres będzie zależał od wybranej metody budowy i wykończenia. Dostępność działek w tej poszukiwanej lokalizacji jest ograniczona, a oferta ta obejmuje pełne pozwolenie na budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy po wyborze typu willi.
La Mairena, położona na wysokości 395 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalną atmosferę życia, łączącą wiejski spokój z spektakularnymi widokami. Stąd można podziwiać śródziemnomorski krajobraz w kierunku Morza Śródziemnego, gór Sierra Nevada, a w pogodny dzień nawet Skałę Gibraltarską i wybrzeże Afryki. Otoczenie charakteryzuje się naturą, ale jest jednocześnie wystarczająco blisko udogodnień regionu przybrzeżnego, co pozwala na zrównoważone życie. Średnia roczna temperatura 17,4°C i około 3 840 godzin słońca rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Projekt jest sklasyfikowany jako 'Suburban', 'Country', 'Mountain Pueblo' i 'Close To Forest', co podkreśla jego bliskość natury, a jednocześnie dobre połączenie komunikacyjne. Ta kombinacja sprawia, że La Mairena jest atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokojnej rezydencji z widokiem panoramicznym.
La Mairena, położona na wysokości 395 metrów, oferuje spokojną kulturę mieszkaniową, charakteryzującą się naturą i panoramicznymi widokami. Lokalizacja jest sklasyfikowana jako 'Suburban', 'Country' i 'Mountain Pueblo', co sugeruje spokojne, wiejskie otoczenie z dobrym dostępem. Średnia roczna temperatura 17,4°C i 3 840 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km), jest szczególnym atutem dla miłośników golfa. Chociaż bezpośrednie otoczenie jest spokojne, ważne udogodnienia, takie jak supermarket (3,9 km), szpital (6,8 km) i apteka (4,4 km), są łatwo dostępne. Plaże znajdują się około 5 km od hotelu, co umożliwia dostęp do wybrzeża, chociaż samochód jest niezbędny do większości codziennych spraw.
Ta działka znajduje się w La Mairena, malowniczym regionie wzgórz na Costa del Sol. Mapa pokazuje jej podwyższoną lokalizację z widokiem na Morze Śródziemne i okoliczne góry, bliskość pól golfowych i strategiczne położenie w stosunku do plaż i lotniska w Maladze.
La Mairena znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, powyżej Elvirii i na wschód od Marbelli. Ta podwyższona lokalizacja oferuje spokojną, wiejską alternatywę dla bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie bliskość Marbelli (ok. 15 km) i innych ważnych miast, takich jak Fuengirola i Estepona. Prowincja Málaga słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Prowincja Málaga ma wysokie zagęszczenie kupujących nieruchomości, co świadczy o atrakcyjności regionu, nawet jeśli dochód medianowy w wysokości 16 450 € jest umiarkowany.
Dostępność do La Mairena jest przede wszystkim zorientowana na indywidualny transport, ponieważ samochód jest niezbędny do codziennych sprawunków. Najbliższy przystanek autobusowy jest częścią sieci 34 przystanków obsługiwanych przez 2 linie, co ogranicza elastyczność. Połączenie z wybrzeżem jest dobre: plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 4,7 km od hotelu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 28 km (w linii prostej). Ważne udogodnienia są w pobliżu: supermarket znajduje się 3,9 km od hotelu, apteka 4,4 km, a szpital 6,8 km. Dla golfistów kilka pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Soto Golf (1,5 km). Międzynarodowe szkoły, takie jak English International College, są dostępne w odległości około 5 km.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, charakteryzującym się średnią temperaturą 17,4°C i ponad 3 840 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi okres przyjemnych temperatur do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 395 metrów oferuje chłodniejszy mikroklimat w porównaniu do wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Otoczenie charakteryzuje się górami i lasami, co przyczynia się do szczególnego krajobrazu przyrodniczego. Orientacja działki na 'wschód' może oznaczać poranne słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z jego plażami jest łatwo dostępne z La Mairena. Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) i Playa de Calahonda (5,2 km) to najbliższe opcje, znane z piaszczystych plaż. Nachylenie 8,0% w kierunku plaży oznacza, że dostęp jest dość stromy. Dla golfistów region oferuje dużą liczbę pól: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km) znajdują się w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem. Inne możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Club del Sol (4,3 km) i mariny, takie jak Puerto Cabopino (5,2 km). Okolica nadaje się również do wędrówek po pobliskich lasach.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, powyżej Elvirii i na wschód od Marbelli. Ta podwyższona lokalizacja oferuje spokojną, wiejską alternatywę dla bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie bliskość Marbelli (ok. 15 km) i innych ważnych miast, takich jak Fuengirola i Estepona. Prowincja Málaga słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Prowincja Málaga ma wysokie zagęszczenie kupujących nieruchomości, co świadczy o atrakcyjności regionu, nawet jeśli dochód medianowy w wysokości 16 450 € jest umiarkowany.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL773159
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta w La Mairena oferuje podwyższoną lokalizację z wyraźnymi widokami panoramicznymi, które są rzadsze w pobliżu wybrzeża. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie również reprezentują atrakcyjne nowe budowy, nacisk często kładziony jest bardziej na bezpośrednią bliskość plaży. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, potencjalnie z gotowymi nieruchomościami. Działka w La Mairena wyróżnia się swoim górskim i spokojnym otoczeniem, które umożliwia bardziej połączone z naturą życie, zachowując jednocześnie bliskość głównych nadmorskich miejscowości i lotniska w Maladze. Cena od 312 600 € za 1563 m² stanowi solidną podstawę do budowy indywidualnej willi, zwłaszcza z już istniejącym pozwoleniem na budowę, co upraszcza proces rozwoju i potencjalnie może przynieść oszczędności kosztów w porównaniu do czysto planistycznych etapów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
