Ta działka budowlana w La Mairena, Málaga, oferuje unikalną możliwość wybudowania willi według osobistych preferencji. Z obszarem 1605 m² i pozwoleniem na budowę willi o powierzchni 353 m² plus piwnica i garaż, możliwości stworzenia osobistego azylu są liczne. Położenie w chronionym, wiejskim otoczeniu na wzgórzu obiecuje zapierające dech w piersiach widoki i spokojną atmosferę, zaledwie krótką przejażdżkę od nadmorskich udogodnień. Ta działka stanowi solidną podstawę dla ambitnego projektu budowlanego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w La Mairena, podwyższonej dzielnicy mieszkalnej nad Elviria. Jest częścią chronionego krajobrazu otoczonego przyrodą, z rozległymi widokami. Bliskość wybrzeża i centrów miejskich jest zapewniona dzięki dobrej dostępności, podczas gdy wiejska lokalizacja gwarantuje spokój.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować swoją willę według własnych gustów, ta działka oferuje idealną platformę. Pozwolenie na znaczną powierzchnię mieszkalną umożliwia tworzenie przestronnych pomieszczeń, uzupełnionych o opcjonalną piwnicę i garaż. Obszerny ogród można zaaranżować według życzeń, umożliwiając indywidualne projekty życiowe.
Działka jest gotowa do budowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac po wyborze typu domu i materiałów. Planowanie indywidualnego domu może zakończyć się w ciągu roku. Kupujący mogą zatrudnić własnych wykonawców do zarządzania procesem budowlanym i wyborem materiałów zgodnie z osobistymi preferencjami.
Ta działka przeznaczona jest pod budowę wolnostojącej willi. Obecnie nie ma określonych ograniczeń dotyczących architektury ani projektu w ramach lokalnych przepisów budowlanych. Położenie na zboczu wymaga adaptacji techniki budowlanej, co jednak stwarza również potencjał dla ciekawego zagospodarowania terenu.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą stworzyć własny dom od podstaw i cenią sobie położenie na wzgórzu, blisko natury, z rozległymi widokami. Jest skierowana do tych, którzy pragną prywatnego schronienia z dala od zgiełku, ale jednocześnie w zasięgu nadmorskich atrakcji. Rodziny planujące willę z dużą przestrzenią na ogród i rekreację znajdą tu idealne warunki. Również inwestorzy poszukujący projektu o wysokim potencjale rozwojowym w poszukiwanej okolicy docenią atrakcyjność tej oferty.
Ponieważ jest to działka budowlana, odpowiedzialność za jakość i wykonanie willi spoczywa na przyszłych właścicielach i wybranych przez nich partnerach budowlanych. Otoczenie i lokalizacja sugerują orientację sprzyjającą materiałom wysokiej jakości i solidnej konstrukcji. Możliwość wyboru indywidualnych wykonawców i materiałów zapewnia pełną kontrolę nad poziomem wykończenia i projektem architektonicznym, zgodnie z osobistymi preferencjami i wymaganiami jakościowymi.
Działka oferowana jest w cenie 385.200 €. Jest to rzadka okazja do nabycia dużej, gotowej do budowy działki w pożądanej lokalizacji. Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność działek w tym regionie i pełne pozwolenie na budowę, cena ta jest wskaźnikiem wartości i potencjału miejsca. Należy się spodziewać, że takie oferty szybko znikną z rynku ze względu na wysoki popyt ze strony międzynarodowych nabywców.
La Mairena, położona około 400 metrów nad poziomem morza, stanowi spokojną i ekskluzywną dzielnicę mieszkalną. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą, lasami i rozległymi panoramami sięgającymi Morza Śródziemnego i gór Sierra Nevada. Ta podwyższona lokalizacja tworzy klimat odmienny od wybrzeża – często ze świeższym powietrzem i poczuciem izolacji, bez konieczności rezygnacji z wygód. Codzienne życie tutaj naznaczone jest spokojem i połączeniem z naturą. Dojazd do wybrzeża lub pobliskich miast, takich jak Marbella czy Fuengirola, jest jednak wykonalny i zapewnia dostęp do szerszej oferty restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych.
La Mairena cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, która łączy to, co najlepsze z obu światów: spokój wiejskiego otoczenia i bliskość tętniącej życiem Costa del Sol. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą i oferuje spektakularne widoki. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie około 4 km od działki, a szpital jest dostępny po około 7 km. Wybrzeże z plażami i centrami turystycznymi jest łatwo dostępne, co ułatwia codzienne wycieczki lub zakupy. Bliskość renomowanych pól golfowych podkreśla rekreacyjny charakter regionu.
Działka znajduje się w La Mairena, preferowanej dzielnicy mieszkalnej w głębi lądu Costa del Sol. Mapa pokazuje podwyższoną lokalizację z widokiem na wybrzeże i otaczającą przyrodę, a także bliskość ważnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe.
La Mairena jest strategicznie położona w głębi lądu Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, takich jak Marbella, Fuengirola i Málaga. Region jest międzynarodowo znany ze swojego stylu życia, plaż i pól golfowych. Podwyższone położenie La Mairena odróżnia ją od miejscowości nadmorskich i oferuje inną perspektywę na Costa del Sol, z widokiem na Morze Śródziemne i górzysty krajobraz.
Dostępność działki jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się około 4,7 km od działki. Lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB) są dostępne samochodem w odległości około 28 km i 68 km. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu 5 km. Istnieją 2 linie transportu publicznego z 34 przystankami w pobliżu, ale dla pełnej mobilności zaleca się posiadanie samochodu.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Mairena jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,4°C. W ciągu roku jest około 3.840 godzin słonecznych, co zapewnia długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 395 m n.p.m. zapewnia rześką bryzę i łagodniejsze lata w porównaniu do wybrzeża. Krajobraz charakteryzują lasy i góry, co przyczynia się do poczucia więzi z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z działki, a plaże takie jak Playa de Artola znajdują się zaledwie 4,7 km od niej. Wiele pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe i punkty widokowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (5,2 km), poszerza możliwości rekreacyjne o sporty wodne i wycieczki łodzią. Costa del Sol słynie z szerokiej oferty aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena jest strategicznie położona w głębi lądu Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, takich jak Marbella, Fuengirola i Málaga. Region jest międzynarodowo znany ze swojego stylu życia, plaż i pól golfowych. Podwyższone położenie La Mairena odróżnia ją od miejscowości nadmorskich i oferuje inną perspektywę na Costa del Sol, z widokiem na Morze Śródziemne i górzysty krajobraz.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL715587
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka w La Mairena oferuje unikalne połączenie wielkości, lokalizacji i pozwolenia na budowę w konkurencyjnej cenie 385 200 €. Podczas gdy Estepona i Benalmádena (z Alba Benalmádena od 699 000 €) są ugruntowanymi miejscowościami nadmorskimi, La Mairena wyróżnia się podwyższonym, bliskim naturze położeniem, które obiecuje spokój i ekskluzywne widoki. Działka w La Mairena jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą zbudować indywidualną willę i cenią widoki panoramiczne, co często jest trudniejsze do znalezienia bezpośrednio przy plaży. Względnie niskie ceny w Esteponie sugerują różne fazy projektu lub lokalizacje, ale La Mairena pozycjonuje się tutaj jako oferta dla tych, którzy szukają określonej wysokości i kontaktu z naturą.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
