Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται στη La Mairena, Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την φυσική της ομορφιά. Με έκταση 1605 m², προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας μιας κατοικίας έως 353 m², συμπεριλαμβανομένου υπόγειου, γκαράζ και πισίνας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τα βουνά Sierra Nevada, τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Βράχο του Γιβραλτάρ και την ακτή της Αφρικής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Mairena, λίγο πάνω από την Elviria, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προστατευόμενη περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά μέχρι τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον.
Πρόκειται για μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους βίλα, προσαρμοσμένη στις ατομικές τους ανάγκες και αισθητική. Η δυνατότητα επιλογής υλικών και διαρρύθμισης επιτρέπει τη δημιουργία ενός οικισμού που αντικατοπτρίζει πλήρως τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με άδεια για ανέγερση βίλας έως 353 m². Η διαδικασία κατασκευής, από την επιλογή του κατασκευαστή μέχρι την επιλογή των υλικών, μπορεί να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους, επιτρέποντας την άμεση υλοποίηση του οικιστικού σχεδίου.
Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά ένα οικόπεδο για ανέγερση. Δεν περιλαμβάνει προκαθορισμένες υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς αυτά καθορίζονται από τον τελικό σχεδιασμό της βίλας. Η κατασκευή απαιτεί δικές σας επιλογές σε υλικά και κατασκευαστές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εξατομίκευση στην κατασκευή της κατοικίας τους, από τα θεμέλια έως τις τελικές πινελιές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια βίλα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, χωρίς τους περιορισμούς ενός έτοιμου ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρεται για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της φύσης και τις πανοραμικές θέες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια δημοφιλή περιοχή.
Η ποιότητα της κατασκευής θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του αγοραστή, καθώς το οικόπεδο προσφέρεται για ιδιωτική ανέγερση. Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά, τεχνικές κατασκευής και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις υψηλότερες προδιαγραφές ή στις προσωπικές αισθητικές προτιμήσεις. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων τεχνολογιών και ενεργειακά αποδοτικών λύσεων είναι απόλυτα εφικτή, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με την βιωσιμότητα. Ο τελικός σχεδιασμός, η ποιότητα των υλικών και η επιλογή του κατασκευαστή θα καθορίσουν την τελική εικόνα και λειτουργικότητα της βίλας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στη La Mairena ανέρχεται στα €385.200. Η τιμή αντανακλά την έκταση και τη θέση του ακινήτου, προσφέροντας μια βάση για την ανέγερση μιας εξατομικευμένης βίλας. Λόγω της σπανιότητας τέτοιων εκτάσεων με άδεια δόμησης σε προνομιακές τοποθεσίες, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να διερευνήσουν τις δυνατότητες και το κόστος κατασκευής για την υλοποίηση του οικιστικού τους σχεδίου.
Η La Mairena, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης, με εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα και την Αφρική. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την αίσθηση της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες απαιτεί μετακίνηση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, την επαφή με τη φύση και τη δυνατότητα να απολαύσετε τοσο το βουνό οσο και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό πλαίσιο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει έναν ήρεμο και αγροτικό τρόπο ζωής, λίγο μόλις 5 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Elviria. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την πυκνή βλάστηση και την εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απαιτεί μετακίνηση, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται περίπου 4 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 5 χλμ) και κέντρα υγείας (6.8 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Παρόλο που υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου La Mairena, κοντά στην ακτογραμμή της Marbella και την Elviria. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις, καθώς και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την κατανόηση της γεωγραφικής διάστασης και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει εξαιρετική θέα προς τη Μεσόγειο. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή και τις ζωντανές περιοχές της Elviria. Η θέση της την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για διάφορες ομάδες αγοραστών.
Η προσβασιμότητα από και προς το οικόπεδο στη La Mairena απαιτεί αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 4.7 χιλιομέτρων. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto Golf, είναι προσβάσιμα εντός 1.5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και κέντρα υγείας (6.8 χλμ), είναι σε λογικές αποστάσεις, αν και η μετακίνηση είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Mairena χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 24°C, με ετήσιο μέσο όρο 17.4°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες και καθαρότερο αέρα, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους (8.0% προς την παραλία) προσδίδει χαρακτηριστικά στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino, απέχουν περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Η La Mairena είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των El Soto Golf (1.5 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει εξαιρετική θέα προς τη Μεσόγειο. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή και τις ζωντανές περιοχές της Elviria. Η θέση της την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για διάφορες ομάδες αγοραστών.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL715587
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, το οικόπεδο στη La Mairena προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση της κατοικίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε διαφορετικές τιμές, η La Mairena απευθύνεται σε εκείνους που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν. Η θέση της La Mairena, σε υψόμετρο και με πανοραμική θέα, διαφέρει από τα παραθαλάσσια έργα, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης των €385.200 για ένα οικόπεδο με άδεια δόμησης είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και την προνομιακή του τοποθεσία, σε αντίθεση με την υψηλότερη τιμή του Alba Benalmadena (από €699.000) που αφορά ολοκληρωμένες πολυτελείς κατοικίες. Η La Mairena προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα σχεδιασμού μιας βίλας υψηλής προδιαγραφής, με την προστιθέμενη αξία της θέας και της ηρεμίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
