Na La Maireni, na vrhu hriba, je ta rezidenčni parcel na voljo za gradnjo. S površino 1605 m² in dovoljenjem za vilo s 353 m² ponuja prostor za obsežen vrt. Ta lokacija v naravnem okolju, ki se spušča proti Sredozemskemu morju, zagotavlja izjemne razglede na gorovje Sierra Nevada, Skalo Gibraltar in obalo Afrike. Projekt ustreza tistim, ki iščejo gradnjo po lastnih željah v mirnem okolju z dostopom do obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v La Maireni, podeželskem naselju na hribu vzhodno od Marbelle, na nadmorski višini 400 metrov. Obdana je z naravo, kar ponuja umirjenost, hkrati pa je oddaljena le približno 5 km od obalnega območja Elviria. Ta lega zagotavlja kombinacijo miru in bližine obalnih storitev.
Ta projekt je namenjen posameznikom, ki si želijo zgraditi dom po lastnih specifikacijah. Velikost parcele in dovoljenje za gradnjo vile omogočata prilagajanje prostora individualnim potrebam, vključno z možnostjo velikega vrta. Osredotoča se na ustvarjanje bivalnega prostora po meri v naravnem okolju.
Parcela je pripravljena za gradnjo, kar omogoča takojšnji začetek gradnje vile po izbiri kupca. Projekt omogoča uporabo lastnih izvajalcev in materialov, s čimer se zagotovi realizacija individualnih oblikovalskih preferenc. Predvideni časovni okvir za dokončanje doma je približno eno leto po izbiri načrta.
Ta naložba ne vključuje obstoječe zgradbe; gre za gradbeno parcelo. Zato nudi prožnost, vendar zahteva dodatne stroške in čas za načrtovanje in gradnjo. Območje, čeprav mirno, zahteva uporabo osebnega vozila za dostop do večine storitev in plaž, saj javni prevoz ni primeren za vsakodnevne potrebe.
Ta projekt je primeren za kupce, ki cenijo zasebnost in želijo sodelovati pri zasnovi svojega doma. Omogoča gradnjo vile po meri, ki ustreza individualnim estetskim in funkcionalnim zahtevam, z možnostjo izbire gradbenikov in materialov. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom v mirnem naravnem okolju, s panoramskimi razgledi, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od obalnih aktivnosti, kot so plaže, restavracije in golf. Časovni okvir za dokončanje je približno eno leto od izbire načrta, kar ustreza tistim, ki želijo hitro napredovati pri gradnji lastnega doma. Lokacija je tudi privlačna za mednarodne vlagatelje, ki iščejo območje z visoko kakovostjo življenja in potencialom za rast vrednosti nepremičnin.
Ker gre za gradbeno parcelo, je kakovost dokončanja v celoti odvisna od izbire kupca. Projekt omogoča popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, končnih oblog, notranje opreme in tehnoloških rešitev. Kupec lahko izbere materiale za fasado, notranje talne obloge, kopalniške armature, kuhinjsko opremo in okna, s čimer zagotovi, da bo končni rezultat odražal osebni okus in želeno raven luksuza. Ta prožnost omogoča ustvarjanje doma z edinstveno kakovostjo in estetiko, ki jo je težko doseči pri vnaprej zgrajenih nepremičninah. Energetska učinkovitost bo prav tako določena z izbranimi gradbenimi materiali in sistemi, kar omogoča doseganje visokih standardov.
Cena te gradbene parcele znaša 385.200 €. Ta cena predstavlja strošek zemljišča z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za vilo do 353 m². Trenutno je na voljo omejeno število takšnih zemljišč z aktivnimi gradbenimi licencami. Dodatni stroški bodo povezani z načrtovanjem, gradnjo vile, ureditvijo vrta ter morebitnimi priključki na infrastrukturo. Obseg naložbe bo odvisen od končnega načrta in izbire materialov.
La Mairena je rezidenčno območje, ki se nahaja na vrhu hriba, le približno 5 km od obalnega naselja Elviria in na vzhodnem obrobju Marbelle. Na nadmorski višini 400 metrov ponuja obsežne razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja, Skale Gibraltar in celo obale Afrike. To okolje združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin, kar je privlačno za mednarodne vlagatelje, ki iščejo ekskluzivno lokacijo. Bližina obalnih plaž, restavracij in igrišč za golf, skupaj z naravnim okoljem, ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo, ki se razlikuje od bolj obremenjenih območij na obali.
Življenje v La Maireni pomeni bivanje v mirnem, naravnem okolju, ki je hkrati blizu obalnih dobrin. Lokacija na nadmorski višini 395 metrov nudi umirjenost in svež zrak, stran od vsakdanjega vrveža. Kljub podeželskemu značaju, je oddaljenost do supermarketa le 3,9 km, do zdravstvenega centra 6,8 km, do najbližje lekarne 4,4 km. To pomeni, da so osnovne potreščine lahko dostopne z nekajminutno vožnjo. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5 km), je pomembna za družine. Območje ponuja tudi dostop do restavracij (1 v bližini 2 km), medtem ko večja izbira restavracij, trgovin in zabavnih možnosti zahteva vožnjo proti obali ali večjim mestom, kot je Marbella.
Ta parcela se nahaja v La Maireni, na vzpetini severno od obalne ceste A-7. Okoliško območje je zaznamovano z zelenimi površinami in razpršenimi vilami, ki izkoriščajo razglede na gorovje in morje. Bližina golf igrišč in naravnih parkov poudarja podeželski značaj, medtem ko je obala s plažami in marinami oddaljena le nekaj kilometrov.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Njena lega na hribu ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi mesti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 28 km zračne razdalje), omogoča dostop do urbanih storitev, medtem ko bližina Marbelle (približno 15 km) ponuja dostop do luksuznega življenjskega sloga in restavracij. Položaj v bližini gorovja Sierra de las Nieves dodaja naravno kuliso, ki jo primorska mesta ne ponujajo.
Dostop do te parcele zahteva uporabo vozila, saj javni prevoz ni optimalen za vsakodnevne potrebe (na voljo sta 2 liniji javnega prevoza z 34 postajališči v širši okolici). Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, plaže, kot je Playa de Artola, pa so 4,7 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 5,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mairene se nahaja na nadmorski višini približno 400 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C. S 3.840 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Strmina proti plaži znaša 8,0 %, kar nakazuje na manj ugodne pogoje za hojo do obale. Okoliške gore in gozdovi nudijo naravno okolje, ki ga dopolnjujejo razgledi na morje, kar ustvarja prijetno podnebje za bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta oddaljene približno 4,7 km do 5,2 km. Te plaže so znane po svojih peščenih obalah in so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini je na voljo več igrišč za golf, med njimi El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Na voljo so tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Njena lega na hribu ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi mesti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 28 km zračne razdalje), omogoča dostop do urbanih storitev, medtem ko bližina Marbelle (približno 15 km) ponuja dostop do luksuznega življenjskega sloga in restavracij. Položaj v bližini gorovja Sierra de las Nieves dodaja naravno kuliso, ki jo primorska mesta ne ponujajo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL715587
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta parcela v La Maireni ponuja specifično priložnost za gradnjo po meri. Medtem ko so stanovanjski kompleksi pogosto dokončani z določenim naborom funkcij in zaključka, ta gradbena parcela omogoča popolno prilagoditev. Cena 385.200 € za parcelo je konkurenčna glede na njeno velikost in lokacijo z razgledom, vendar je treba upoštevati dodatne stroške gradnje, ki lahko bistveno povečajo končno investicijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, verjetno z že zgrajenimi enotami ali drugačno lokacijo. Prednost La Mairene je njena relativna odmaknjenost in naravno okolje, kar jo loči od bolj razvitih območij, kot je Estepona ali Benalmadena, ki nudijo neposreden dostop do obale in večje gostote storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
