Esta parcela edificable en La Mairena, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa según sus preferencias personales. Con una generosa superficie de 1605 m² y permiso para construir una villa de 353 m² más sótano y garaje, las posibilidades para crear su refugio personal son múltiples. Ubicada en un entorno rural protegido en una colina, promete vistas impresionantes y una atmósfera de paz, a poca distancia en coche de las comodidades de la costa. Este terreno representa una base sólida para un ambicioso proyecto de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en La Mairena, una zona residencial elevada sobre Elviria. Forma parte de un paisaje protegido rodeado de naturaleza, con vistas panorámicas. La proximidad a la costa y a los centros urbanos está garantizada por una buena accesibilidad, mientras que la ubicación rural asegura la tranquilidad.
Para constructores que deseen diseñar su villa a su gusto, este terreno ofrece la plataforma ideal. La autorización para una superficie habitable considerable permite la creación de amplios espacios de vida, complementados por un sótano y garaje opcionales. Un extenso jardín puede ser diseñado según los deseos, permitiendo proyectos de vida individuales.
El terreno está listo para construir, permitiendo un inicio rápido de las obras una vez elegido el tipo de casa y los materiales. La planificación de una casa individual puede completarse en menos de un año. Los compradores pueden contratar a sus propios constructores para gestionar el proceso y la selección de materiales según sus preferencias personales.
Esta parcela está destinada a la construcción de una villa independiente. Actualmente no se indican restricciones específicas en cuanto a arquitectura o diseño, respetando las normativas de construcción locales. La ubicación en pendiente requiere una adaptación de la construcción, lo que sin embargo ofrece potencial para un paisajismo interesante.
Este terreno es adecuado para compradores que desean diseñar su propia casa desde cero y valoran una ubicación elevada y cercana a la naturaleza con vistas amplias. Se dirige a aquellos que desean un refugio privado lejos del bullicio, pero aún así cerca de las actividades costeras. Las familias que planean una villa con mucho espacio para jardín y ocio encontrarán aquí condiciones ideales. Los inversores que buscan un proyecto con alto potencial de desarrollo en una zona demandada también reconocerán el atractivo de esta oferta.
Al tratarse de una parcela edificable, la responsabilidad de la calidad y ejecución de la villa recae en los futuros propietarios y sus constructores seleccionados. El entorno y la ubicación sugieren una orientación que favorece materiales de alta calidad y una construcción sólida. La posibilidad de elegir constructores y materiales individuales permite un control total sobre el nivel de acabado y el diseño arquitectónico, de acuerdo con las preferencias personales y los requisitos de calidad.
La parcela se ofrece a un precio de 385.200 €. Es una oportunidad única para adquirir un terreno grande y edificable en una ubicación codiciada. Dada la disponibilidad limitada de terrenos en esta región y el permiso de construcción completo, este precio indica el valor y el potencial del lugar. Se espera que tales ofertas se agoten rápidamente debido a la alta demanda de compradores internacionales.
La Mairena, situada a unos 400 metros sobre el nivel del mar, representa una zona residencial tranquila y exclusiva. El entorno se caracteriza por la naturaleza, los bosques y amplios panoramas que se extienden hasta el mar Mediterráneo y las montañas de Sierra Nevada. Esta posición elevada crea un clima diferente al de la costa, a menudo con aire más fresco y una sensación de aislamiento, sin renunciar a las comodidades. La vida diaria aquí está marcada por la calma y la conexión con la naturaleza. Los desplazamientos a la costa o a ciudades cercanas como Marbella o Fuengirola siguen siendo factibles y permiten acceder a una oferta más amplia de restaurantes, tiendas y actividades culturales.
La Mairena goza de una ubicación privilegiada que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a la animada Costa del Sol. El entorno se caracteriza por la naturaleza y ofrece vistas espectaculares. El supermercado más cercano está a solo unos 4 km, y un hospital es accesible después de unos 7 km. La costa con sus playas y centros turísticos es de fácil acceso, facilitando excursiones diarias o compras. La proximidad a campos de golf de renombre subraya el valor recreativo de la región.
La parcela está ubicada en La Mairena, una zona residencial preferente en el interior de la Costa del Sol. El mapa muestra la ubicación elevada con vistas a la costa y la naturaleza circundante, así como la proximidad a servicios importantes y oportunidades de ocio como playas y campos de golf.
La Mairena está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, al este de Marbella. Esta posición ofrece una atmósfera residencial tranquila, al tiempo que permite un fácil acceso a los vibrantes centros de la costa, como Marbella, Fuengirola y Málaga. La región es internacionalmente conocida por su estilo de vida, sus playas y sus campos de golf. La posición elevada de La Mairena la distingue de las localidades costeras y ofrece una perspectiva diferente de la Costa del Sol, con vistas al Mediterráneo y al paisaje montañoso.
La accesibilidad del terreno es buena, aunque un coche es indispensable para los desplazamientos diarios. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a unos 4,7 km. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) son accesibles en coche respectivamente a unos 28 km y 68 km. Supermercados y farmacias están disponibles en un radio de 5 km. Hay 2 líneas de transporte público con 34 paradas cerca, pero para una movilidad completa, se recomienda un coche.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Mairena es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,4°C. Hay aproximadamente 3.840 horas de sol al año, lo que permite un largo período de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 395 metros asegura una brisa fresca y veranos más suaves en comparación con la costa. El paisaje está marcado por bosques y montañas, lo que contribuye a una sensación de conexión con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde el terreno, con playas como Playa de Artola a solo 4,7 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km). También hay centros deportivos y miradores en la zona. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (5,2 km) amplía las posibilidades de ocio con deportes acuáticos y excursiones en barco. La Costa del Sol es reconocida por su amplia oferta de actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, al este de Marbella. Esta posición ofrece una atmósfera residencial tranquila, al tiempo que permite un fácil acceso a los vibrantes centros de la costa, como Marbella, Fuengirola y Málaga. La región es internacionalmente conocida por su estilo de vida, sus playas y sus campos de golf. La posición elevada de La Mairena la distingue de las localidades costeras y ofrece una perspectiva diferente de la Costa del Sol, con vistas al Mediterráneo y al paisaje montañoso.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL715587
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en La Mairena ofrece una combinación única de tamaño, ubicación y permiso de construcción a un precio competitivo de 385.200 €. Mientras que Estepona y Benalmádena (con Alba Benalmádena desde 699.000 €) son localidades costeras establecidas, La Mairena se distingue por su posición elevada y cercana a la naturaleza, que promete calma y vistas exclusivas. La parcela en La Mairena es especialmente atractiva para compradores que desean construir una villa individual y valoran una vista panorámica, algo que a menudo es más difícil de encontrar en primera línea de playa. Los precios relativamente bajos en Estepona sugieren diferentes fases de proyecto o ubicaciones, pero La Mairena se posiciona aquí como una oferta para aquellos que buscan una altitud específica y conexión con la naturaleza.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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