מגרש רחב ידיים בסביבה כפרית ושקטה, קרוב לחוף. מגרש זה בשטח 1605 מ"ר, הממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. עם היתר בנייה מלא, תוכלו לבנות וילה בשטח 353 מ"ר באזור מבוקש זה. המגרש קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים ליצור בית חלומות מותאם אישית במיקום יוקרתי. מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים חכמים המחפשים הזדמנות פיתוח ייחודית בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם על ראש גבעה בגובה 395 מטר מעל פני הים, מזרחית למרבלה, ומציע נופים עוצרי נשימה של הנוף הטבעי. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אך מציע גישה קלה לחוף, ומספק אורח חיים רחוק מהמולת העיר, אך קרוב לחוף ולמתקנים. מיקום זה מבטיח נופים פתוחים של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי.
מגרש זה בשטח 1605 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. הוא מאפשר בניית וילה בשטח 353 מ"ר עם מקום למרתף, מוסך ובריכה. גודל המגרש מספק גם מספיק מקום ליצירת גינה נרחבת, שניתן לעצב לפי העדפות אישיות. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המעריכים מרחב, פרטיות והיכולת ליצור מגורים מותאמים אישית.
למגרש יש היתר בנייה מלא, המאפשר התחלת בניית וילה בשטח 353 מ"ר באופן מיידי. כולל מרתף, מוסך ובריכה, הבנייה יכולה להסתיים תוך שנה. מכיוון שהמגרש מוכן לבנייה, הפרויקט יכול להתקדם במהירות, ומאפשר לקונים להגשים את חלום ביתם בקוסטה דל סול בהקדם האפשרי.
המגרש מציע פלטפורמת פיתוח נרחבת, אך הרוכשים חייבים לבחור קבלנים בעצמם ולהחליט על החומרים. בנוסף, ייתכנו עונות שיא תיירותיות באזור קוסטה דל סול, למרות שלא מאיירינה עצמה מפורסמת בשלווה שלה. לקבלת פרטים נוספים, יהיה צורך להתייעץ עם רשויות התכנון המקומיות.
אם אתם מחפשים נכס בקוסטה דל סול שתוכלו להתאים אישית לפי טעמכם, מגרש זה מושלם. הוא מיועד לאלה המעוניינים לבנות וילה גדולה עם שפע של שטח חיצוני ובריכה. זהו מקום אידיאלי עבור רוכשים המעריכים פרטיות, נופים עוצרי נשימה וסביבה שלווה. היכולת להתחיל בבנייה באופן מיידי הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לממש במהירות את חלום ביתם הספרדי. אם אתם מחפשים סביבה שלווה, אך גם רוצים גישה נוחה לחוף הים, מגרשי גולף ומסעדות במרחק נסיעה קצר, אז מגרש זה בלה מאיירינה ראוי לשקול.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מציע פרטי גימור ספציפיים, הוא מעניק חופש בחירת חומרים ותקני גימור לבית החלומות שלכם. הרוכשים יכולים לבחור קבלנים בעצמם ולקבוע את איכות הגימור הסופית בהתאם לטעמם ודרישותיהם האישיות. האפשרות לבנות וילה בשטח 353 מ"ר עם מרתף, מוסך ובריכה מרמזת על פוטנציאל להשגת רמת גימור גבוהה. כיוון צפון-מזרח עם נוף להרים, לכפר ולחורש מספק בסיס טוב לעיצוב הסופי של הבית.
מגרש זה בשטח 1605 מ"ר זמין החל מ-385,200 אירו. למגרש היתר בנייה מלא לוילה בשטח 353 מ"ר, כולל מרתף, מוסך ובריכה. מספר המגרשים מוגבל, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית ייחודי ומותאם אישית בקוסטה דל סול. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, הנופים המדהימים והפוטנציאל לבנייה מיידית. בהתחשב בנדירותו ובפוטנציאל שלו, מגרש זה מהווה הצעה אטרקטיבית, במיוחד על רקע הביקוש הגבוה באזור.
לה מאיירינה, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציעה אורח חיים רגוע תוך הבטחת גישה קלה לכל השירותים. אתר נופש זה על ראש גבעה מתגאה בנופים עוצרי נשימה, כולל הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. בעוד שהוא מציע סביבה כפרית מבודדת, הוא נמצא רק 5 קילומטרים מחוף אלביריה, ומבטיח גישה נוחה לחוף הים, למסעדות ולחנויות. לאזור יש תשתית טובה, כולל מספר בתי ספר ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות ולאלו המחפשים שינוי באורח החיים. 3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור לה מאיירינה מציע אורח חיים ייחודי המשלב חיים כפריים שלווים עם נוחות קוסטה דל סול. האזור ממוקם בגובה רב ומציע נופים מרהיבים, אך הוא נמצא רק כמה דקות נסיעה מחוף הים, חנויות ומסעדות. בעוד שהאזור ידוע בשלוותו, הוא גם נהנה מתשתית מתקדמת בקרבת מרבייה, כולל בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים. זהו מקום עבור אלה המעריכים יופי טבעי, אך אינם רוצים להיות מבודדים מנוחות העיר.
מגרש זה, הממוקם בלה מאיירינה בקוסטה דל סול, מציע חיים שלווים על מדרון גבעה עם גישה נוחה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים באזור. ממוקם בסביבה ציורית עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים הזדמנות ייחודית על החוף המוזהב של קוסטה דל סול.
לה מאיירינה, הממוקמת בפרובינציית מלגה ליד מזרח מרבייה, היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול. ממוקם על גבעות, הוא מציע נופים מרהיבים של הים התיכון, וקרוב לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובנופים הטבעיים שלו, תוך שהוא נשאר קרוב לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) ולעיירות חוף מפורסמות כמו מרבייה וקאבופינו. מיקום אסטרטגי זה מציע את הנוחות של אורח חיים שליו וגישה קלה לאטרקציות האזוריות העיקריות.
המגרש ממוקם בלה מאיירינה, כ-4.7 ק"מ מהחוף (Playa de Artola). הוא נמצא במרחק סביר ממרכזי תחבורה ראשיים, כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). נדרש רכב לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, למרות שישנם 34 תחנות אוטובוס באזור. האזור מצויד היטב במתקנים, עם סופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ, בית חולים במרחק 6.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במגרשים רבים, כולל אל סוטו גולף במרחק 1.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בקצה הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, בגובה של כ-400 מטר, לה מאיירינה מציעה סביבה טבעית ייחודית. האזור מקבל אור שמש בשפע, עם ממוצע של 3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו נעים לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10-24 מעלות צלזיוס, מה שמספק אקלים נוח. המדרון התלול של השטח (8.0% לכיוון החוף) מוסיף לאטרקטיביות הנוף ותורם לנופים המרהיבים. האזור מוקף ביערות ומציע נופים של הכפר וההרים, המספקים לתושבים סביבה שלווה וציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם קרוב מאוד לחוף הים, כאשר פלאיה דה ארטולה נמצאת במרחק 4.7 ק"מ בלבד, ופלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה נמצאות במרחק של כ-5.2 ק"מ. חופים אלה מציעים מגוון פעילויות ספורט ימי ונופש. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, כמו גם נקודת תצפית מיראדור דה לאס אגילאס, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה, הממוקמת בפרובינציית מלגה ליד מזרח מרבייה, היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול. ממוקם על גבעות, הוא מציע נופים מרהיבים של הים התיכון, וקרוב לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובנופים הטבעיים שלו, תוך שהוא נשאר קרוב לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) ולעיירות חוף מפורסמות כמו מרבייה וקאבופינו. מיקום אסטרטגי זה מציע את הנוחות של אורח חיים שליו וגישה קלה לאטרקציות האזוריות העיקריות.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL715587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper באסטפונה ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה, המציעים דירות ובתים צמודי קרקע, מגרש זה בלה מאיירינה מציע הזדמנות שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים אחרים הם בדרך כלל יחידות מגורים מוכנות, מגרש זה מאפשר לרוכשים לבנות וילה מותאמת אישית מאפס. בעוד שמחירים באסטפונה מתחילים ב-320,000 אירו, ובבנאלמדנה מגיעים ל-699,000 אירו, מחיר ההתחלה למגרש בלה מאיירינה הוא 385,200 אירו, מה שמעניק לרוכשים גמישות לבנות את בית חלומם. עם זאת, יש לקחת בחשבון את העלות הכוללת של בניית וילה, מה שיכול להפוך את ההוצאות הכוללות לשוות או אף גבוהות יותר מאשר בנכסים מוכנים באסטפונה. הייחודיות של לה מאיירינה טמונה במיקומה הגבוה עם נופים עוצרי נשימה, שלא נמצאים בפרויקטים נמוכים לאורך החוף. זוהי הצעה לרוכשים המחפשים אורח חיים ייחודי ומותאם אישית, ולא יחידות מגורים סטנדרטיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
