Esta parcela se encuentra en La Mairena, una tranquila zona residencial en una colina de la Costa del Sol. Con una superficie de 1563 m², ofrece una ubicación privilegiada a pocos kilómetros de la costa. El entorno se caracteriza por su carácter rural y sus impresionantes vistas, lo que la convierte en una opción atractiva para construir una villa personalizada. La cercanía a campos de golf y la buena conexión con Málaga subrayan el potencial de esta parcela para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en La Mairena, una zona elevada sobre la costa, valorada por su tranquilidad y amplitud. Ofrece una conexión con la naturaleza, con vistas a las montañas circundantes y al mar Mediterráneo. Esta ubicación elevada promete una privacidad especial y una sensación de vida en plena naturaleza.
Esta parcela es ideal para constructores que deseen diseñar una villa individual según sus propias preferencias. Ofrece espacio suficiente para la planificación de una piscina privada y la creación de un jardín. La ubicación satisface el deseo de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas.
La parcela se ofrece como terreno urbanizable ('New Construction'), lo que significa que usted tiene la libertad de planificar y construir la casa de sus sueños desde cero. La venta incluye el permiso de construcción completo, lo que permite iniciar la construcción una vez seleccionado el tipo de villa, simplificando así el proceso para el promotor.
Esta parcela no ofrece una vivienda habitable de inmediato, sino terreno edificable puro. No existe ninguna estructura existente. La pendiente hacia la playa se considera pronunciada (8.0%), y es indispensable un vehículo para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado.
Esta parcela es adecuada para compradores exigentes que desean planificar y construir una villa individual según sus especificaciones exactas. Se dirige a personas que aprecian un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza con impresionantes vistas al mar y a las montañas, y que valoran la privacidad. La ubicación es ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. La región también ofrece opciones adecuadas para familias que consideran una educación internacional para sus hijos (por ejemplo, el English International College a 5,0 km). Las personas que buscan un respiro del ajetreo urbano, pero que desean permanecer cerca de las actividades costeras y del aeropuerto de Málaga (28 km), encontrarán aquí un equilibrio adecuado. El permiso de construcción completo reduce las formalidades y acelera el proceso de construcción de su propia casa.
Como terreno edificable, no se puede evaluar ninguna calidad de acabado específica del objeto existente. Sin embargo, las características del terreno incluyen la disponibilidad de conexiones eléctricas, de agua potable y telefónicas ('Utilities - Electricity', 'Utilities - Drinkable Water', 'Utilities - Telephone'), lo que garantiza la infraestructura básica para una nueva construcción. La ubicación en un entorno 'Suburban', 'Country' y 'Mountain Pueblo' con características 'Close To Forest' sugiere una integración en el paisaje natural. Los futuros propietarios tienen la libertad de determinar completamente los materiales y los estándares de acabado de su futura villa, desde los cimientos hasta el toque final, para cumplir con sus requisitos personales de calidad.
La parcela de 1563 m² se ofrece a un precio a partir de 312.600 €. Como terreno urbanizable puro, este es el precio de entrada para la parcela en sí. Habrá costes adicionales para la construcción de la villa, cuya magnitud dependerá del diseño y los acabados elegidos. La disponibilidad de parcelas en esta codiciada ubicación es limitada, y esta oferta incluye el permiso de construcción completo, lo que permite un inicio inmediato de la construcción tras la elección del tipo de villa.
La Mairena, situada a una altitud de 395 metros sobre el nivel del mar, ofrece una atmósfera de vida única que combina la tranquilidad rural con vistas espectaculares. Desde aquí, la vista abarca el paisaje mediterráneo hasta el mar, las montañas de Sierra Nevada y, en días claros, hasta el Peñón de Gibraltar y la costa africana. El entorno está marcado por la naturaleza, pero lo suficientemente cerca de las comodidades de la región costera, lo que permite una vida equilibrada. La temperatura media anual de 17,4°C y alrededor de 3.840 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. El proyecto está clasificado como 'Suburban', 'Country', 'Mountain Pueblo' y 'Close To Forest', lo que subraya su ubicación, cercana a la naturaleza y bien comunicada. Esta combinación hace de La Mairena un lugar atractivo para quienes buscan una residencia tranquila con vistas panorámicas.
La Mairena, situada a 395 metros de altitud, ofrece una cultura residencial pacífica, caracterizada por la naturaleza y las vistas panorámicas. La ubicación está clasificada como 'Suburban', 'Country' y 'Mountain Pueblo', lo que sugiere un entorno tranquilo y rural con buena accesibilidad. La temperatura media anual de 17,4°C y las 3.840 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a campos de golf como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km) es un atractivo especial para los amantes del golf. Aunque el entorno inmediato es tranquilo, las instalaciones importantes como un supermercado (3,9 km), un hospital (6,8 km) y una farmacia (4,4 km) son fácilmente accesibles. Las playas están a unos 5 km, lo que permite el acceso a la costa, aunque un coche sea necesario para la mayoría de los recados.
Esta parcela está ubicada en La Mairena, una pintoresca región montañosa de la Costa del Sol. El mapa muestra su posición elevada con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, la proximidad a los campos de golf y su posicionamiento estratégico en relación con las playas y el aeropuerto de Málaga.
La Mairena se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, por encima de Elviria y al este de Marbella. Esta ubicación elevada ofrece una alternativa tranquila y rural a los lugares costeros más animados, al tiempo que mantiene la proximidad a Marbella (aprox. 15 km) y a otras ciudades importantes como Fuengirola y Estepona. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio. La provincia de Málaga tiene una alta densidad de compradores de propiedades, lo que demuestra el atractivo de la región, aunque el ingreso medio de 16.450 € sea moderado.
La accesibilidad a La Mairena se centra principalmente en el transporte individual, ya que es necesario un coche para los recados diarios. La parada de autobús más cercana forma parte de una red de 34 paradas atendidas por 2 líneas, lo que limita la flexibilidad. La conexión con la costa es buena: playas como Playa de Artola están a solo 4,7 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 28 km (en línea recta). Las instalaciones esenciales están cerca: un supermercado está a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km y un hospital a 6,8 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran muy cerca, incluido El Soto Golf (1,5 km). Escuelas internacionales como el English International College son accesibles en unos 5 km.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, caracterizado por una temperatura media de 17,4°C y más de 3.840 horas de sol al año. Esto permite un largo período de temperaturas agradables para actividades al aire libre. La ubicación a 395 metros de altitud ofrece un microclima más fresco en comparación con la costa. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El entorno está marcado por montañas y bosques, lo que contribuye a un paisaje natural especial. La orientación Este de la parcela puede significar sol de mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es fácilmente accesible desde La Mairena. Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) y Playa de Calahonda (5,2 km) son las opciones más cercanas, conocidas por sus playas de arena. La pendiente del 8,0% hacia la playa indica un acceso bastante pronunciado. Para los golfistas, la región ofrece una alta densidad de campos: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km) están a pocos minutos en coche. Otras actividades de ocio incluyen centros deportivos como el Club del Sol (4,3 km) y puertos deportivos como Puerto Cabopino (5,2 km). Los alrededores también son adecuados para practicar senderismo en los bosques cercanos.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, por encima de Elviria y al este de Marbella. Esta ubicación elevada ofrece una alternativa tranquila y rural a los lugares costeros más animados, al tiempo que mantiene la proximidad a Marbella (aprox. 15 km) y a otras ciudades importantes como Fuengirola y Estepona. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio. La provincia de Málaga tiene una alta densidad de compradores de propiedades, lo que demuestra el atractivo de la región, aunque el ingreso medio de 16.450 € sea moderado.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL773159
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras parcelas en la Costa del Sol, esta en La Mairena ofrece una ubicación elevada con vistas panorámicas distintivas, más raras cerca de la costa. Mientras que proyectos como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000) en Estepona también representan atractivas nuevas construcciones, el enfoque a menudo está más en la proximidad inmediata a la playa. Alba Benalmádena (desde €699,000) representa un segmento de precios más alto, posiblemente con propiedades llave en mano. La parcela de La Mairena se distingue por su entorno montañoso y tranquilo, que permite una vida más conectada con la naturaleza, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a los principales lugares costeros y al aeropuerto de Málaga. Con un precio a partir de 312.600 € por 1563 m², ofrece una base sólida para la construcción de una villa individual, especialmente con el permiso de construcción ya disponible, lo que simplifica el proceso de desarrollo y puede ahorrar costes en comparación con las fases de planificación puras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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