ला मैरेना (La Mairena) में 1563 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है। भूखंड में पूर्ण निर्माण अनुमति है, जिससे आप अपनी सपनों की विला का निर्माण तुरंत शुरू कर सकते हैं। यह भूखंड समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे अद्वितीय निवास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। ला मैरेना एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो उच्च जीवन गुणवत्ता और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कीमतें €312,600 से शुरू होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला मैरेना की पहाड़ी की चोटी पर स्थित है, जहाँ से भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तटरेखा के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तटीय एलविरा से केवल 5 किमी दूर है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक एकांत वातावरण में कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ घर बनाना चाहते हैं। इसका आकार व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए निजी पूल और बगीचे के साथ एक विशाल विला के निर्माण की अनुमति देता है।
यह परियोजना पूर्ण निर्माण अनुमति के साथ एक नई निर्माण भूखंड है। विला का डिज़ाइन चुने जाने के बाद, निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, और समापन निकट भविष्य में अपेक्षित है।
भूखंड में कोई मौजूदा ढांचा या तैयार पूल की सुविधाएं शामिल नहीं हैं। सीमित सार्वजनिक परिवहन पहुंच के कारण दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जीवन शैली के अनुसार अनुकूलित किया जा सके, तो यह भूखंड आपके लिए आदर्श है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, लेकिन जब आवश्यक हो तब सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों को कई गोल्फ कोर्स की निकटता आकर्षक लगेगी। इसके अतिरिक्त, परिवार स्कूलों से निकटता और एक सुरक्षित, कम अपराध दर वाले वातावरण की सराहना करेंगे। यदि आप समुद्र और पहाड़ों के लुभावने दृश्यों के साथ स्थायी निवास की तलाश में हैं, तो यह भूखंड उन आवश्यकताओं को पूरा करता है।
हालांकि भूखंड स्वयं अभी तक विकसित नहीं हुआ है, इसका स्थान और आसपास का वातावरण उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण क्षमता का संकेत देते हैं। बिजली और पीने योग्य पानी के कनेक्शन की उपलब्धता एक आधुनिक आवास बनाने के लिए आधार प्रदान करती है। आसपास के विकास में आमतौर पर उच्च स्तर के निर्माण और फिनिशिंग होते हैं, जो नए घर की अपेक्षित गुणवत्ता को इंगित करते हैं।
आवासीय भूखंड की शुरुआती कीमत €312,600 है। भूखंड का क्षेत्रफल 1563 वर्ग मीटर है, जो एक बड़े घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूर्ण निर्माण अनुमति की उपलब्धता का मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। इस क्षेत्र में भूखंडों की उच्च मांग के कारण, उपलब्ध संपत्तियों की संख्या सीमित है।
ला मैरेना स्पेन के मार्बेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित एक आवासीय रिज़ॉर्ट है। समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर, यह सिएरा नेवादा पर्वत, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तटरेखा के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र है, जो तटीय शहरीकरण एलविरा से सटा हुआ है। यह क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले शहरी आवासों के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। भूखंड गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, प्राकृतिक सुंदरता से घिरे एक निजी विला के निर्माण का अवसर प्रदान करता है।
ला मैरेना अंदलूसिया के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3840 घंटे की धूप का आनंद लेता है और इसमें 10 से 24 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान वाला समशीतोष्ण जलवायु है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जिसमें 4 महीने तक चलने वाला लंबा तैराकी मौसम होता है। यह क्षेत्र 34 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप सहित अच्छी तरह से सुसज्जित है, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार की दृढ़ता से सिफारिश की जाती है।
यह भूखंड अंडालूसिया के ला मैरेना में, भूमध्य सागर और आसपास के ग्रामीण इलाकों के व्यापक दृश्यों के साथ एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित है। मानचित्र गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट इसके सुविधाजनक स्थान के साथ-साथ इसके शांत प्राकृतिक वातावरण पर प्रकाश डालता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में, मारबेला और एलविरा के पास स्थित है। यह रणनीतिक स्थान भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह हलचल भरे तटीय शहरों और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एक शांत ग्रामीण आश्रय भी प्रदान करता है।
यह भूखंड प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) जैसे समुद्र तटों से लगभग 4.7 किमी और रेस्तरां से लगभग 3.9 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट भी 3.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल सोटो गोल्फ (El Soto Golf) केवल 1.5 किमी दूर है। निकटतम अस्पताल लगभग 6.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन दो लाइनों और 34 स्टॉप द्वारा क्षेत्र की सेवा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से लगभग 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला मैरेना भूमध्य सागर के शानदार दृश्यों के साथ एक सुखद माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप के साथ, जलवायु हल्की होती है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच होता है। चार महीने का तैराकी मौसम, आमतौर पर 20°C से ऊपर पानी के तापमान के साथ, इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र जंगलों से घिरा हुआ है, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, यह प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (5.2 किमी) जैसे कई लोकप्रिय तटीय समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। इन समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया जाता है। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन सुविधाओं से समृद्ध है, जिसमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स, साथ ही खेल केंद्र और क्लब शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में, मारबेला और एलविरा के पास स्थित है। यह रणनीतिक स्थान भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह हलचल भरे तटीय शहरों और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एक शांत ग्रामीण आश्रय भी प्रदान करता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL773159
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, ला मैरेना में यह भूखंड अच्छी पहुंच बनाए रखते हुए एक अनूठा शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना क्षेत्र के भूखंड (जैसे Acqua Gardens, €418,800 से; Aby Upper, €320,000 से) आमतौर पर तटरेखा के करीब होते हैं और विभिन्न दृश्य और वातावरण प्रदान कर सकते हैं। बेनल्माडेना (जैसे Alba Benalmádena, €699,000 से) अधिक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान कर सकता है। ला मैरेना का भूखंड, अपनी ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, खुले दृश्य प्रस्तुत करता है, जो तटीय निचले इलाकों में असामान्य है। हालांकि यह समुद्र तट से कुछ किलोमीटर दूर है, यह एकांत स्थान शांति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक फायदा है। इसके अतिरिक्त, इस भूखंड पर पूर्ण निर्माण अनुमति का होना एक लाभ है, क्योंकि कुछ क्षेत्रों में इसे प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त समय और लागत की आवश्यकता हो सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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