Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στη La Mairena, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €312.600. Το οικόπεδο, έκτασης 1563 m², βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά Sierra Nevada, τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική, αλλά προσβάσιμη περιοχή, 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραλίες (4,7 χλμ), σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1,5 χλμ) προσφέρει άνεση, ενώ η απόσταση των 4,4 χλμ από φαρμακείο και 6,8 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους βίλα, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής του σχεδιασμού και των υλικών. Η ευρύχωρη έκταση και η προνομιακή θέση επιτρέπουν τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα πισίνας, ιδανικής για όσους αναζητούν ένα εξατομικευμένο οικιστικό περιβάλλον.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο ως νέα κατασκευή, με πλήρεις οικοδομικές άδειες. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών μόλις επιλεγεί ο τύπος της βίλας. Η διαδικασία κατασκευής μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την ολοκλήρωση του έργου.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινοτικούς χώρους. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως τα καταστήματα, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου λόγω της αγροτικής τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους οραματίζονται την κατασκευή μιας εξατομικευμένης βίλας σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με εκπληκτική θέα. Είναι κατάλληλο για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν μια τοποθεσία για τη δημιουργία της μόνιμης κατοικίας τους ή μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η ύπαρξη πλήρων οικοδομικών αδειών σημαίνει ότι οι αγοραστές που επιθυμούν να ξεκινήσουν άμεσα την κατασκευή μιας βίλας, σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, θα βρουν αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ησυχία, τη φύση και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά την κατασκευή της βίλας. Η τοποθεσία και η θέα υποδηλώνουν τη δυνατότητα για υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες, ευθυγραμμισμένες με την αντίληψη μιας πολυτελούς κατοικίας. Η διαθεσιμότητα πλήρων οικοδομικών αδειών επιτρέπει την υλοποίηση προηγμένων αρχιτεκτονικών σχεδίων. Η περιοχή La Mairena προσελκύει συχνά κατοίκους που επενδύουν σε ποιοτικές κατασκευές, αξιοποιώντας την εξαιρετική θέα και το ήρεμο περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη La Mairena είναι €312.600. Η έκταση των 1563 m² προσφέρει σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Δεδομένης της υψηλής ζήτησης για γη σε αυτή την περιζήτητη περιοχή, ο αριθμός των διαθέσιμων οικοπέδων είναι περιορισμένος. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, τη θέα και τις δυνατότητες κατασκευής, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους πολυτελή βίλα.
Η La Mairena, τοποθετημένη στους λόφους πάνω από την Elviria, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον σε υψόμετρο 400 μέτρων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, αλλά αρκετά κοντά για εύκολη πρόσβαση. Το ημερήσιο πρόγραμμα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, με ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, πεζοπορία και απολαυστικές στιγμές με πανοραμική θέα. Η κοινότητα είναι διεθνής, με πολλούς κατοίκους να έχουν επιλέξει την περιοχή για τη γαλήνη και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση της υπαίθρου. Οι κοντινές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, συμπληρώνουν την εμπειρία διαβίωσης.
Η ζωή στη La Mairena προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Σε υψόμετρο, η περιοχή είναι μακριά από την βουή της ακτογραμμής, προσφέροντας ήσυχους ρυθμούς ζωής. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως πεζοπορία στα γύρω βουνά και απολαυστικές στιγμές στο ακίνητο με την εκπληκτική θέα. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, οι αποστάσεις κυμαίνονται περίπου στα 4 χλμ, καθιστώντας ένα όχημα απαραίτητο για την ευκολία μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου στη La Mairena, σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα. Επικεντρώνεται στην εγγύτητα σε φυσικά τοπία, γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και συνδεσιμότητας.
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Marbella, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της, 5 χλμ από την Elviria, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella και η Puerto Banús, γνωστές για τις μαρίνες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές τους επιλογές. Η απόσταση από τη Malaga (28 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές ανέσεις.
Η πρόσβαση στην La Mairena γίνεται μέσω καλού οδικού δικτύου, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 4,7 χλμ, ενώ η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda είναι περίπου 5,2 χλμ μακριά. Η κοντινότερη αγορά βρίσκεται στα 3,9 χλμ, και ένα νοσοκομείο στα 6,8 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 24°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, και πανέμορφες φυσικές ομορφιές με θέα στα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ) και η Playa de Cabopino (5,2 χλμ), γνωστές για τις αμμώδεις εκτάσεις και τις εγκαταστάσεις τους, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ) και το Campo América (2,7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club del Sol (4,3 χλμ), που καλύπτουν ανάγκες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Marbella, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της, 5 χλμ από την Elviria, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella και η Puerto Banús, γνωστές για τις μαρίνες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές τους επιλογές. Η απόσταση από τη Malaga (28 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές ανέσεις.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL773159
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το οικόπεδο στη La Mairena προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές, η La Mairena προσφέρει ένα πιο ήρεμο, ορεινό περιβάλλον με εκτεταμένη θέα. Η τιμή εκκίνησης των €312.600 για το οικόπεδο είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και τις δυνατότητες κατασκευής μιας βίλας κατά παραγγελία. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αλλά η La Mairena ξεχωρίζει για την υψηλότερη τοποθεσία και τη μοναδική θέα. Το πλεονέκτημα των πλήρων οικοδομικών αδειών μειώνει τον χρόνο και την πολυπλοκότητα για τους αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν άμεσα, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε παρόμοια οικόπεδα σε άλλες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
