Земљиште за стамбену изградњу у Ла Марени, Мáлага, нуди јединствену прилику за стварање дома у престижном приморском одмаралишту. Са површином од 1563 м² и ценом од 312.600 €, ова парцела се налази у мирном, руралном окружењу, само неколико километара од обале. Пројекат се позиционира као идеално место за оне који траже спој луксузног живљења и природе, са панорамским погледима и близином врхунских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Марени, издигнута 400 метара изнад мора, пружа изузетне погледе на Медитеран, Гибралтар и афричку обалу. Иако се налази у природи, близина Елвирије и Марбеље осигурава лак приступ градским садржајима и луксузним услугама.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде своју вилу по мери, прилагођену индивидуалним потребама и жељама. Представља могућност стварања дома са специфичним карактеристикама, укључујући простор за базен и приватни врт, у складу са визијом савршеног животног простора.
Пројекат подразумева изградњу нових стамбених објеката, при чему ова парцела служи као основа за будућу некретнину. Тренутно је у фази земљишта, са доступним комплетним грађевинским дозволама, што омогућава тренутни почетак изградње након одабира типа виле.
Ова парцела не нуди готову стамбену јединицу, већ је намењена искључиво изградњи нових објеката. Не укључује постојеће спаваће собе или купатила. Такође, у складу са природом земљишта, није обезбеђен директан приступ јавном превозу за свакодневна путовања, те је неопходно поседовање аутомобила.
Ова парцела је намењена купцима који сањају о изградњи сопствене, луксузне виле у складу са индивидуалним потребама и стилом. Идеалан је за оне који траже мир и природно окружење, али не желе да буду превише удаљени од цивилизације и погодности као што су голф терени, плаже и ресторани. Ако сте инвеститор који препознаје вредност земљишта са комплетним грађевинским дозволама на престижној локацији, ово је прилика. Такође, одговара појединцима који желе да креирају дом са специфичним погледом, оријентацијом и просторним планом, укључујући могућност изградње базена и уређења приватног врта, све у мирном подножју планине са погледом на море.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта и избора власника. Међутим, локација у Ла Марени, позната по изградњи луксузних вила, сугерише да ће околни пројекти тежити високим стандардима. Постојеће грађевинске дозволе обично подразумевају усклађеност са актуелним грађевинским прописима и стандардима енергетске ефикасности, што пружа добру основу за квалитетну градњу. Потенцијал укључује модерне материјале, напредне технологије и дизајн који прати пејзаж и пружа прелепе погледе, било да се ради о погледу на море, планине или голф терене.
Цена за ову парцелу од 1563 м² почиње од 312.600 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Ла Марене, познатом по својим панорамским погледима и ексклузивном окружењу. Постојеће грађевинске дозволе додају вредност, омогућавајући бржи почетак изградње. Како се ради о парцели, нема варијација у броју соба или купатила, већ се цена односи на саму земљишну парцелу. Доступност је ограничена, што је типично за тражене локације са комплетним дозволама, подстичући брзо доношење одлука инвеститора.
Ла Марена, смештена на врху брда, нуди мирно стамбено окружење са прелепим погледима који се протежу од Сијера Неваде до обале Африке. Живот овде подразумева спој луксуза и природе, где се сваки дан може започети гледајући излазак сунца над Медитераном или уживајући у тишини окруженој шумама. Иако је довољно удаљена од градске гужве, близина Марбеље и Елвирије обезбеђује приступ ресторанима, продавницама и другим садржајима. Ово је место за оне који цене приватност, простране парцеле и могућност изградње дома по сопственим замислима, уз истовремено уживање у благодетима сунчаног климата и богате културне понуде Андалузије.
Живот у Ла Марени нуди спој спокоја и приступачности. У близини (3.9 км) се налази супермаркет за свакодневне потрепштине, а здравствени центар је удаљен 6.8 км. Ресторан је доступан у кругу од 2 км. Иако је локално окружење рурално и мирно, близина Елвирије и Марбеље (око 5 км) пружа приступ широј палети ресторана, трговинских центара, међународних школа (Енглески међународни колеџ на 5 км) и спортских објеката. Потреба за аутомобилом је изражена због брдског терена и удаљености од већих градских центара.
Ова карта приказује локацију парцеле у Ла Марени, наглашавајући њен положај у брдима изнад обале. Виде се близина голф терена, растојање до плажа и главног аеродрома, као и позиција у односу на оближње градове попут Марбеље.
Ла Марена се налази на источном ободу Марбеље, као усамљено стамбено одмаралиште на врху брда. Позиционирана је изнад обалског подручја Елвирије, нудећи алтернативу животу на самој обали. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага и близина Марбеље чине је стратешки лоцираном за међународне купце који траже мирније окружење, али са лаким приступом градским садржајима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Парцела је удаљена око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног аеродрома у региону. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км). Најближа апотека је на 4.4 км, а градски центри попут Марбеље и Естепоне доступни су за око 20-30 минута вожње, нудећи широк спектар продавница, ресторана и културних садржаја. Постоји 34 аутобуске станице које опслужују 2 јавне превозне линије, али мобилност је најбоље обезбеђена личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси умеренијим температурама у поређењу са приморјем, са просечним годишњим температурама око 17.4°C и распоном од 10-24°C. Регион се може похвалити са око 3,840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Хелиksomетријски нагиб ка најближем пляжу (Плаја де Артола) износи 8.0%, што указује на стрм пут. Окружење је карактеристично по брдима и шумама, пружајући осећај руралне спокојности.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе познате плаже попут Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км), обе познате по фином песку и квалитетним садржајима, често обележене Плавом заставом. Регион је такође рај за голфере, са неколико престижних терена у непосредној близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). За љубитеље рекреације, у близини су спортски центри попут Цлуб дел Сол (4.3 км) и могућности за истраживање оближњих планина и шума.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена се налази на источном ободу Марбеље, као усамљено стамбено одмаралиште на врху брда. Позиционирана је изнад обалског подручја Елвирије, нудећи алтернативу животу на самој обали. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага и близина Марбеље чине је стратешки лоцираном за међународне купце који траже мирније окружење, али са лаким приступом градским садржајима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL773159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге опције на Коста дел Сол, парцела у Ла Марени нуди јединствену комбинацију узвишеног положаја и близине обали. За разлику од пројеката директно на обали, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Ла Марена пружа већи осећај приватности и пространости, уз изврсне панорамске погледе који су ретки у приморју. У поређењу са Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), која је такође парцела, Ла Марена се истиче својом специфичном локацијом на брду и већим бројем доступних грађевинских дозвола. Alba Benalmadena (од 699.000 €) представља знатно скупљу опцију, често са већ изграђеним луксузним вилама, док Ла Марена пружа флексибилност изградње по мери. Ова парцела се позиционира као приступачнија улазница у луксузни живот на висинама, са фокусом на изградњу дома који искоришћава природне лепоте региона.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
