Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στη La Mairena, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €474.600. Με επιφάνεια 2260 m², το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 497 m² και είναι έτοιμο προς ανέγερση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα σε βουνά, θάλασσα και την ακτή της Αφρικής, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά της Sierra Nevada. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, μόλις 4.7 χλμ από την παραλία Playa de Artola.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Η δυνατότητα δόμησης μεγάλης βίλας, σε συνδυασμό με την εκπληκτική θέα και την ηρεμία, καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με τις άδειες να είναι διαθέσιμες. Η κατασκευή της κατοικίας μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, επιτρέποντας την ολοκλήρωση του σπιτιού εντός ενός έτους, σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις του αγοραστή.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά την ευκαιρία για ανέγερση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές ή πισίνα, ενώ η απόσταση από αστικές υποδομές και η ανάγκη για αυτοκίνητο αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, με πλήρη έλεγχο της αρχιτεκτονικής και των υλικών. Απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τη φύση, αλλά θέλουν να παραμείνουν σε κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με υψηλό δυναμικό, εκμεταλλευόμενοι την εξαιρετική τοποθεσία και τη δυνατότητα άμεσης έναρξης των εργασιών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο και οι πανοραμικές θέες το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδική αισθητική και υψηλή ποιότητα ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο έτοιμο προς δόμηση, η ποιότητα της τελικής κατασκευής εξαρτάται αποκλειστικά από τον αγοραστή και τον επιλεγμένο κατασκευαστή. Το μέγεθος του οικοπέδου (2260 m²) και η επιτρεπόμενη δόμηση (497 m²) παρέχουν ευελιξία για τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και προηγμένων τεχνικών κατασκευής. Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν σύγχρονες λύσεις για ενεργειακή απόδοση, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, καθώς και φινιρίσματα που ταιριάζουν στο προσωπικό τους στυλ. Η τοποθεσία, με τις νότιες και νοτιοανατολικές προσανατολισμούς, ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα και τη βέλτιστη χρήση της ηλιακής ενέργειας, εφόσον ενσωματωθούν κατάλληλες αρχιτεκτονικές λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €474.600. Η διαθέσιμη έκταση είναι 2260 m², επιτρέποντας την κατασκευή μιας βίλας έως 497 m². Δεδομένης της υψηλής ζήτησης για τέτοιου είδους οικόπεδα στην περιοχή, ειδικά αυτά που είναι έτοιμα προς δόμηση, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, τις εκπληκτικές θέες και την άδεια δόμησης, προσφέροντας μια ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη ακινήτου.
Η La Mairena, τοποθετημένη στους λόφους της ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα μοναδικό οικιστικό περιβάλλον. Σε υψόμετρο 400 μέτρων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Sierra Nevada έως τον βράχο του Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, σχολεία και εστιατόρια είναι εύκολη. Η μετακίνηση απαιτεί όχημα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη και απομόνυση, χωρίς να απέχουν πολύ από τις ζωντανές πόλεις της Costa del Sol.
Η ζωή στη La Mairena χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την έντονη ζωή της ακτογραμμής. Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, η περιοχή προσφέρει απομόνυση και επαφή με τη φύση, με πυκνή βλάστηση και δασικές εκτάσεις. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σε απόσταση 3.9 χλμ βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ νοσοκομείο απέχει 6.8 χλμ. Η πρόσβαση σε εστιατόρια είναι επίσης σχετικά εύκολη, με ένα να βρίσκεται εντός 2 χλμ ακτίνας. Η μετακίνηση εντός της περιοχής και η πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές, 34 στάσεις).
Αυτή η περιοχή βρίσκεται στους λόφους της ανατολικής Marbella, προσφέροντας μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με εκπληκτική θέα. Παρά την απομόνωσή της, διατηρεί καλή σύνδεση με τις παραλιακές περιοχές, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υποδομές, καθιστώντας την μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία.
Η La Mairena βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, μόλις 5 χλμ από την Elviria και στα ανατολικά περίχωρα της Marbella. Η θέση της στους λόφους, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, την καθιστά ένα ιδιαίτερο οικιστικό θέρετρο. Παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις και τις ανέσεις τους, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και τη θέα ενός ορεινού τοπίου. Η εγγύτητα στην Elviria και την Marbella την εντάσσει στο ευρύτερο πολιτιστικό και εμπορικό πλαίσιο της περιοχής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Η προσβασιμότητα από και προς τη La Mairena είναι καλά οργανωμένη, αν και απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 4.7 χλμ, ενώ το Puerto Cabopino απέχει 5.2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το El Soto Golf (1.5 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) και το Campo América (2.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμα σε 3.9 χλμ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακευτική βοήθεια και κέντρο υγείας βρίσκονται σε ακτίνα 4.4 χλμ και 6.8 χλμ αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 24°C. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3.840 ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η εγγύτητα σε δασικές περιοχές τονίζει τον φυσικό χαρακτήρα του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως σε δραστηριότητες στη φύση και τον αθλητισμό. Οι πλησιέστερες παραλίες με γαλάζια σημαία είναι η Playa de Artola (4.7 χλμ) και η Playa de Cabopino (5.2 χλμ), προσφέροντας εκτεταμένες αμμώδεις εκτάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Mairena βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από πολλαπλά γήπεδα, όπως το El Soto Golf (1.5 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) και το Campo América (2.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (4.3 χλμ) και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, μόλις 5 χλμ από την Elviria και στα ανατολικά περίχωρα της Marbella. Η θέση της στους λόφους, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, την καθιστά ένα ιδιαίτερο οικιστικό θέρετρο. Παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις και τις ανέσεις τους, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και τη θέα ενός ορεινού τοπίου. Η εγγύτητα στην Elviria και την Marbella την εντάσσει στο ευρύτερο πολιτιστικό και εμπορικό πλαίσιο της περιοχής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL093393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Mairena, ως οικιστικό θέρετρο σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα παραλιακά έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές, η La Mairena απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία, τη φύση και τις ευρύχωρες κατοικίες με θέα. Η τιμή εκκίνησης των €474.600 για ένα οικόπεδο εδώ είναι συγκρίσιμη ή υψηλότερη από τα αντίστοιχα έργα στην Εστεπόνα, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και τις δυνατότητες δόμησης. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena, το οποίο βρίσκεται σε πιο τουριστική και πολυσύχναστη περιοχή, η La Mairena προσφέρει μεγαλύτερη απομόνωση και φυσικό περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση της La Mairena, ψηλότερα από την ακτή, παρέχει μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ευρυχωρίας, χαρακτηριστικό που δεν συναντάται εύκολα σε παραθαλάσσια οικόπεδα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
