मलागा के ला मैरेना में स्थित यह 2260 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, स्पेन के दक्षिणी तट पर आपके सपनों का घर बनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। 472 वर्ग मीटर के विला के लिए निर्माण की अनुमति के साथ, यह भूखंड तत्काल विकास के लिए तैयार है। समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सिएरा नेवादा पर्वत, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी शांत, ग्रामीण सेटिंग के लिए जाना जाता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं के करीब भी है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो सुविधा का त्याग किए बिना शांति चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला मैरेना में स्थित है, जो एलवीरिया के तटीय ग्रामीण क्षेत्र से लगभग 5 किमी दूर, पहाड़ी की चोटी पर एक आवासीय रिज़ॉर्ट है। समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर, यह सिएरा नेवादा पर्वत, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे रणनीतिक रूप से लाभप्रद स्थान बनाता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स, स्कूल और जंगलों की निकटता प्रकृति और सुविधा को जोड़ने वाली जीवन शैली का अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जिससे 472 वर्ग मीटर के विला का निर्माण संभव है। साइट पूरी हो चुकी है, जिससे डिजाइन और निर्माण का तत्काल आरंभ संभव हो गया है, जिससे आप एक वर्ष के भीतर अपने नए घर में स्थानांतरित हो सकते हैं।
यह भूखंड आवास के निर्माण के लिए भूमि और अनुमति प्रदान करता है। परियोजना में तैयार घर या मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। खरीदार अनुमत क्षेत्र से परे किसी भी शैलीगत प्रतिबंध के बिना, अंतिम घर के डिजाइन और निर्माण के लिए जिम्मेदार होगा।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिण स्पेन में अपना घर रखने का सपना देखते हैं और अपने घर के निर्माण को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यदि आप शांत प्राकृतिक वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं, लेकिन साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह आपके लिए जगह है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक वर्ष के भीतर एक नया घर बनाना शुरू करने की योजना बना रहे हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित करेगा जो इस क्षेत्र में बढ़ते रियल एस्टेट बाजार की क्षमता देखते हैं और विकास के लिए तैयार गुणवत्तापूर्ण भूखंड की तलाश में हैं। ग्रामीण परिवेश और लुभावने दृश्य अद्वितीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करते हैं।
निर्माण के लिए भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' खरीदार की भविष्य की निर्माण योजनाओं पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं विकास के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा (जैसे कनेक्शन) निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। भूखंड 472 वर्ग मीटर के विला के लिए जगह प्रदान करता है। खरीदार स्वतंत्र रूप से निर्माण सामग्री, डिजाइन और फिनिशिंग शैलियों का चयन करने में सक्षम होगा, जिससे पूरी तरह से उनके स्वाद और जरूरतों को पूरा करने वाला घर बन सकेगा। यह क्षेत्र आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से पहाड़ी की चोटी पर परियोजनाओं में, जो दृश्यों और प्रकृति के साथ एकीकरण पर जोर देता है।
यह 2260 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €474,600 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह भूखंड 472 वर्ग मीटर के विला के निर्माण के लिए लाइसेंस प्राप्त है और तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। क्षेत्र में उच्च मांग को देखते हुए, बिक्री के लिए उपलब्ध भूखंडों की संख्या सीमित है। कीमतें और उपलब्धता बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
मलागा के पूर्वी बाहरी इलाके, मारबेला के पास, समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित ला मैरेना, ग्रामीण शांति को सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। यह भूखंड पहाड़ों और समुद्र के शानदार दृश्यों से घिरे प्राकृतिक परिदृश्य में 472 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की अनुमति देता है। तटीय गांव एलवीरिया से केवल 5 किमी दूर, समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र मारबेला जैसे शहरों की निकटता का आनंद लेते हुए, प्रकृति के करीब, अधिक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष लगभग 3840 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। औसत वार्षिक 17.4°C का तापमान एक हल्का और सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है।
ला मैरेना क्षेत्र कार से थोड़ी दूरी पर तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत पहाड़ी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। भूखंड की ऊंचाई (395 मीटर) आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करती है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि इसे घुमावदार सड़कों के माध्यम से एक्सेस किया जाना चाहिए। दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल भी कार से थोड़ी दूरी पर हैं। हालाँकि, यह एकांत स्थान समुद्र तट की हलचल से दूर शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी सीजन बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देता है, जबकि हल्का मौसम पूरे वर्ष ठहरने को आरामदायक बनाता है।
यह नक्शा ला मैरेना के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत की पहाड़ियों में स्थित एक क्षेत्र है, जो तट के करीब है। नक्शा संभावित खरीदारों को स्थान की पहुंच और उसके प्राकृतिक वातावरण का अवलोकन प्रदान करते हुए, आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और हवाई अड्डे के सापेक्ष भूखंड की स्थिति पर प्रकाश डालता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मलागा प्रांत की पहाड़ियों पर स्थित है, जो मारबेला के उपनगरों से लगभग 5 किमी दूर है। यह क्षेत्र में एक अनूठी स्थिति रखता है, जो ग्रामीण शांति को तटीय शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र सिएरा नेवादा पहाड़ों और भूमध्य सागर से घिरा हुआ है, जो लुभावने प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है और कोस्टा डेल सोल की समग्र अपील का एक अभिन्न अंग है।
यह भूखंड समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे आर्टोला) से लगभग 4.7 किमी और प्रमुख गोल्फ कोर्स (जैसे, एल सोटो गोल्फ) से लगभग 1.5 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी भी 3.9-4.4 किमी की सीमा में हैं। मारबेला जैसे शहर और मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) तक पहुंचना आसान है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन की 2 लाइनें और 34 स्टॉप हैं, क्षेत्र के स्थान और सुविधाओं के वितरण को देखते हुए, व्यक्तिगत वाहन को आवश्यक माना जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना की जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है और गर्मियों के महीनों के दौरान 10°C से 24°C के बीच उतार-चढ़ाव होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3840 घंटे की धूप का आनंद लेता है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में एक अनूठा सूक्ष्म जलवायु है जो भूमध्यसागरीय हवाओं को पहाड़ों की ठंडक के साथ जोड़ती है। जंगलों से घिरा, यह बाहरी उत्साही लोगों के लिए लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे प्लाया डे आर्टोला (4.7 किमी) और प्लाया डे कैबोपिनो (5.2 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र और क्लब भी निकट में हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना (5.2 किमी) भी आसानी से सुलभ है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मलागा प्रांत की पहाड़ियों पर स्थित है, जो मारबेला के उपनगरों से लगभग 5 किमी दूर है। यह क्षेत्र में एक अनूठी स्थिति रखता है, जो ग्रामीण शांति को तटीय शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र सिएरा नेवादा पहाड़ों और भूमध्य सागर से घिरा हुआ है, जो लुभावने प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है और कोस्टा डेल सोल की समग्र अपील का एक अभिन्न अंग है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL093393
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से) और Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना में यह आवासीय भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना की परियोजनाएं अक्सर पहले से निर्मित अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, संभवतः कम कीमत पर, लेकिन कम जगह और कम अनुकूलन संभावनाओं के साथ। Alba Benalmadena (बेनामाडेना, €699,000 से) उच्च मूल्य वर्ग में आता है और इसमें अधिक शानदार संपत्तियां शामिल हो सकती हैं। €474,600 की प्रारंभिक कीमत और 2260 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, ला मैरेना में यह भूखंड विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहाड़ियों पर शानदार दृश्यों के साथ एक कस्टम विला बनाना चाहते हैं। यह मारबेला के करीब निर्माण का अवसर प्रदान करता है, जो संभावित रूप से मारबेला के सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्तियों की तुलना में अधिक आकर्षक कीमत पर है। भूखंड की ग्रामीण प्रकृति और उच्च ऊंचाई इसे तट पर अन्य परियोजनाओं से अलग करती है, जो अद्वितीय दृश्य और शांति प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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