Dieses großzügige Baugrundstück in La Mairena, Málaga, bietet die Möglichkeit, eine Villa von bis zu 497 m² zu errichten. Das Grundstück ist sofort bebaubar, und nach Wahl der individuellen Größe und des Haustyps kann Ihr Traumhaus innerhalb eines Jahres realisiert werden. Die Lage ist außergewöhnlich, in einer geschützten, ländlichen Umgebung, umgeben von Bergen, die bis zum Meer abfallen. Sie genießen hier zweifellos die besten Aussichten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf einem Hügel, ca. 4,7 km von den Stränden der Küste entfernt. Eingebettet in die Natur, bietet die Lage Panoramablicke bis zum Mittelmeer und den Bergen.
Für Bauherren, die ihr individuelles Traumhaus gestalten möchten. Das Grundstück bietet die Freiheit, Größe, Stil und Funktionalität nach persönlichen Wünschen zu definieren, mit der Möglichkeit, eine Villa bis zu 497 m² zu errichten.
Das Grundstück ist "Gereed" (Ready to build) und verfügt über eine Baugenehmigung. Die Errichtung einer Villa von bis zu 497 m² ist sofort möglich. Die Fertigstellung Ihres Hauses könnte innerhalb eines Jahres erfolgen.
Das Grundstück bietet keine fertige Immobilie, sondern die Möglichkeit zum Neubau. Es sind keine vorhandenen Gebäude oder Infrastrukturen auf dem Grundstück vorhanden. Die spezifische Größe und Gestaltung der Villa obliegt dem Käufer.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause von Grund auf zu gestalten und Wert auf eine einzigartige Lage mit Weitblick legen. Es ist ideal für Personen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenaktivitäten, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Möglichkeit, eine Villa bis zu 497 m² zu bauen, spricht Familien an, die viel Platz benötigen, oder Investoren, die eine repräsentative Residenz schaffen wollen. Die unmittelbare Bebaubarkeit und die Aussicht machen es attraktiv für jene, die schnell ihr Projekt realisieren möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die Qualität der zukünftigen Immobilie vollständig von den Entscheidungen des Käufers abhängig. Die zulässige Bebauung von 497 m² auf einem 2.260 m² großen Grundstück lässt Raum für hochwertige Materialien und moderne Bautechniken. Die ländliche Lage und die umgebende Natur legen eine Bauweise nahe, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf die Wohnbereiche und Terrassen. Die endgültige Ausführung, von der Fassade bis zur Innenausstattung, liegt im Ermessen des Bauherrn.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 474.600 € angeboten. Es umfasst eine Fläche von 2.260 m² und bietet die Möglichkeit, eine Villa mit einer Wohnfläche von bis zu 497 m² zu errichten. Aktuell sind nur wenige Grundstücke dieser Art mit voller Baugenehmigung verfügbar, was die Attraktivität für internationale Investoren erhöht. Die Preise für vergleichbare Projekte in der Region variieren, was auf die Exklusivität und Nachfrage nach solchen Bauplätzen hindeutet.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bietet eine ländliche Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Panoramablicken. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, gleichzeitig ist die Nähe zur Küste und zu Annehmlichkeiten gegeben. Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und weitreichende Ausblicke, die sich bis zum Mittelmeer, dem Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste erstrecken können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit milden Wintern und angenehmen Sommern, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Garant für Sonnenschein.
La Mairena befindet sich auf einer Anhöhe, etwa 4,7 km von den Stränden der Küste entfernt, mit einer Steigung von 8,0% zum Strand hin. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,8 km. Die Umgebung ist ländlich und von Natur geprägt, mit Wäldern und Bergen. Die Höhenlage von 395 Metern bietet ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke. Die relativ geringe Anzahl an Restaurants im direkten Umkreis (1 im 2-km-Radius) unterstreicht den ruhigen Charakter des Ortes. Eine Autonutzung ist für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten notwendig.
Das Baugrundstück befindet sich in La Mairena, einem erhöhten Wohngebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenorten, den Stränden und den Hauptverkehrsrouten, während gleichzeitig die hügelige, von Natur umgebene Lage des Grundstücks ersichtlich wird.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Es bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bietet. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und anderen bekannten Städten wie Fuengirola oder Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und La Mairena fügt diesem Profil eine naturnahe Dimension hinzu.
Das Grundstück ist ca. 28 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind nah gelegen, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Eine Apotheke ist 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km entfernt. Für tägliche Einkäufe ist die nächste Supermarkt 3,9 km entfernt. Die Mobilität ist stark vom Auto abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind (2 Linien, 34 Haltestellen im Umkreis).
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region genießt historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Periode mit angenehmem Wetter unterstreicht. Das Meer ist nur 4,7 km entfernt, und das Wasser erreicht für etwa 4 Monate im Jahr Temperaturen von 20°C oder mehr, was Schwimmen im Freien ermöglicht. Die hügelige Topographie und die Nähe zu Waldgebieten prägen die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) sind beliebte Ziele, beide mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiterer Anziehungspunkt. El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt, gefolgt von Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe (ca. 4 km). Der Puerto Cabopino Marina ist 5,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Es bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bietet. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und anderen bekannten Städten wie Fuengirola oder Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und La Mairena fügt diesem Profil eine naturnahe Dimension hinzu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL093393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bietet dieses Baugrundstück in La Mairena eine andere Art von Wert. Während die genannten Projekte möglicherweise fertige Wohneinheiten zu einem niedrigeren Einstiegspreis anbieten, liegt der Fokus hier auf der Möglichkeit, eine individuelle Villa auf einem großen Grundstück zu errichten. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich preislich höher und bietet möglicherweise bereits bestehende Strukturen oder eine andere Art von Lage. La Mairena zeichnet sich durch seine erhöhte, ruhige Lage und die weitreichenden Ausblicke aus, was es von den dichter bebauten oder flacheren Küstenlagen unterscheidet. Die Grundstücksgröße und die Baugenehmigung bieten eine Flexibilität, die bei fertigen Wohnungen nicht gegeben ist, rechtfertigt aber auch den spezifischen Preis von 474.600 € für das Bauland.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
