Ovo građevinsko zemljište površine 2260 m² u La Maireni, Málaga, nudi izvanrednu priliku za izgradnju doma vaših snova na južnoj obali Španjolske. S dozvolom za izgradnju vile od 472 m², zemljište je spremno za trenutni razvoj. Smješteno na nadmorskoj visini od 395 metara, nudi zadivljujući pogled na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Područje je poznato po mirnom, ruralnom ambijentu, a istovremeno je blizu plaža i golf terena, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mir bez odricanja od pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u La Maireni, stambenom naselju na vrhu brda, oko 5 km od obalnog ruralnog područja Elviria. Na 400 metara nadmorske visine, nudi pogled na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu, što ga čini strateški povoljnom lokacijom.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom ruralnom okruženju. Blizina golf terena, škola i šuma nudi mogućnost životnog stila koji kombinira prirodu i udobnost.
Zemljište je spremno za razvoj, omogućujući izgradnju vile od 472 m². Lokacija je završena, omogućujući trenutno započinjanje projektiranja i izgradnje, tako da se u novi dom možete useliti unutar godinu dana.
Zemljište pruža zemljište i dozvolu za izgradnju stambenog objekta. Projekt ne uključuje gotove kuće ili postojeće zgrade. Kupac će biti odgovoran za konačni dizajn i izgradnju kuće, bez stilskih ograničenja osim dopuštene površine.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji sanjaju o vlastitom domu u južnoj Španjolskoj i žele prilagoditi gradnju svog doma svojim željama. Ako uživate u životu u mirnom prirodnom okruženju, ali istovremeno želite lak pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima, ovo je mjesto za vas. Ovo zemljište je izvrstan izbor za one koji planiraju započeti izgradnju novog doma u roku od godinu dana. Također će biti privlačno investitorima koji vide potencijal rastućeg tržišta nekretnina u regiji i traže kvalitetno, razvojno spremno zemljište. Ruralno okruženje i prekrasan pogled privlače međunarodne kupce koji traže jedinstveni životni stil.
Kao zemljište namijenjeno gradnji, „kvaliteta i završni slojevi“ ovisit će o budućim planovima gradnje kupca. Samo zemljište je spremno za razvoj, što znači da je infrastruktura (poput priključaka) spremna za početak gradnje. Zemljište pruža prostor za vilu od 472 m². Kupac će moći samostalno birati građevinske materijale, dizajn i završne stilove, omogućujući stvaranje doma koji u potpunosti odgovara njegovom ukusu i potrebama. Područje je općenito poznato po visokokvalitetnoj gradnji, posebno u projektima na vrhu brda, s naglaskom na poglede i integraciju s prirodom.
Ovo građevinsko zemljište površine 2260 m² nudi se po cijeni od 474.600 €. Zemljište je licencirano za izgradnju vile od 472 m² i spremno je za trenutni početak gradnje. S obzirom na veliku potražnju u području, broj dostupnih zemljišta na prodaju je ograničen. Cijene i dostupnost mogu se mijenjati ovisno o tržišnim uvjetima.
La Mairena, smještena na vrhu brda u blizini istočnog ruba Marbelle, na nadmorskoj visini od 400 metara, kombinira ruralni mir s lakim pristupom sadržajima. Zemljište omogućuje izgradnju vile od 472 m², okružene prirodnim krajolicima s zadivljujućim pogledom na planine i more. Samo 5 km od obalnog sela Elviria, plaže, trgovine i restorani su lako dostupni. Ovo područje je idealno za one koji traže mirniji način života, bliže prirodi, dok istovremeno uživaju u blizini gradova poput Marbelle. Oko 3840 sunčanih sati godišnje i 4 mjeseca sezone kupanja pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 17,4°C osigurava blagu i ugodnu klimu.
Područje La Mairena nudi miran život na vrhu brda s lakim pristupom obalnim sadržajima na kratkoj vožnji automobilom. Nadmorska visina zemljišta (395 metara) pruža zadivljujuće poglede, ali također znači da mu se mora pristupiti vijugavim cestama. Automobil je neophodan za svakodnevno kretanje, jer su najbliži supermarketi i bolnica također na kratkoj vožnji automobilom. Međutim, ova udaljena lokacija nudi mir i privatnost, daleko od užurbanosti obale. 3840 sunčanih sati godišnje i 4 mjeseca sezone kupanja potiču aktivnosti na otvorenom, dok blaga klima čini boravak ugodnim tijekom cijele godine.
Karta prikazuje lokaciju La Mairene, područja na brežuljcima provincije Málaga, blizu obale. Karta naglašava relativni položaj zemljišta u odnosu na obližnje plaže, golf terene, trgovine i zračnu luku, pružajući potencijalnim kupcima pregled pristupačnosti lokacije i njenog prirodnog okruženja.
La Mairena se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, na brežuljcima provincije Málaga, oko 5 km od predgrađa Marbelle. Zauzima jedinstvenu poziciju u regiji, kombinirajući ruralni mir s lakim pristupom obalnim gradovima i turističkim atrakcijama. Područje je okruženo planinama Sierra Nevada i Sredozemnim morem, nudeći zadivljujuće prirodne krajolike i sastavni je dio ukupne privlačnosti Costa del Sol.
Zemljište se nalazi otprilike 4,7 km od plaža (npr. Playa de Artola) i 1,5 km od glavnih golf terena (npr. El Soto Golf). Najbliži supermarketi i ljekarne također su u krugu od 3,9–4,4 km. Gradovi poput Marbelle i zračne luke Málaga (28 km) lako su dostupni. Unatoč postojanju 2 linije javnog prijevoza i 34 stanice, s obzirom na lokaciju područja i raspored sadržaja, osobno vozilo smatra se neophodnim.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Maireni je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,4°C i kolebanjima između 10°C i 24°C tijekom ljetnih mjeseci. Regija uživa oko 3840 sati sunčeve svjetlosti godišnje, a sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Smještena na 395 metara nadmorske visine, regija ima jedinstvenu mikroklimu koja kombinira mediteranski povjetarac s hladnoćom planina. Okružena šumama, nudi mogućnosti za pješačenje i istraživanje prirode za ljubitelje vanjskih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući plaže s Plavom zastavom, poput Playa de Artola (4,7 km) i Playa de Cabopino (5,2 km). Dodatno, područje ima brojne golf terene, poput El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sportski centri i klubovi, poput Club del Sol (4,3 km), također su u blizini, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) je također lako dostupna.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, na brežuljcima provincije Málaga, oko 5 km od predgrađa Marbelle. Zauzima jedinstvenu poziciju u regiji, kombinirajući ruralni mir s lakim pristupom obalnim gradovima i turističkim atrakcijama. Područje je okruženo planinama Sierra Nevada i Sredozemnim morem, nudeći zadivljujuće prirodne krajolike i sastavni je dio ukupne privlačnosti Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL093393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) u Esteponi, ovo građevinsko zemljište u La Maireni nudi drugačiju vrijednosnu poziciju. Estepona projekti obično nude već izgrađene apartmane ili vile, moguće po nižoj cijeni, ali s manjim prostorom i manje mogućnosti prilagodbe. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) spada u viši cjenovni segment i može uključivati luksuznije nekretnine. Ovo zemljište u La Maireni, s početnom cijenom od 474.600 € i površinom od 2260 m², posebno je pogodno za one koji žele izgraditi prilagođenu vilu na brežuljku s prekrasnim pogledom. Nudi priliku za gradnju u blizini Marbelle, potencijalno po povoljnijoj cijeni od nekretnina direktno na obali Marbelle. Ruralni karakter zemljišta i njegova istaknuta visina razlikuju ga od ostalih projekata na obali, nudeći jedinstvene poglede i mir.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
