A Marbella keleti peremén található, dombtetőn fekvő La Mairena lakóövezetében elhelyezkedő 1626 m²-es telek lehetőséget kínál egyedi otthon építésére, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a hegyekre. A régió nyugodt légköréről és természeti szépségéről ismert. A telek rendelkezik az építési engedély megszerzéséhez szükséges andalúz tanácsi jelentéssel, és az urbanisztikai követelmények ismertek, ami megkönnyíti a fejlesztési folyamatot. Ez egyedülálló lehetőség azok számára, akik a nyugalom és az exkluzív élet kombinációját keresik a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Mairena-ban található, Elviria melletti dombtetőn fekvő rezidenciális területen. Körülbelül 28 km-re fekszik Málaga repülőterétől, nyugodt vidéki környezetet kínálva, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre.
Ideális azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát a saját specifikációik szerint szeretnék megtervezni és megépíteni. Lehetőséget kínál egy, az életstílusukhoz illő, panorámás kilátással és nyugodt környezettel rendelkező rezidencia létrehozására.
A telek rendelkezik az építési engedély megszerzéséhez szükséges andalúz tanácsi jelentéssel. Az urbanisztikai követelmények ismertek, ami megkönnyíti a szükséges engedélyek beszerzését az építési projekt megkezdéséhez.
A telek leírásában nincsenek specifikus korlátozások említve, azon kívül, hogy lakótelek. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a tenger felé irányuló lejtés 8,0%, ami befolyásolhatja az épület tervezését.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Spanyolország déli részén. Kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a magánéletet, a lenyűgöző kilátást és a vidéki hangulatot, miközben megőrzik a könnyű hozzáférést a strandokhoz, golfpályákhoz és egyéb létesítményekhez. Az építési engedélyhez szükséges jelentés megléte jelentősen leegyszerűsíti a folyamatot.
Telekként a jövőbeli ház minősége és kivitelezése a tulajdonos választásától függ. Azonban La Mairena, amely magas minőségű rezidenciáiról ismert, magas színvonalú építkezési potenciált sugall. Az építési engedélyhez szükséges jelentés megléte azt jelzi, hogy a projekt megfelel a szabályozási normáknak.
Az 1626 m²-es telek ára 285.000 €. Ez az ár tükrözi a telek egyedülálló elhelyezkedését és potenciálját a keresett La Mairena területén. Lehetőséget kínál egyedi otthon építésére, így vonzó választás azok számára, akik különleges ingatlant keresnek Spanyolország déli részén.
La Mairena egy dombtetőn fekvő rezort a Costa del Solon, mindössze 5 km-re Elviria tengerparti településétől, Marbella keleti szélén. Körülbelül 400 méteres tengerszint feletti magasságban a faluból kilátás nyílik a Sierra Nevada hegyvonulatra, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Magas fekvése ellenére jól kapcsolódik a tengerparti infrastruktúrához. Évente körülbelül 3840 napos órával és 10-24 °C közötti, átlagosan 17,4 °C-os éves hőmérséklettel vonzó hely az egész éves tartózkodásra.
La Mairena egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a hegyvidéki területek nyugalmát a tengerpart közelségével. Körülbelül 400 méteres tengerszint feletti magasságban a lakosok lenyűgöző kilátásban és hűvösebb éghajlatban részesülnek. Visszafogott légköre ellenére mindössze rövid autóútra található Elviria városától, ahol üzletek, éttermek és strandok találhatók. A golfpályákhoz, például az El Soto Golfhoz (1,5 km), valamint a szupermarkethez (3,9 km) és a kórházhoz (6,8 km) való közelség praktikussá és élvezetessé teszi az itt élést.
Ez a térkép La Mairena telek helyét mutatja a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarkethez és a Málaga repülőtérhez (AGP) viszonyítva, kiemelve stratégiai elhelyezkedését és megközelíthetőségét.
La Mairena Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, Marbella keleti szélén. Magasan fekvő elhelyezkedése nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez. Ez az egyedülálló helyszín ideális választás azok számára, akik nyugalmat és természeti szépséget keresnek, anélkül, hogy túl messze kerülnének a fő turisztikai központoktól.
A telek 4,7 km-re fekszik a Playa de Artola strandtól és 5,2 km-re a Playa de Cabopino és Playa de Calahonda strandoktól. A Málaga repülőtér körülbelül 28 km-re található. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár pedig 4,4 km-re van. Bár a területen 34 buszmegálló és 2 buszjárat található, a vidéki jelleg és a kényelmes mindennapi ingázás érdekében autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 10-24 °C között mozog, éves átlagban 17,4 °C. Évente körülbelül 3840 óra napsütéssel az időjárás bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület körülbelül 395 méteres tengerszint feletti magassága hűsítő szellőt és panorámát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek számos festői strand közelében található, köztük a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km). A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club és a Campo América pedig 2,6-2,7 km-re található. Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, Marbella keleti szélén. Magasan fekvő elhelyezkedése nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez. Ez az egyedülálló helyszín ideális választás azok számára, akik nyugalmat és természeti szépséget keresnek, anélkül, hogy túl messze kerülnének a fő turisztikai központoktól.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL653905
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) kész lakóprojektekkel összehasonlítva, ez a La Mairena-i telek 285 000 €-ért egyedülálló lehetőséget kínál. Míg az Estepona-i projektek kész lakásokat kínálnak, addig La Mairena lehetővé teszi egyedi otthon építését, vonzva azokat a vásárlókat, akik a személyre szabott tervezést részesítik előnyben. A La Mairena telek, kilátásaival és nyugodt légkörével, megkülönbözteti magát a forgalmasabb tengerparti területektől, mint például Benalmádena (Alba Benalmádena, 699 000 €-tól). Ez a telek stratégiai választás azok számára, akik a nyugalom, a festői kilátás és a Costa del Sol prémium létesítményeihez való hozzáférés kombinációját keresik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
