Этот участок площадью 1626 м² расположен в Ла Майрена, жилом районе на вершине холма недалеко от Марбельи. Участок предлагает возможность построить дом вашей мечты в живописном месте с панорамными видами. Район славится своим спокойствием и природной красотой, находясь примерно в 400 метрах над уровнем моря. Участок имеет необходимый отчет от Совета Андалусии для получения разрешения на строительство, и все городские требования известны. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и эксклюзивность на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Ла Майрена, в жилом районе на холме недалеко от Эльвирии. Он расположен примерно в 28 км от аэропорта Малаги, предлагая уединенную сельскую местность с видами на Средиземное море и Гибралтар.
Идеально подходит для покупателей, желающих спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу. Предлагает возможность создать резиденцию, соответствующую их образу жизни, с панорамными видами и спокойной обстановкой.
Участок имеет отчет от Совета Андалусии, необходимый для получения разрешения на строительство. Городские требования известны, что облегчает процесс получения необходимых разрешений для начала строительства.
В описании участка не указаны конкретные ограничения, кроме того, что это жилой участок. Покупатели должны учитывать, что наклон участка к пляжу составляет 8.0%, что может повлиять на проектирование строительства.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в сочетании с легким доступом к удобствам. Это прекрасная возможность для тех, кто мечтает спроектировать дом своей мечты с панорамными видами на море и горы. Наличие отчета от Совета Андалусии для получения разрешения на строительство значительно упрощает процесс. Это также отличный вариант для инвесторов, рассматривающих возможность строительства и последующей продажи дома высокого класса в востребованном районе.
Как жилой участок, качество и отделка будущего дома будут зависеть от выбора владельца и архитектора. Однако расположение в Ла Майрена, известном своим качественным жильем, предполагает высокий уровень строительства. Наличие отчета от Совета Андалусии для получения разрешения на строительство указывает на то, что проект будет соответствовать нормативным стандартам. Покупатели могут ожидать, что будущая конструкция будет соответствовать ожиданиям, связанным с престижным районом.
Цена этого участка площадью 1626 м² составляет €285 000. Это позиционирует его как привлекательный вариант для тех, кто ищет возможность строительства индивидуального жилья в престижном районе. Цена отражает уникальное расположение, виды и потенциал для строительства виллы высокого класса. Учитывая, что это жилой участок, он предлагает большую гибкость по сравнению с покупкой готового дома, позволяя покупателям адаптировать свою собственность к своим конкретным потребностям.
Ла Майрена — это жилой курорт на вершине холма на Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 5 км от прибрежного района Эльвирия, на восточной окраине Марбельи. На высоте около 400 метров над уровнем моря из деревни открываются виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье. Несмотря на свою возвышенную позицию, район хорошо связан с прибрежной инфраструктурой. Солнечные часы в году составляют около 3840 часов, а средняя годовая температура составляет 17,4 °C, колеблясь от 10 °C до 24 °C, что делает его привлекательным местом для круглогодичного проживания.
La Mairena предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие горной местности с близостью к побережью. На высоте около 400 метров над уровнем моря жители наслаждаются захватывающими видами и более прохладным климатом. Несмотря на сельскую атмосферу, он находится всего в нескольких минутах езды от Эльвирии, где есть магазины, рестораны и пляжи. Близость к полям для гольфа, таким как El Soto Golf (1,5 км), и удобство наличия супермаркета (3,9 км) и больницы (6,8 км) делают жизнь здесь практичной и приятной.
Карта показывает расположение участка в Ла Майрена относительно ближайших пляжей, полей для гольфа, супермаркета и аэропорта Малаги (AGP), подчеркивая его доступность и близость к основным достопримечательностям.
Ла Майрена расположена в провинции Малага, на восточной окраине Марбельи, недалеко от побережья. Это возвышенное положение предлагает спокойную атмосферу, отличную от прибрежных районов, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен для доступа как к пляжам, так и к природным ландшафтам внутренних районов.
Участок находится в 4,7 км от пляжа Плайя-де-Артола и 5,2 км от пляжей Кабопино и Калахонда. До аэропорта Малаги около 28 км. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, а аптека — в 4,4 км. Хотя в районе есть 34 автобусные остановки и 2 автобусные линии, для удобного передвижения рекомендуется автомобиль, учитывая сельский характер местности и расстояние до некоторых удобств.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена славится своим мягким климатом: средняя температура колеблется от 10°C до 24°C, а среднегодовая температура составляет 17,4°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3840 часов, что обеспечивает много возможностей для наслаждения открытым воздухом. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Возвышенное расположение на высоте около 395 метров над уровнем моря предлагает освежающий бриз и панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько прекрасных пляжей, в том числе Плайя-де-Артола (4,7 км), Плайя-де-Кабопино (5,2 км) и Плайя-де-Калахонда (5,2 км). Район также является раем для любителей гольфа: El Soto Golf находится всего в 1,5 км, а Santa María Golf & Country Club и Campo América — в пределах 2,6-2,7 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена в провинции Малага, на восточной окраине Марбельи, недалеко от побережья. Это возвышенное положение предлагает спокойную атмосферу, отличную от прибрежных районов, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен для доступа как к пляжам, так и к природным ландшафтам внутренних районов.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL653905
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими прибрежными районами, как Эстепона и Бенальмадена, которые предлагают готовые жилые комплексы, такие как Acqua Gardens (€418 800) и Aby Upper (€320 000), участок в Ла Майрена (€285 000) предлагает другую возможность. Он ориентирован на покупателей, которые предпочитают строить свой дом с нуля, получая выгоду от индивидуального дизайна и потенциально более высокого качества строительства, адаптированного к их потребностям. В то время как прибрежные проекты предлагают непосредственную близость к пляжам и оживленным городским центрам, Ла Майрена привлекает тех, кто ценит уединение, спокойствие и живописные виды с высоты. Цена этого участка отражает его эксклюзивное расположение и потенциал для создания роскошной виллы, отличающейся от стандартных предложений в прибрежных городах.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
