Découvrez cette finca exceptionnelle située dans le prestigieux quartier de La Mairena, Málaga. Implantée sur un vaste terrain de 50 000 m², cette propriété de 1 000 m² habitables offre une expérience de vie inégalée avec un design moderne. Sa position dans les collines permet une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. Cette finca représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant exclusivité, intimité et un cadre naturel impressionnant, à quelques minutes en voiture des commodités de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines de La Mairena, cette finca bénéficie d'une position surélevée offrant des vues spectaculaires sur la côte et l'arrière-pays. L'environnement immédiat est rural et paisible, tandis que les installations essentielles comme la plage et la ville d'Elviria sont à portée de main. La connexion à l'autoroute et à l'aéroport est bonne, facilitant les déplacements.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une retraite avec beaucoup d'espace et d'intimité. La surface habitable généreuse et le vaste terrain sont idéaux pour ceux qui apprécient la nature, le calme et les vues dégagées. Elle offre la possibilité de créer une maison de luxe au milieu d'un environnement naturel, sans sacrifier les commodités modernes et une bonne accessibilité.
Cette finca est actuellement en cours de développement en tant que nouveau projet. Le projet est en phase de planification et de construction, avec une achèvement prévu ultérieurement. Cela offre aux acheteurs potentiels la flexibilité d'influencer certains souhaits d'aménagement, selon l'option d'achat. Les travaux de construction suivront les normes modernes et viseront une exécution de haute qualité.
La localisation en montagne implique qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités. La pente raide vers la plage la plus proche peut représenter un défi. De plus, le terrain est très grand, ce qui implique un entretien important. Une offre complète de magasins et de restaurants n'est pas immédiatement disponible sur place.
Ref: VL048549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence isolée mais bien connectée, offrant intimité et vues dégagées. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la nature et un environnement calme, tout en ayant accès aux écoles internationales (English International College 5 km) et aux loisirs comme le golf et la plage. Elle est également intéressante pour les acheteurs cherchant une finca spacieuse à des fins de représentation ou pour un usage personnel avec beaucoup de terrain et de potentiel de développement. L'emplacement est attrayant pour les personnes qui aiment le climat méditerranéen et souhaitent passer la majeure partie de l'année à l'extérieur. Les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel d'appréciation dans un lieu exclusif pourraient également y trouver leur compte. Le projet est tout aussi intéressant pour ceux qui préfèrent une solution clé en main que pour ceux qui souhaitent réaliser leurs propres plans de construction.
Bien que des détails spécifiques sur l'aménagement intérieur et les matériaux utilisés fassent défaut, le prix indiqué de 5 000 000 € suggère un niveau d'équipement très élevé. On peut supposer que des matériaux de haute qualité et des technologies modernes seront utilisés. La description fait allusion à un 'design sophistiqué et contemporain', ce qui suggère des éléments architecturaux élégants et modernes ainsi qu'une finition luxueuse. La climatisation préinstallée (chaude/froide) et le chauffage par le sol (U/F Heating) indiquent un confort de vie élevé. Une cheminée (Fireplace) contribue à l'atmosphère chaleureuse. Les piscines privées et le vaste jardin font également partie du niveau de qualité élevé attendu. La qualité de la construction devrait répondre aux attentes d'une propriété de luxe dans cette catégorie de prix.
La finca est proposée à un prix ambitieux de 5 000 000 €. Ce segment représente le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. La tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et la qualité de construction élevée prévue. Les informations sur les options d'achat spécifiques, telles que l'acquisition du terrain avec permis de construire, ne sont pas explicitement incluses dans l'ensemble de données, mais le prix doit être compris comme un prix 'à partir de', puisqu'il s'agit d'un projet. La disponibilité et les plans de paiement exacts doivent être clarifiés sur demande.
La Mairena, située à plus de 395 mètres d'altitude, offre un cadre unique avec des vues sur la Sierra Nevada, la mer Méditerranée et la côte africaine. Cette position surélevée assure un climat méditerranéen avec une température moyenne de 17,4°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de quatre mois. L'environnement est caractérisé par la nature et la tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte. Néanmoins, les installations importantes comme un supermarché (3,9 km), un hôpital (6,8 km) et les localités côtières comme Elviria sont accessibles. La vie ici se distingue par une atmosphère paisible, qui se combine parfaitement avec la proximité d'activités de loisirs telles que le golf (deux parcours renommés à 1,5 km et 2,6 km) et les plages (Playa de Artola, 4,7 km). L'idylle rurale est soulignée par le nombre limité de restaurants locaux (1 dans un rayon de 2 km), ce qui renforce la nécessité d'un véhicule personnel pour les courses quotidiennes.
Vivre à La Mairena, au-dessus d'Elviria, signifie résider dans un environnement rural calme, tout en étant bien connecté à la région côtière. À 395 mètres d'altitude, vous bénéficiez de brises fraîches et de vues panoramiques, tout en étant à moins de 5 km des plages. Les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (3,9 km) ou la visite d'une pharmacie (4,4 km), nécessitent une voiture, car la situation rurale offre peu d'infrastructures accessibles à pied. L'offre éducative est bonne avec de nombreuses écoles à proximité, et les soins médicaux par des centres de santé sont également assurés. La proximité de parcours de golf renommés et de centres sportifs enrichit l'offre de loisirs. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air.
La carte montre l'emplacement élevé de La Mairena dans l'arrière-pays de Marbella. Elle illustre la proximité de la côte et des plages, mais aussi la distance des centres urbains. La localisation au milieu d'espaces verts et les terrains de golf environnants sont bien visibles sur la carte, ainsi que les principaux axes routiers.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, offrant une position surélevée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Cet emplacement combine le calme rural avec la proximité des villes côtières animées comme Marbella et Puerto Banús, toutes deux accessibles en peu de temps en voiture. La région est connue pour ses villas et résidences exclusives qui s'intègrent dans le paysage naturel. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite l'accès international. La Mairena se positionne comme un quartier résidentiel exclusif, offrant intimité et vues impressionnantes, loin de l'agitation directe des promenades côtières.
La finca est bien accessible par la route, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens, les transports publics étant limités. Les plages les plus proches comme Playa de Artola ne sont qu'à environ 4,7 km (à vol d'oiseau), accessibles en quelques minutes en voiture. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont bien desservis avec environ 28 km et 68 km (à vol d'oiseau) respectivement. Les supermarchés et pharmacies locaux se trouvent à environ 4 km. Plusieurs parcours de golf réputés, dont El Soto Golf (1,5 km), sont à proximité immédiate. L'hôpital est à 6,8 km. La connexion au réseau routier permet une mobilité flexible.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, avec son altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des pics permettant 4 mois de baignade en extérieur. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est caractérisée par un fort ensoleillement. L'altitude assure une brise légère et souvent un air plus pur qu'en bord de mer. L'environnement est riche en nature, avec des vues sur les montagnes et la Méditerranée. La pente vers la plage est de 8,0%, indiquant une topographie plus raide, qui contribue cependant aux vues impressionnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Mairena. Les plages les plus proches comme Playa de Artola et Playa de Cabopino ne sont qu'à environ 4,7 à 5,2 km (à vol d'oiseau) et offrent les commodités typiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également situés dans un rayon de 4 km. La marina de Puerto Cabopino (5,2 km) est un autre point d'attraction pour les sports nautiques et les activités nautiques. Les vues panoramiques depuis la position surélevée complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, offrant une position surélevée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Cet emplacement combine le calme rural avec la proximité des villes côtières animées comme Marbella et Puerto Banús, toutes deux accessibles en peu de temps en voiture. La région est connue pour ses villas et résidences exclusives qui s'intègrent dans le paysage naturel. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite l'accès international. La Mairena se positionne comme un quartier résidentiel exclusif, offrant intimité et vues impressionnantes, loin de l'agitation directe des promenades côtières.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur à moyen (à partir de 320 000 € à 418 800 €), cette finca à La Mairena se positionne clairement dans le segment de luxe. Le prix de 5 000 000 € et la taille du terrain de 50 000 m² la distinguent nettement des offres typiques d'Estepona, qui proposent généralement des terrains et des surfaces habitables plus petits. Alors que des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont également positionnés dans le segment supérieur, la finca décrite ici offre, par sa taille et son emplacement, une exclusivité et une intimité encore plus grandes. La situation rurale en pente et la vue lointaine sont caractéristiques de l'offre de villas dans les collines au-dessus de la côte, comme à La Mairena ou dans les parties plus élevées de Marbella, par opposition aux zones côtières plus densément bâties d'Estepona. L'accent mis sur une architecture de finca étendue avec un grand terrain privé est une caractéristique distinctive par rapport aux complexes d'appartements ou aux maisons de ville généralement plus modernes dans les projets comparés.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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