Esta loja em La Mairena, Málaga, oferece 63 m² de espaço comercial numa zona tranquila e rural, perto da costa. Com um preço a partir de 95.000 €, representa uma oportunidade para empreendedores que procuram uma base na Costa del Sol, num ambiente sereno mas acessível. O bom estado geral e a presença de ar condicionado tornam-na pronta a usar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mairena, uma zona residencial elevada na Costa del Sol, este espaço comercial beneficia de um ambiente calmo e rural com vistas panorâmicas. Está perto de escolas, mas um carro é necessário para os deslocamentos diários. A localização combina tranquilidade e acessibilidade à costa.
Este espaço é adequado para profissionais que procuram estabelecer o seu negócio num ambiente inspirador. A proximidade de centros educativos pode ser uma vantagem. É importante notar que um veículo é indispensável para as atividades diárias devido à localização.
Trata-se de um espaço comercial existente em excelente estado, não de uma nova construção. A unidade está pronta a ser utilizada imediatamente e dispõe de ar condicionado para garantir o conforto.
Este imóvel é exclusivamente um espaço comercial, sem área habitacional. As opções de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua. A oferta local de restauração é escassa, com apenas um restaurante num raio de 2 km.
Esta loja é ideal para empresários que procuram uma base comercial num ambiente calmo e pitoresco, com boa acessibilidade por veículo próprio. Pode ser particularmente atrativa para prestadores de serviços ou profissionais liberais que valorizam um ambiente de trabalho sereno. Aqueles que preferem afastar-se de zonas costeiras movimentadas e dispõem de transporte próprio encontrarão aqui um local adequado. O excelente estado e as comodidades existentes minimizam o tempo e os custos de instalação.
O espaço comercial apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção cuidada. O sistema de ar condicionado instalado garante um ambiente confortável durante todo o ano. A infraestrutura básica, incluindo eletricidade, água potável e telefone, está operacional, fornecendo uma base fiável para qualquer atividade comercial.
O espaço comercial é oferecido a partir de 95.000 €. Os 63 m² estão disponíveis imediatamente e apresentam-se em excelente estado. Inclui ar condicionado e as ligações essenciais necessárias (eletricidade, água potável, telefone). É uma unidade única, sem outras variantes mencionadas, o que a torna uma oferta direcionada para aquisição direta.
La Mairena, situada a cerca de 400 metros de altitude, oferece uma atmosfera pacífica e residencial, típica das alturas da Costa del Sol. Esta vila proporciona vistas espetaculares que se estendem da Sierra Nevada à costa africana, criando um ambiente único de vida e trabalho, longe da agitação costeira, mas com acesso a centros urbanos e praias. O espaço comercial de 63 m², em excelente estado e com ar condicionado, está pronto para acomodar diversas atividades comerciais. A necessidade de um carro para as tarefas diárias é uma característica chave desta localização rural.
La Mairena, localizada a 395 metros de altitude, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. O ambiente caracteriza-se pela sua tranquilidade e vistas panorâmicas, com praias como a Playa de Artola a 4,7 km. O acesso diário depende fortemente de um veículo, apesar de existirem 2 linhas de transporte público na área. A oferta limitada de restaurantes nas imediações (apenas um num raio de 2 km) sugere um estilo de vida onde as comodidades são acessadas de carro, acentuando o caráter residencial e isolado da localidade.
Este mapa localiza La Mairena nas alturas da Costa del Sol, a leste de Marbella. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, bem como a altitude da localidade.
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, nas alturas de Marbella. Esta posição elevada oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se próxima das comodidades da costa e de cidades importantes como Málaga (aprox. 28 km em linha reta). A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
O acesso a este espaço comercial em La Mairena é feito principalmente por estrada, sendo necessário um carro para a maioria dos deslocamentos. O aeroporto de Málaga fica a 28 km em linha reta, e praias como a Playa de Artola estão a 4,7 km. Instalações como supermercados (3,9 km), farmácias (4,4 km) e centros de saúde (6,8 km) são acessíveis de carro. A região é também conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km).
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,4°C. A sua altitude de 395 m proporciona temperaturas amenas, com uma temporada de banhos que se estende por aproximadamente 4 meses. As vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e as montanhas circundantes fazem parte integrante da paisagem, acentuando o encanto natural da região, apesar de uma inclinação de 8,0% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se a aproximadamente 4,7 km e 5,2 km respetivamente. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). As instalações desportivas e as marinas, como Puerto Cabopino a 5,2 km, complementam a oferta de lazer nesta área da Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, nas alturas de Marbella. Esta posição elevada oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se próxima das comodidades da costa e de cidades importantes como Málaga (aprox. 28 km em linha reta). A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL472052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) na Costa del Sol, esta loja em La Mairena representa uma opção consideravelmente mais acessível. Enquanto estes outros projetos são frequentemente residências em grandes resorts com comodidades mais abrangentes, La Mairena distingue-se pelo seu ambiente rural e tranquilo em altitude. Aby Upper (a partir de 320.000 €) é também uma residência. Esta loja, oferecida a 95.000 €, destina-se a empresários que procuram uma base funcional e económica numa região atrativa, longe dos preços elevados das localizações em primeira linha de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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