Questo negozio a La Mairena, Málaga, offre 63 m² di spazio commerciale in un ambiente rurale e tranquillo, vicino alla costa. Con un prezzo a partire da €95.000, rappresenta un'opportunità per imprenditori alla ricerca di una base sulla Costa del Sol, in un ambiente sereno ma accessibile. Le buone condizioni generali e la presenza di aria condizionata lo rendono pronto all'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Mairena, una zona residenziale elevata sulla Costa del Sol, questo locale commerciale beneficia di un ambiente tranquillo e rurale con vista panoramica. È vicino alle scuole, ma un'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani. La posizione combina tranquillità e accessibilità alla costa.
Questo spazio è ideale per professionisti che desiderano stabilire la propria attività in un ambiente stimolante. La vicinanza a centri educativi potrebbe essere un vantaggio. È importante notare che un veicolo è indispensabile per le attività quotidiane a causa della posizione.
Si tratta di un locale commerciale esistente in eccellente stato, non di una nuova costruzione. L'unità è pronta per l'uso immediato e dispone di aria condizionata per garantire il comfort.
Questa proprietà è esclusivamente uno spazio commerciale, senza superficie abitativa. Le opzioni di parcheggio sono limitate al parcheggio in strada. L'offerta locale di ristorazione è limitata a un solo ristorante in un raggio di 2 km.
Questo locale è ideale per imprenditori che cercano una base commerciale in un ambiente tranquillo e pittoresco, con buona accessibilità tramite veicolo proprio. Può essere particolarmente interessante per fornitori di servizi o liberi professionisti che apprezzano un ambiente di lavoro sereno. Coloro che preferiscono allontanarsi dalle zone costiere affollate e dispongono di un mezzo di trasporto proprio troveranno qui un luogo adatto. L'eccellente stato e le comodità esistenti minimizzano il tempo e i costi di installazione.
Il locale commerciale si presenta in eccellente stato, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione accurata. Il sistema di aria condizionata installato garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'infrastruttura di base, inclusi elettricità, acqua potabile e telefono, è operativa e fornisce una base affidabile per qualsiasi attività commerciale.
Il locale commerciale è offerto a partire da €95.000. I 63 m² sono disponibili immediatamente e si presentano in eccellente stato. Include aria condizionata e i collegamenti essenziali necessari (elettricità, acqua potabile, telefono). Si tratta di un'unità singola, senza altre varianti elencate, il che la rende un'offerta mirata per l'acquisizione diretta.
La Mairena, situata a circa 400 metri sul livello del mare, è una zona residenziale tranquilla ed esclusiva con carattere rurale sulla Costa del Sol. Offre viste panoramiche che spaziano dalla Sierra Nevada alla costa africana, creando un ambiente unico di vita e lavoro, lontano dal trambusto costiero, ma con accesso a centri urbani e spiagge. I 63 m² di questo locale commerciale sono in eccellente stato, climatizzati e pronti per adattarsi a diversi modelli di business. La necessità di un veicolo per le attività quotidiane è una caratteristica chiave di questa posizione rurale.
La Mairena, situata a 395 metri di altitudine, offre un'esperienza di vita distintiva sulla Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato dalla sua tranquillità e viste panoramiche, con spiagge come Playa de Artola a 4,7 km. L'accesso quotidiano dipende fortemente da un veicolo, nonostante esistano 2 linee di trasporto pubblico nell'area. L'offerta limitata di ristoranti nelle vicinanze (solo uno in un raggio di 2 km) suggerisce uno stile di vita in cui le comodità sono accessibili in auto, accentuando il carattere residenziale e appartato della località.
Questa mappa colloca La Mairena sulle alture della Costa del Sol, a est di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga, nonché l'altitudine della località.
La Mairena è situata nella parte orientale della Costa del Sol, sulle alture di Marbella. Questa posizione elevata offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi della costa e alle città importanti come Málaga (circa 28 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo.
L'accesso a questo locale commerciale a La Mairena avviene principalmente su strada, essendo necessario un'auto per la maggior parte degli spostamenti. L'aeroporto di Málaga si trova a 28 km in linea d'aria, e spiagge come Playa de Artola distano 4,7 km. Strutture come supermercati (3,9 km), farmacie (4,4 km) e centri sanitari (6,8 km) sono raggiungibili in auto. La regione è anche nota per i suoi numerosi campi da golf, come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km).
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,4°C. La sua altitudine di 395 m offre temperature piacevoli, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi. Le viste aperte sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti fanno parte integrante del paesaggio, accentuando il fascino naturale della regione, nonostante una pendenza dell'8,0% verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano rispettivamente a circa 4,7 km e 5,2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Le strutture sportive e i porti turistici, come Puerto Cabopino a 5,2 km, completano l'offerta di svago in questa zona della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è situata nella parte orientale della Costa del Sol, sulle alture di Marbella. Questa posizione elevata offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi della costa e alle città importanti come Málaga (circa 28 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL472052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €) sulla Costa del Sol, questo negozio a La Mairena rappresenta un'opzione considerevolmente più accessibile. Mentre questi altri progetti sono spesso residenze in grandi resort con servizi più ampi, La Mairena si distingue per il suo ambiente rurale e tranquillo in altitudine. Aby Upper (da 320.000 €) è anche una residenza. Questo negozio, offerto a 95.000 €, si rivolge a imprenditori che cercano una base funzionale ed economica in una regione attraente, lontano dai prezzi elevati delle località in prima linea sulla spiaggia.
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