Ovaj poslovni prostor od 63 m² u mirnom ruralnom području La Mairene nudi se po cijeni od 95.000 €. Smješten je na strateškoj lokaciji s pogledom na Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Unatoč blizini škola, njegovo ruralno okruženje i potreba za automobilom za svakodnevna putovanja znače da je pogodan za specifične poslovne potrebe, poput usluživanja lokalnog stanovništva ili učenika obližnjih međunarodnih škola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u La Maireni, stambenom naselju na vrhu brda na 400 metara nadmorske visine. Iako je udaljen od obale, lokacija nudi prekrasan pogled i blizinu obrazovnih institucija. Međutim, njegovo ruralno okruženje i ovisnost o automobilima znače da bilo koja komercijalna djelatnost mora biti usmjerena na opsluživanje lokalnog stanovništva ili specifičnih grupa.
Ovaj poslovni prostor od 63 m² idealan je za tvrtke kojima je potrebna lokacija u blizini mirnog stambenog područja. Izvrsna lokacija i unutarnja klima-uređaj pružaju ugodno radno okruženje. Međutim, s obzirom na ovisnost područja o automobilima, tvrtke koje nude dostavu kući ili lokalne usluge mogu biti prikladnije.
Ovaj poslovni prostor je u izvrsnom stanju, s modernim sadržajima poput klima-uređaja. Iako nije striktno „novi projekt“, njegovo stanje i moderna oprema čine ga spremnim za upotrebu. Budući razvoj ovisit će o lokalnoj ekonomiji i potražnji na tržištu.
Ovaj poslovni prostor nema spavaće sobe ni kupaonice i namijenjen je isključivo za komercijalnu upotrebu. Nalazi se u ruralnom području gdje je za učinkovit pristup potreban automobil, a mogućnosti javnog prijevoza su ograničene. Njegova udaljenost od glavnih trgovačkih centara može ograničiti potencijal za maloprodaju s velikim prometom.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele osnovati posao u mirnom, slikovitom okruženju. Može biti posebno atraktivan za tvrtke kojima je potrebna blizina međunarodnih škola (kao što je obližnja English International College) ili koje opslužuju stanovnike luksuznog stambenog područja La Mairene. Na primjer, tvrtke koje nude lokalne usluge, poput butika, kafića, usluga dostave ili ureda koji zahtijevaju tiho, fokusirano radno okruženje (poput savjetovanja, dizajnerskih studija), mogu smatrati ovu lokaciju prikladnom. Blizina golf terena i sportskih centara također može privući tvrtke koje žele opsluživati klijente u tim područjima. To je atraktivna opcija za poduzetnike koji žele izbjeći gradsku gužvu, a istodobno zadržati pristup turističkoj i lokalnoj populaciji.
Ovaj poslovni prostor od 63 m² je u „izvrsnom“ stanju i opremljen je klima-uređajem kako bi se osiguralo ugodno okruženje tijekom cijele godine. Iako su pruženi ograničeni detalji, „izvrsno“ stanje sugerira da je prostor dobro održavan, pružajući čvrstu osnovu za osnivanje novog posla. Usluge poput električne energije, pitke vode i telefona su dostupne i pružaju potrebnu podršku za rad. Iako nema informacija o završnim materijalima ili vrhunskim tehničkim značajkama, prostor je dizajniran da zadovolji poslovne potrebe, nudeći funkcionalno i ugodno okruženje.
Ovaj poslovni prostor od 63 m² u La Maireni nudi se po cijeni od 95.000 €. Cijena odražava jedinstvenu lokaciju nekretnine i njezin komercijalni potencijal, posebno u području poznatom po mirnom okruženju i zadivljujućim pogledima. Veliki broj hotelskih kreveta i razni obrazovni resursi u području ukazuju na potencijalne poslovne mogućnosti kako za lokalnu zajednicu, tako i za turiste. Iako je cijena relativno pristupačna, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalni povrat i troškove rada, uzimajući u obzir njegovu ruralnu lokaciju i ovisnost o automobilima.
La Mairena, smještena na 395 metara nadmorske visine, mirno je stambeno odmaralište na vrhu brda, samo 5 km od Elvirije (na istočnom rubu Marbelle). Područje je poznato po svojim zapanjujućim pogledima na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,4°C i oko 3840 sunčanih sati godišnje, idealno je za one koji uživaju u mirnom životnom stilu, ali još uvijek žele pristupiti obalnim sadržajima. U području se održava 32 lokalna festivala, dodajući kulturni dodir lokalnom životu. Unatoč 34 autobusnim stanicama i 2 autobusnim linijama, osobni automobil je snažno preporučen za svakodnevno putovanje. Područje ima opsežne obrazovne i zdravstvene usluge, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara, osiguravajući visoku kvalitetu života za stanovnike. Nekoliko obližnjih golf terena, uključujući El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km), zajedno sa sportskim centrima, nude stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju.
Stambeni kompleks La Mairena, smješten na 395 metara nadmorske visine na istočnom rubu Marbelle, nudi miran životni stil na vrhu brda. Područje je poznato po svojim zadivljujućim panoramskim pogledima na Sredozemno more, a također je blizu plaža (npr. Playa de Artola, 4,7 km) i golf terena (npr. El Soto Golf, 1,5 km). Iako je automobil neophodan, prisutnost 34 autobusnih stanica i 2 autobusne linije osigurava određenu povezanost za lokalnu zajednicu. S 52 hotela i velikim brojem turističkih smještajnih jedinica, to ukazuje na stalnu aktivnost i potencijalnu bazu kupaca u tom području. Područje također ima opsežne obrazovne i medicinske resurse, što ga čini samodostatnom zajednicom.
Ova karta prikazuje lokaciju La Mairene, stambenog naselja na vrhu brda u blizini Marbelle. Naglašava relativnu blizinu područja zračnoj luci Malaga (28 km), nekoliko plaža (poput Playa de Artola, 4,7 km) i brojnih golf terena (poput El Soto Golf, 1,5 km). Karta također označava obližnje obrazovne i medicinske ustanove, naglašavajući praktičnost područja.
Smještena na istočnom rubu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara od Marbelle, La Mairena je mirno područje na vrhu brda. Nudi miran bijeg od obalne vreve, istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim urbanim centrima i međunarodnoj zračnoj luci (28 km). Jedinstvena lokacija područja na nadmorskoj visini od 395 metara s panoramskim pogledom na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, Gibraltarski tjesnac i afričku obalu, izdvaja je od mnogih drugih destinacija na Costa del Sol. Iako je njezino ruralno okruženje tiše od obalnih gradova, pruža prikladan pristup drugim atrakcijama u regiji.
Poslovni prostor nalazi se u La Maireni, oko 4,7 km od plaža kao što je Playa de Artola, s dobrim prometnim vezama do Marbelle i zračne luke Malaga (28 km). Najbliži supermarketi (3,9 km) i ljekarne (4,4 km) pružaju udobnost za svakodnevni život, dok ljubitelji golfa mogu lako doći do terena kao što su El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Iako je jedan restoran na pješačkoj udaljenosti, do drugih objekata, uključujući zdravstvene (6,8 km) i trgovačke centre, vjerojatno će biti potrebno putovanje automobilom. Područje opslužuju dvije linije javnog prijevoza s 34 stanice, ali automobil je neophodan za mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, smještena na nadmorskoj visini od 395 metara, može se pohvaliti jedinstvenim prirodnim okruženjem. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,4°C, s prosjecima u rasponu od 10°C do 24°C, i obiljem sunca, ukupno do 3840 sunčanih sati godišnje. Mediteranska klima pruža ugodne vremenske uvjete, posebno tijekom 4-mjesečne sezone kupanja, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je okruženo zadivljujućim pogledima, uključujući planine Sierra Nevada i Sredozemno more, a često se vide i Gibraltar i afrička obala. Teren područja ima nagib od 8,0% prema plažama, što može zahtijevati određeni fizički napor. 32 lokalna blagdana godišnje dodaju svečani dodir lokalnoj zajednici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Mairene nudi širok izbor mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena oko 4,7 km, poznata po zlatnom pijesku i bistroj vodi, nagrađena Plavom zastavom. Ostale plaže, poput Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, također su unutar 5,2 km. Za golf entuzijaste, područje je raj, s nekoliko golf terena u blizini, uključujući El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Osim toga, područje je dom nekoliko sportskih centara, uključujući Finca Naundrup (4,0 km) i Club del Sol (4,3 km), nudeći stanovnicima raznolike sportske i rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena na istočnom rubu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara od Marbelle, La Mairena je mirno područje na vrhu brda. Nudi miran bijeg od obalne vreve, istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim urbanim centrima i međunarodnoj zračnoj luci (28 km). Jedinstvena lokacija područja na nadmorskoj visini od 395 metara s panoramskim pogledom na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, Gibraltarski tjesnac i afričku obalu, izdvaja je od mnogih drugih destinacija na Costa del Sol. Iako je njezino ruralno okruženje tiše od obalnih gradova, pruža prikladan pristup drugim atrakcijama u regiji.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL472052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj dućan u La Maireni nudi potpuno drugačiju cjenovnu točku i vrstu nekretnine po početnoj cijeni od 95.000 €. Ovi drugi projekti čine se kao stambeni razvoj s puno višim cijenama, što ukazuje da ciljaju na drugačiji segment tržišta, vjerojatno kupce luksuznih nekretnina. Poslovni prostor u La Maireni je cjenovno pristupačan i prikladan za poduzetnike koji žele osnovati posao na Costa del Solu, posebno one koji mogu iskoristiti bazu kupaca lokalnog stambenog područja ili obližnjih međunarodnih škola. Dok drugi razvojni projekti nude stambene mogućnosti, poslovni prostor u La Maireni zadovoljava potrebe onih koji traže komercijalni prostor, a njegovo cjenovno pozicioniranje odražava njegovu specifičnu upotrebu i lokaciju, a ne stambenu vrijednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
